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À Aubière, à proximité immédiate des Cézeaux, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, 152 m² de surface utile, située dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle pour accueillir une famille.

Vous bénéficierez également d’un terrain de 566 m² avec un agréable jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec accès indépendant, apportant une vraie souplesse d’usage au quotidien (espace ado, bureau, salle de jeux…).

Travaux à prévoir :

La maison nécessite une rénovation globale (électricité, revêtements, cuisine, aménagements). Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.

Les + du bien :

- Environnement calme et recherché

- Proximité immédiate des Cézeaux

- Maison individuelle

- 4 chambres

- Terrain de 566 m²

- Fort potentiel après rénovation

Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur agréable tout en personnalisant son futur lieu de vie.

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Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SAINT‑PIERRE‑LAVAL Entrepôt, dépôt, stockage, maison d’habitation ENSEMBLE IMMOBILIER / MAISON 103 m² + PLATEAU / ENTREPOT 240 m² + HANGAR 190 m² A découvrir un ensemble immobilier unique situé à 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐏𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞-𝐋𝐚𝐯𝐚𝐥, où absolument tout est possible. Que vous soyez artisan, entrepreneur à la recherche d'un grand espace de stockage, ou simplement une famille avec un beau projet de vie, ce bien saura vous séduire : * Une maison d'habitation neuve de 103 m², moderne et lumineuse, avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie ouverte. Prête à accueillir vos valises ! 240 m² supplémentaire en plateau et attenant à modeler à votre image (atelier, bureau, studio) ou augmenter la surface d'habitation * Un hangar de 190 m², parfait pour du matériel ou des véhicules ou activités professionnelles. * Un superbe terrain clos et piscinable de 1 690 m² avec un auvent aménagé en espace de réception pour vos moments partagés. Le tout est idéalement situé à seulement 15 min de Lapalisse et 30 min de Roanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située à Présailles, en Ardèche, à la limite de la Haute-Loire, cette ancienne chaumière entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux de nature, de chevaux et d'autonomie.

La maison développe environ 80 à 100 m2 selon la prise en compte des surfaces au sol et des mezzanines. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, sa structure bois saine, ses poutres apparentes et ses parquets, qui lui donnent un véritable charme authentique.

Organisée avec des escaliers, elle comprend un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une pièce dédiée à la préparation et au stockage des conserves qui sert de cuisine d'été aux beaux jours puisqu'elle est ouverte sur le jardin paysager.

La propriété est vendue avec 7 hectares 6856 m2 de terres d'un seul tenant, libres de toute occupation, clôturées, avec des sources sur chaque lot dont un étang.

Devant la maison, un petit bassin avec des truites, deux potagers, un rond de longe et une petite écurie stabilisée pouvant servir pour les chevaux ou le foin.

Poulailler également.

La maison fonctionne dans un véritable esprit d'autonomie : alimentation en eau par une source, réserve d'eau avec système de filtration, potagers, stockage, bois de chauffage et assainissement par fosse septique toute eau avec filtre pouzzolane.

Un immense garage permet de stationner un véhicule et de bénéficier d'un bel espace de stockage.

Cette propriété conviendra particulièrement à une personne ou une famille souhaitant vivre avec ses chevaux, développer un mode de vie plus autonome, ou simplement s'installer dans un lieu paisible, naturel et préservé.

En plus des poules dans le poulailler, 10 chevaux profitaient jusqu'à récemment de […] Voir l’annonce immobilière >>