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Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 48 Avenue Jean-Baptiste Bulot 03200 VICHY

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Maison à vendre à VICHY 48 avenue Jean-Baptiste Bulot, RARE, Quartier de France, Emplacement privilégié proche des parcs, Très belle Villa de 1926 œuvre de l'architecte Georges BRUT à rénover en partie d’une superficie habitable de 156,11m² avec Jardin & Garage comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée & dégagement 11m², WC, Séjour-salon traversant de 31m² ouvrant sur jardin, Cuisine 10.60m², 1 chambre ou bureau 10m², Garage ;

- Au premier étage : Dégagement, WC, 5 chambres (10, 13.30, 13.60, 14 & 15m²), 1 salle de bains 4.20m² et 2 salles d’eau (5.50 & 5.70m²)

- Grenier au-dessus avec 2 pièces mansardées ;

- Vaste Sous-sol à usage de chaufferie, buanderie et rangement ;

Courette sur le devant, Passage sur le côté et jardin à l’arrière ;

Beaucoup de charme: Parquets de chêne, carreaux ciment, moulures, ferronneries,

Présence d'une ancienne cuve à fioul;

Tout à l'égout: Oui

Figurant au cadastre savoir :

Section AR N° 68 Surface 02a 60ca

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Visites : Merci de prendre rendez-vous avec M. Guillaume ARNAL

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 269 500 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitation:Situé entre Clermont et Lyon, dans un grand parc arboré de plus de 2ha d'inspiration anglaise, ce château édifié à la fin du XVe siècle et remanié au XVIIIe siècle propose de magnifiques dépendances, idéales pour un projet artistique ou un lieu d'habitat partagé.La bâtisse principale offre une surface habitable de 680m² répartie sur plusieurs niveaux et comportant :- Au rez-de-chaussée : un logement comportant 9 pièces pour une surface d'environ 200m², chauffé par le sol.- Au premier : on retrouve notamment une magnifique galerie de 55m², une chapelle du XVe siècle et 4 grandes pièces à rénover. Ce lieu se prête parfaitement à des expositions de peinture, des cours de théatre...- Au dernier étage : un second logement comportant 10 pièces pour une surface d'environ 230m², chauffé au gaz de ville.L'ensemble a conservé le charme d'origine, de nombreuses cheminées, boiseries, tomettes et parquets anciens. La hauteur sous plafond est impressionnante.Plutôt typée gothique sur la façade principale ouvrant sur la cour, celle qui regarde le parc est davantage dans le style renaissance italienne.Les dépendances nombreuses, en bon état général, séduisent par leur volumes. Elles se composent d'une orangeraie de 180m², d'un atelier de 97m², d'une maison de gardien et de 2 grandes granges, édifiées sur une enfilade de caves voûtées. Une piscine et son pool house agrémente cette propriété hors du temps.Foncier:Plus de 2.7 hectares sont à l'honneur et magnifient l'art floral des jardins anglais. Ainsi carrés de charmille, galeries végétalisées, parc, vaste cour plantée de 4 sapins et tilleuls encadrant un bassin, offrent des espaces de circulation et de promenade agréables. Un étang privé et sa gloriette permettent de terminer le tour des jardins par une pause bien méritée.Eléments complémentaires:Le château ainsi que la chapelle et d'autres pièces emblématiques du château sont inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.Un atout non négligeable est sa […] Voir l’annonce immobilière >>

À Aubière, à proximité immédiate des Cézeaux, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, 152 m² de surface utile, située dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle pour accueillir une famille.

Vous bénéficierez également d’un terrain de 566 m² avec un agréable jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec accès indépendant, apportant une vraie souplesse d’usage au quotidien (espace ado, bureau, salle de jeux…).

Travaux à prévoir :

La maison nécessite une rénovation globale (électricité, revêtements, cuisine, aménagements). Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.

Les + du bien :

- Environnement calme et recherché

- Proximité immédiate des Cézeaux

- Maison individuelle

- 4 chambres

- Terrain de 566 m²

- Fort potentiel après rénovation

Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur agréable tout en personnalisant son futur lieu de vie.

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