Située dans la commune recherchée de Basly, à seulement quelques minutes de Caen et des plages du littoral, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité résidentielle et proximité des commodités et écoles.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de près de 800 m², elle développe 123 m² au sol et propose une organisation intérieure harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Une distribution fluide et lumineuse

Le rez-de-chaussée accueille :

- Une entrée avec rangements

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une buanderie avec accès direct au jardin

- Une belle pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse exposée plein sud

- Une chambre avec accès à la terrasse

- Un WC indépendant

- Un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée

À l’étage :

- Un vaste palier avec rangements

- Trois chambres confortables avec placards intégrés

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Des extérieurs soignés :

Le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable écrin de verdure.

La grande terrasse plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours.

Terrain piscinable.

Portail motorisé et stationnements privatifs complètent l’ensemble.

Confort & équipements :

- Chauffage au gaz

- Double vitrage

- Volets roulants

- Abri de jardin

- Maison entretenue avec soin

Performance énergétique

DPE : D / GES : D

Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 550 € à 2 160 €

(index 2021–2023, abonnements compris)

Une maison lumineuse, équilibrée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché entre ville et littoral.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente de 2022, développant 184 m2 habitables, implantée sur une grande parcelle, offrant un cadre de vie aussi paisible que privilégié.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations sont résolument haut de gamme : construction conforme à la norme RE2020, chauffage au sol sur deux niveaux par pompe à chaleur air/eau, et une domotique complète pour un confort moderne et maîtrisé.

La propriété propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux cuisines, ainsi qu'un garage et un carport.

A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

A Basly venez découvrir cette maison en parfait état comprenant au rdc : une cuisine, une pièce de vie ,chambre avec salle d'eau (à terminer)buanderie.

A l'étage trois chambres , salle de bains ,grenier

Une terrasse, porte de garage et portail électrique

A voir absolument

Emplacement et localisation de 1 er choix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2570 euros par an […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché de Basly, cette agréable maison de construction “Lemoult Bernard” saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre 102 m² (loi Carrez) et 114 m² de surface habitable au sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour-salon avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouverte.

Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres confortables dont une fait office de bureau.

Un garage attenant ainsi qu'un second cellier viennent compléter les espaces de rangement.

À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de créer un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entourant la maison, idéal pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon contemporain édifié en 2020, situé dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur un terrain de 501m² parfaitement clos, cette maison offre dès l'entrée une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées exposées sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine.

Pour un confort de vie de plain-pied, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 23,5 m² comprenant dressing, salle d'eau privative et terrasse.

Un garage de 22 m² complète ce bien.

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>