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Vente Demeure d'exception 8 chambresBlot-l'Église

849 000 € ^{(1 110 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Blot-l'Église Au coeur de l'Auvergne authentique, dans un environnement naturel préservé mêlant calme, espace et qualité de vie, se dévoile le Château de Blot : une propriété remarquable où se rencontrent charme, histoire et élégance. Ce domaine unique comprend un château de caractère, plusieurs dépendances ainsi que de vastes terrains, offrant une opportunité rare pour une résidence privée prestigieuse, une élégante maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère singulière. Le bâtiment principal conserve de superbes éléments anciens, de beaux volumes, une architecture authentique et une ambiance chaleureuse. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et de vues dégagées sur le parc et la campagne environnante. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et permettent de nombreux usages : maison d'amis, logement de gardien, activité touristique, espace événementiel, séjours bien-être ou retraites. Les atouts de cette propriété : Château de caractère au cachet préservé Environnement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis Domaine étendu avec parc et terrains Nombreuses possibilités : résidence privée, chambres d'hôtes, hôtel de charme, séminaires, retraites Alliance d'authenticité et de confort Accès aisé depuis Clermont-Ferrand, Lyon et Paris Discrétion et qualité de vie exceptionnelles Situation Située dans le département du Puy-de-Dôme, région réputée pour ses volcans, ses paysages vallonnés, […] Voir l’annonce immobilière >>

765m²

8 chb

13/09/26 13/09

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1

Vente Demeure d'exception 3 chambresMoulins

550 000 € ^{(2 218 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres

Moulins Réf.4849 : Maison forte du XVe siècle avec dépendances en Bourbonnais Au cœur du bocage Bourbonnais, non loin de Moulins, et proche d’un petit village disposant de services et commerces aux besoins quotidiens, ce manoir bénéficie d’un environnement préservé où règnent calme, nature et authenticité. Non loin de Saint Pourçain-sur-Sioule connu pour son vignoble. La propriété conjugue parfaitement calme et accessibilité. L’autoroute A79 est accessible à seulement 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grands axes régionaux et nationaux. Les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de la ville de Moulins se trouvent quant à eux à environ 15 minutes en voiture. Cette situation privilégiée offre ainsi le charme et la sérénité de la campagne bourbonnaise, sans renoncer à la proximité des commodités du quotidien. Le manoir est coiffé d’une élégante et imposante toiture à quatre pans, restaurée dans le respect de l’architecture d’origine et couverte de petites tuiles plates anciennes. La façade Est est percée de quatre remarquables fenêtres à meneaux, tandis que la façade Ouest présente deux belles portes en accolade. Elle est également agrémentée d’un ancien puits et d’une agréable terrasse aménagée en dalles de pierre de Volvic et de calcaire. Cette maison forte, d’une surface habitable d’environ 248 m², est élevée sur un rez-de-chaussée et deux demi-étages. Après avoir franchi la porte d’entrée en accolade, on découvre immédiatement l’âme et l’authenticité de cette demeure de caractère. L'entrée est dominée par un superbe escalier à vis en pierre, magnifiquement restauré, véritable colonne vertébrale de la maison. Enfin, une dernière pièce de 36 m², agrémentée d'une belle cheminée ancienne, reste à aménager selon les souhaits de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon de 38 m², doté d'un plafond à la […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

3 chb

4 sdb

13/09/26 13/09

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Vente Demeure d'exception 10 chambresAurillac

880 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 10 chambres

Aurillac Au cœur du Cantal, dans un environnement préservé, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle s’étend sur un domaine d’environ un hectare soigneusement aménagé. Édifiée à la fin du XVIIIe siècle, cette maison de plaisance de style classique se développe sur une terrasse dominant un jardin en gradins. Le logis principal, flanqué de deux pavillons de communs, est accompagné d’une vaste grange située sur le côté ouest du domaine. L’ensemble a conservé ses décors d’origine (boiseries, stucs, cheminées), complétés au XIXe siècle par des peintures de paysages dans le goût italien, réalisées en médaillons par William Laparra. Inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, la propriété bénéficie d’une protection couvrant le château, ses dépendances et ses jardins. Le château développe environ 400 m² habitables comprenant de belles pièces de réception, une bibliothèque remarquable, une dizaine de chambres ainsi que plusieurs salles de bains et espaces aménageables. Une grange en pierre d’environ sur deux niveaux de 300m2 complète l’ensemble. Restaurée et consolidée, elle offre de multiples possibilités : collection, réception, galerie d’art, exposition ou projet culturel. Un garage indépendant complète les dépendances. Le domaine bénéficie du tout-à-l’égout, d’une installation électrique rénovée et d’un chauffage électrique. Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

10 chb

1 sdb

13/09/26 13/09

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20

Vente Demeure d'exception 21 piècesMoulins

2 650 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Demeure d'exception 21 pièces

Moulins Réf.4779 : Château du XIXe siècle et ses installations équestres sur 40 ha près de Moulins Au cœur de la France, dans le Bourbonnais, au nord de l’Auvergne, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation centrale rare, à la croisée naturelle des grands axes reliant le nord et le sud, ainsi que l’est et l’ouest du territoire, tout en offrant un environnement préservé et confidentiel. Le château se dresse au sommet d’une colline, dominant l’ensemble de ses terres d’un seul tenant, sur environ 40 hectares. Cette position privilégiée lui confère une atmosphère de calme absolu, propice à la détente et à la vie au rythme de la nature. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur ses terres ; depuis les façades et les abords, le regard s’ouvre sur l’étang de la propriété, parfaitement intégré au paysage, tandis qu’au loin, par temps clair, se dessinent les volcans d’Auvergne. Facilement accessible, le domaine se situe à environ 20 minutes de l’autoroute A79, permettant de rejoindre Paris et Genève en environ trois heures. Les premiers commerces sont accessibles à quelques kilomètres, et une station thermale se trouve à une dizaine de minutes, conjuguant ainsi accessibilité, services de proximité et cadre naturel préservé. Un lieu équilibré et authentique, où l’espace, la lumière et la nature s’accordent avec élégance, au cœur d’une région riche de patrimoine et de paysages. La propriété comprend plusieurs ensembles bâtis harmonieusement répartis au sein du parc et des jardins paysagers : le château, trois maisons indépendantes, des écuries, des granges et des installations équestres complètes, offrant de nombreuses possibilités d’usage, tant privées que professionnelles. Dans un élégant style Directoire, le château séduit par la sobriété et l’équilibre de son architecture, typique des grandes demeures de la première moitié du XIXe siècle. […] Voir l’annonce immobilière >>

968m²

16 sdb

Terr

13/09/26 13/09

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Vente Demeure d'exception 11 chambresMoulins

530 000 € ^{(757 €/m²)}

Demeure d'exception 11 chambres

Moulins Ref.4462 : Ravissant Château XVIIIème dans le Bourbonnais Au cœur de la France, dans la région historique du Bourbonnais, se trouve un ravissant château du XVIIIe siècle, construit en briques bicolores, qui domine une hauteur dans un cadre champêtre. Niché à proximité immédiate de Moulins-sur-Allier, ce château bénéficie d’une situation privilégiée, alliant ambiance rurale et accessibilité urbaine. Idéalement situé au sud de l’agglomération, il se trouve à quelques minutes seulement des commerces locaux et de la gare, desservie par la ligne Paris/Clermont-Ferrand, ainsi que l’accès à l’autoroute facilitant ainsi les déplacements et offrant un accès pratique à de grandes métropoles. Ce Château du XVIIIème a été construit en brique bicolore. La bâtisse sur deux niveaux en partie sur cave comprend de nombreuses pièces de réception et 11 chambres. L'ensemble est resté authentique avec de belles cheminées, boiseries et éléments de décor. Ce bien d'exception, chargé d'histoire et plein de potentiel est idéal pour une activité événementielle et chambres d'hôtes avec ses 11 chambres dans le château, son habitation secondaire transformable en gîte et ses nombreuses dépendances. Il nécessite toutefois une importante rénovation. Cette demeure en forme de U développe une surface habitable d’environ 700 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Le hall d’entrée accessible en façade ouest distribue le bâtiment principal et l’aile sud. Dans l’aile sud, se succèdent une salle de billard et un grand salon baigné de lumière ouvrant sur le parc au sud. Dans le prolongement du hall d’entrée se trouve une grande pièce communiquant sur deux annexes ouvrant sur la cour et le parc. Le corps principal accueille une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une bibliothèque. Une autre entrée à l’autre extrémité du bâtiment principal en façade ouest distribue également l’aile nord. L’aile nord abrite deux […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

11 chb

4 sdb

13/09/26 13/09

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1

Vente Demeure d'exception 15 chambresVichy

1 990 000 € ^{(1 809 €/m²)}

Demeure d'exception 15 chambres

Vichy Ref.4674 : Beau château restauré à vendre dans l'Allier. Situé sur les flancs d’une colline dans l’Allier, au cœur d’un parc paysager ponctué de majestueux séquoias centenaires, le château s’inscrit harmonieusement dans son environnement. Implanté selon un axe Est-Ouest, il déploie sa noble façade flanquée de deux tours, affirmant avec grâce son caractère et son histoire. Le château bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 17 km de Vichy, reine des villes d’eau (ville thermale réputée), classée au Patrimoine Mondial de L’UNESCO, à moins de 20 min d'une gare SNCF (ligne directe vers Paris en 3 heures), à 10 min d’un accès autoroutier et à 1h de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Cette accessibilité confère à la propriété un équilibre entre isolement raffiné et connexions efficaces. Édifié sur l’emplacement d’une ancienne motte féodale ayant accueilli un château du XVe siècle, il témoigne d’une subtile réinterprétation de l’architecture historique. Au fil du temps, la propriété a connu plusieurs propriétaires, chacun y apportant sa vision. Bien que son allure médiévale, avec ses tours élancées coiffées de flèches à la manière gothique évoque les fastes du Moyen Âge, ce château est en réalité une élégante construction du XIXe siècle qui développe une surface habitable de 1.100 m². Celui-ci a été aménagé en plusieurs appartements avec chacun d’entre eux des accès indépendants et ayant une surface moyenne de 150 m². La souplesse d’usage du lieu en fait une propriété rare, à la fois résidence privée de prestige, demeure de charme pour l’accueil d’hôtes exigeants ou écrin idéal pour des réceptions confidentielles et raffinées et ses dépendances modulables. DANS LA PARTIE SUD: Au rez-de- jardin (semi-enterré) : L’entrée se fait par le Nord où l’on a accès à la buanderie, la chaufferie mais aussi à un appartement avec une chambre, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

1100m²

15 chb

8 sdb

13/09/26 13/09

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Vente Demeure d'exception 7 chambresVichy

985 000 € ^{(3 078 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Vichy Ref.4672 : Beau château restauré à vendre dans le Bourbonnais. Situé dans un environnement paisible, au cœur de la campagne bourbonnaise, ce château bénéficie d’un cadre rural privilégié, à proximité d’un charmant village. À moins de 10 minutes, les communes voisines offrent les premiers commerces de proximité, services médicaux, écoles et commodités essentielles La belle ville de Vichy, à 40 minutes environ, qui, tout comme Moulins, dispose d'une gare ferroviaire avec des liaisons vers Clermont-Ferrand et Paris. L’aéroport de Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure du château, tandis que celui de Lyon se trouve à 2h30. A quelques minutes en voiture se trouve une cité historique et vivante, réputée pour son appellation viticole. Ce château conjugue ainsi sérénité rurale, proximité des grands axes et enracinement dans la région viticole de caractère de Saint-Pourçain-sur-Sioule, offrant un cadre de vie propice pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Restaurée avec une attention minutieuse, cette propriété remarquable marie avec élégance le charme authentique de l’architecture du XIXe siècle au confort discret des prestations contemporaines. Dominant la campagne environnante, une terrasse en perron orientée plein Sud invite à la contemplation, révélant au fil des saisons un tableau vivant sur la nature généreuse. D’une surface habitable, d’environ 320m², le château est ainsi distribué : Rez-de-chaussée : l’entrée principale s’ouvre sur un hall baigné de lumière, sublimé par un bel escalier en bois qui donne le ton dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée accueille de lumineuses pièces de réception aux parquets anciens soigneusement conservés : une salle à manger intime et animée par une cheminée en briques rouges ; un vaste salon aux volumes généreux, prolongé d’un espace bibliothèque ; et une cuisine chaleureuse et conviviale, dotée d’une imposante cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

7 chb

3 sdb

13/09/26 13/09

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1 990 000 € ^{(1 809 €/m²)}

Demeure d'exception 15 chambres

Vichy Ref.4674 : Beau château restauré à vendre dans l'Allier. Situé sur les flancs d’une colline dans l’Allier, au cœur d’un parc paysager ponctué de majestueux séquoias centenaires, le château s’inscrit harmonieusement dans son environnement. Implanté selon un axe Est-Ouest, il déploie sa noble façade flanquée de deux tours, affirmant avec grâce son caractère et son histoire. Le château bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 17 km de Vichy, reine des villes d’eau (ville thermale réputée), classée au Patrimoine Mondial de L’UNESCO, à moins de 20 min d'une gare SNCF (ligne directe vers Paris en 3 heures), à 10 min d’un accès autoroutier et à 1h de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Cette accessibilité confère à la propriété un équilibre entre isolement raffiné et connexions efficaces. Édifié sur l’emplacement d’une ancienne motte féodale ayant accueilli un château du XVe siècle, il témoigne d’une subtile réinterprétation de l’architecture historique. Au fil du temps, la propriété a connu plusieurs propriétaires, chacun y apportant sa vision. Bien que son allure médiévale, avec ses tours élancées coiffées de flèches à la manière gothique évoque les fastes du Moyen Âge, ce château est en réalité une élégante construction du XIXe siècle qui développe une surface habitable de 1.100 m². Celui-ci a été aménagé en plusieurs appartements avec chacun d’entre eux des accès indépendants et ayant une surface moyenne de 150 m². La souplesse d’usage du lieu en fait une propriété rare, à la fois résidence privée de prestige, demeure de charme pour l’accueil d’hôtes exigeants ou écrin idéal pour des réceptions confidentielles et raffinées et ses dépendances modulables. DANS LA PARTIE SUD: Au rez-de- jardin (semi-enterré) : L’entrée se fait par le Nord où l’on a accès à la buanderie, la chaufferie mais aussi à un appartement avec une chambre, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

1100m²

15 chb

8 sdb

13/09/26 13/09

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14 Vidéo

Vente Demeure d'exception 2 chambresMontluçon

1 383 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Demeure d'exception 2 chambres

Montluçon Réf.4501 : Ferme fortifiée près de Montluçon sur 28,3 hectares Cette très belle ferme fortifiée est située à 45 minutes de Clermont-Ferrand en Auvergne et 30 minutes de Montluçon, à quelques kilomètres d’une sortie d’autoroute, dans une campagne préservée, vallonnée, calme et bocagère. Une avant-cour bordée de beaux bâtiments de dépendances et des douves en eau précède le châtelet d’entrée coiffé d’un toit en poivrière. Ce châtelet ouvre sur une cour intérieure fermée par une porte cochère et une porte piétonnière. Autour de cette cour s’organisent le logis au fond de la cour et ses coursives, à gauche, une agréable demeure ouverte au sud sur les jardins, et à droite les étables, garages et remises diverses. La confortable demeure d’environ 230 m² comprend deux entrées et se présente ainsi : - L’entrée principale avec jolie peinture murale et sur la droite des WC - Un grand salon/salle à manger avec cheminée, cette belle pièce de réception est ouverte sur une grande terrasse au sud - Un bureau avec espace bibliothèque - Une première chambre avec salle d’eau / WC et dressing - Une cuisine aménagée avec de nombreux rangements fonctionnels - Une deuxième chambre avec deux dressing, salle d’eau / WC et espace buanderie - Au-dessus, un grenier aménageable d’une surface d’environ 200 m². Dépendances : - Le logis du fond de la cour, élevé sur cave, une grande chambre a été aménagée au rez-de-chaussée. - Les grandes granges de droite. Elles présentent d’importants volumes à aménager. Flanquées de tourelles aux angles, elles ne manquent pas de caractère. - Dans les bâtiments de l’avant cour, un confortable logement de gardien de deux pièces principales récemment rénovée. - Belle chapelle dans l’une des grosses tours, surmonté d’un clocheton. - Derrières les jardins, un bâtiment en pierre du XIXème siècle équipé pour les chevaux, sellerie, boxes, laverie. Le terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

2 chb

3 sdb

13/09/26 13/09

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19 Vidéo

Vente Demeure d'exception 9 chambresMontluçon

950 000 € ^{(1 652 €/m²)}

Demeure d'exception 9 chambres

Montluçon À la campagne, au calme, superbe manoir de 1758 rénové entre 2000 et 2003 (toiture, électricité, plomberie, piscine…). Environ 468 m² pour la maison principale : belle cuisine dinatoire, deux salles à manger, salon, salle de musique, salle TV, 6 chambres dont deux suites, 2 bureaux, dressings, 4 salles d’eau/bains. Escalier en chêne de Tronçais, beaux volumes et cachet préservé. Le gîte indépendant (env. 107 m²) comprend 4 chambres, dortoir, salon avec cuisine, 2 salles de bains. Parc de 3,93 ha avec piscine chauffée, verger (abricots, figues, cerises, kiwis…), puits, atelier d’artiste, garage 2 places, atelier. Chauffage fioul, double vitrage partiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

575m²

9 chb

7 sdb

11/09/26 11/09

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1

Vente Demeure d'exception 26 piècesMoulins

2 650 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Demeure d'exception 26 pièces

Moulins Réf.4779 : Château du XIXe siècle et ses installations équestres sur 40 ha près de Moulins Au cœur de la France, dans le Bourbonnais, au nord de l’Auvergne, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation centrale rare, à la croisée naturelle des grands axes reliant le nord et le sud, ainsi que l’est et l’ouest du territoire, tout en offrant un environnement préservé et confidentiel. Le château se dresse au sommet d’une colline, dominant l’ensemble de ses terres d’un seul tenant, sur environ 40 hectares. Cette position privilégiée lui confère une atmosphère de calme absolu, propice à la détente et à la vie au rythme de la nature. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur ses terres ; depuis les façades et les abords, le regard s’ouvre sur l’étang de la propriété, parfaitement intégré au paysage, tandis qu’au loin, par temps clair, se dessinent les volcans d’Auvergne. Facilement accessible, le domaine se situe à environ 20 minutes de l’autoroute A79, permettant de rejoindre Paris et Genève en environ trois heures. Les premiers commerces sont accessibles à quelques kilomètres, et une station thermale se trouve à une dizaine de minutes, conjuguant ainsi accessibilité, services de proximité et cadre naturel préservé. Un lieu équilibré et authentique, où l’espace, la lumière et la nature s’accordent avec élégance, au cœur d’une région riche de patrimoine et de paysages. La propriété comprend plusieurs ensembles bâtis harmonieusement répartis au sein du parc et des jardins paysagers : le château, trois maisons indépendantes, des écuries, des granges et des installations équestres complètes, offrant de nombreuses possibilités d’usage, tant privées que professionnelles. Dans un élégant style Directoire, le château séduit par la sobriété et l’équilibre de son architecture, typique des grandes demeures de la première moitié du XIXe siècle. […] Voir l’annonce immobilière >>

968m²

16 sdb

Gaz

11/09/26 11/09

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20 Vidéo

850 000 € ^{(1 114 €/m²)}

Demeure d'exception 21 pièces

Moulins Réf. 4909 : Château du XIXe siècle proche de Moulins Au cœur du Bourbonnais, dans un environnement préservé, ce château prend place au sein d'un domaine d'un seul tenant de 13 hectares 40 ares, composé de bois et de prairies. À l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie propice à la contemplation comme aux promenades, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le domaine jouit d'une situation géographique particulièrement privilégiée. L'autoroute A79 est accessible en moins de 10 minutes ainsi que la Route Nationale 7 se rejoignent rapidement, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers. Il se trouve à environ 3 h 45 de Paris, 1 h 20 de Clermont-Ferrand, 2 heures de Lyon et 3h de Genève. Les grandes métropoles sont aisément accessibles : Paris se rejoint en environ 3 h 45, Clermont-Ferrand en 1 h 20, Lyon en 2 heures et Genève en 3 heures. La gare de Moulins-sur-Allier, desservie par des liaisons régulières, permet de rejoindre Paris en un peu plus de deux heures. L’aéroport de Lyon est accessible en moins de 2 heures offrant une excellente connexion vers les destinations françaises et internationales. Cette alliance entre vaste domaine naturel et facilité d'accès confère à cette propriété un équilibre particulièrement recherché pour une résidence familiale, une demeure de réception ou un projet d'accueil de prestige. Édifié à la fin du XIXe siècle par un architecte renommé de l'Allier, cet élégant château fut durant de nombreuses années un prestigieux relais de chasse. Son architecture se distingue par l'harmonie de ses façades, où l'enduit clair s'associe avec raffinement à une polychromie de briques rouges et de pierre de taille. La toiture en ardoise, rythmée de lucarnes à frontons et d'épis de faîtage, est sublimée par de délicats balcons filants en ferronnerie ouvragée. Développant une surface habitable totale d'environ 760 m², la demeure s'organise comme suit […] Voir l’annonce immobilière >>

763m²

9 sdb

Balc

10/09/26 10/09

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Vente Demeure d'exception 3 chambresVichy

795 000 € ^{(2 446 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Vichy Ref.4765 : Belle propriété à vendre dans l'Allier, proche vichy avec piscine. Au cœur du Bourbonnais, dans le département de l’Allier, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du vignoble de Saint-Pourçain-sur-Sioule ainsi que des villes de Moulins et de Vichy, reconnues pour la richesse de leur patrimoine architectural, culturel et thermal. Ce territoire se distingue par une concentration remarquable de châteaux, manoirs et demeures de caractère, emblématiques de son histoire. Protégé des regards, la propriété se trouve à seulement 3 kilomètres des premiers commerces et à environ 20 minutes d’un accès autoroutier reliant aisément Paris à Clermont-Ferrand. Elle profite en outre de la proximité d’un village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Après avoir franchi un remarquable portail, une allée cavalière conduit avec majesté vers un second portail, dont ses piliers viennent des Tuileries, ouvrant sur la façade principale du château, harmonieusement orientée à l’est et rythmée par quatre élégantes lucarnes. Le corps central est encadré de deux ailes : l’une aujourd’hui dédiée à l’événementiel, l’autre réservée à l’hébergement, offrant une organisation fluide et cohérente. L’ensemble pour une surface habitable d’environ 325 m². La découverte se poursuit à travers un jardin à la française, agrémenté d’une fontaine avec bassin et de deux anciens puits, avant de rejoindre l’entrée du château. LE LOGIS CENTRAL & AILE NORD : Au rez-de-chaussée : dès que l’on franchit la porte d’entrée, la magie opère : les tissus tendus confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. En face, un bureau bénéficie d’une ouverture sur l’arrière, exposée à l’Ouest de la propriété. Sur la gauche, s’ouvre un salon de réception de plus de 40 m², sublimé par une cheminée en bois du XVIIIe siècle. La pièce se […] Voir l’annonce immobilière >>

325m²

3 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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Demeure d'exception

Ygrande Habitation:Situé au coeur du Bocage Bourbonnais, dans l'Allier, ce domaine bénéficie d'une position centrale à l'échelle nationale, à proximité des grands axes reliant le nord et le sud de la France.Implanté dans un environnement rural préservé, à proximité du patrimoine bourbonnais, des itinéraires de découverte, des espaces naturels et des sites culturels du territoire, il constitue un ensemble dédié à l'accueil touristique, à la restauration et aux activités équestres.La Safer Auvergne Rhône-Alpes accompagne la cession de cette propriété rurale à vocation d'accueil et à l'hébergement touristique, composée de :DESCRIPTION DU BIEN :• Domaine touristique développé autour d'un château de style Directoire construit en 1835• Château d'environ 1 500 m² sur trois niveaux• Seize chambres climatisées disposant chacune d'une salle de bains• Un grand hall d'accueil• Trois salons et salles à manger• Une bibliothèque• Une cuisine professionnelle équipée• Des caves dont une cave à vin• Terrasse et esplanade panoramique orientées plein sud avec vue sur les paysages du Bourbonnais et les premiers reliefs d'Auvergne• Une maison de jardin comprenant trois chambres d'hôtel climatisées de plain-pied• Une seconde partie d'environ 115 m² sur deux niveaux comprenant espaces de réception et deux chambres avec salle de bains• Une maison des cavaliers d'environ 130 m² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres et deux salles de bains• Une maison du personnel d'environ 130 m² permettant l'hébergement du personnel saisonnier dans cinq chambres• Restaurant gastronomique intégré à l'activité hôtelière• Piscine extérieure chauffée de 6 x 12 m• Ensemble entièrement rénové et exploité depuis plus de vingt-cinq ans dans le cadre d'une activité touristique et hôtelière reconnueExploitation:Équipements équestres comprenant : • vingt-quatre boxes• six stabulations• trois selleries• un club-house […] Voir l’annonce immobilière >>

1760m²

1 sdb

Terr

10/09/26 10/09

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550 000 € ^{(2 218 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Moulins Réf.4849 : Maison forte du XVe siècle avec dépendances en Bourbonnais Au cœur du bocage Bourbonnais, non loin de Moulins, et proche d’un petit village disposant de services et commerces aux besoins quotidiens, ce manoir bénéficie d’un environnement préservé où règnent calme, nature et authenticité. Non loin de Saint Pourçain-sur-Sioule connu pour son vignoble. La propriété conjugue parfaitement calme et accessibilité. L’autoroute A79 est accessible à seulement 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grands axes régionaux et nationaux. Les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de la ville de Moulins se trouvent quant à eux à environ 15 minutes en voiture. Cette situation privilégiée offre ainsi le charme et la sérénité de la campagne bourbonnaise, sans renoncer à la proximité des commodités du quotidien. Le manoir est coiffé d’une élégante et imposante toiture à quatre pans, restaurée dans le respect de l’architecture d’origine et couverte de petites tuiles plates anciennes. La façade Est est percée de quatre remarquables fenêtres à meneaux, tandis que la façade Ouest présente deux belles portes en accolade. Elle est également agrémentée d’un ancien puits et d’une agréable terrasse aménagée en dalles de pierre de Volvic et de calcaire. Cette maison forte, d’une surface habitable d’environ 248 m², est élevée sur un rez-de-chaussée et deux demi-étages. Après avoir franchi la porte d’entrée en accolade, on découvre immédiatement l’âme et l’authenticité de cette demeure de caractère. L'entrée est dominée par un superbe escalier à vis en pierre, magnifiquement restauré, véritable colonne vertébrale de la maison. Enfin, une dernière pièce de 36 m², agrémentée d'une belle cheminée ancienne, reste à aménager selon les souhaits de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon de 38 m², doté d'un plafond à la […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

3 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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980 000 € ^{(2 373 €/m²)}

Demeure d'exception 11 chambres

Moulins Ref.4896 : Château à vendre dans l'Allier avec dépendances et gîtes. Au cœur du Bourbonnais, la propriété s’inscrit dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d’un environnement rural préservé, caractéristique du bocage, alternant prairies d’élevage, haies anciennes et boisements, offrant un paysage harmonieux et authentique. La propriété se trouve à proximité de MOULINS, ancienne capitale historique du Bourbonnais, qui constitue le principal pôle administratif et culturel du département. Cette position centrale permet de rejoindre aisément les principales communes environnantes telle que SOUVIGNY, reconnue pour son riche patrimoine clunisien. Bien que pleinement intégrée dans un cadre champêtre et calme, la propriété bénéficie d’un accès relativement aisé grâce au réseau de routes départementales reliant les grands axes de circulation de l’Allier. Cette situation assure un bon équilibre entre isolement et accessibilité, à environ 30 minutes de Moulins et à seulement 10 minutes de l’autoroute A79. Le site, légèrement vallonné, offre des perspectives dégagées sur les paysages bocagers environnants, renforçant le caractère intimiste et la qualité paysagère de l’ensemble. Cette implantation confère à la propriété un cadre de vie paisible, propice tant à une résidence principale qu’à un projet d’accueil ou de valorisation patrimoniale. On accède au domaine par une belle allée bordée de tilleuls qui mène au château, dans un environnement offrant calme, intimité et belles vues dégagées sur la campagne La propriété bénéficie également d’un joli parc arboré, agrémenté de beaux arbres d’ornement et de sujets anciens, offrant un cadre paysager harmonieux et élégant autour du château. Édifié sur un sous-sol complet et développé sur trois niveaux d’habitation, la bâtisse offre un peu moins de 413 m² habitables répartis en de vastes volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

413m²

11 chb

5 sdb

10/09/26 10/09

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1

Vente Demeure d'exception 24 chambresMontluçon

1 880 000 € ^{(1 353 €/m²)}

Demeure d'exception 24 chambres

Montluçon À proximité de Montluçon, ce château néoclassique du XIXe siècle déploie ses volumes au cœur d’un domaine de 16 hectares. Entièrement rénové, il conjugue élégance architecturale et outil d’exploitation performant. Le château propose de vastes espaces de réception, plusieurs salons et une organisation pensée pour l’accueil, avec 23 chambres dont 4 suites. Autour, gîtes indépendants, maison d’habitation et dépendances complètent l’ensemble. Un espace bien-être de 110 m², ainsi qu’un parc propice aux événements, renforcent l’attractivité du lieu. Exploité avec succès, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de réservations sécurisées, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

1390m²

24 chb

7 sdb

10/09/26 10/09

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1

Vente Demeure d'exception 7 chambresMoulins

895 000 € ^{(1 872 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Moulins À seulement trois kilomètres de Moulins, au cœur du Bocage bourbonnais, se révèle une demeure d'un caractère rare: une authentique gentilhommière de 1806, alliant noblesse du bâti ancien et confort d'aujourd'hui.Entièrement rénovée sous la conduite d'un architecte, la propriété offre 478m² habitables répartis sur trois niveaux, avec caves, vastes pièces de réception aux parquets en chêne massif, rosaces au plafond, moulures d'époque et cheminées en pierre. Un superbe escalier en chêne à rampe en fer forgé dessert les étages, où sept chambres et leurs salles d'eau se déploient avec élégance.Son atout architectural le plus saisissant demeure sa tour d'angle en brique rouge, couronnée de créneaux et mâchicoulis décoratifs —véritable signature patrimoniale du lieu—, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, réalisé avec soin et accessible aux personnes à mobilité réduite.L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, garantissant une intimité absolue : terrasse de 80 m², piscine, mare et arbres centenaires composent un écrin vert exceptionnel, à deux pas d'une ville dynamique proposant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles).Le confort moderne est pleinement au rendez-vous : climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries bois double vitrage, volets en composite, […] Voir l’annonce immobilière >>

478m²

7 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

Vente Demeure d'exception 10 chambresMontluçon

1 850 000 € ^{(3 246 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Montluçon Allier - Château rénové en 2012, d’environ 570 m², avec une galerie d'entrée, cuisine dinatoire, salon, salle à manger et bibliothèque. À l’étage, sept chambres et six salles de bains. L’ascenseur et la chaudière à bois garantissent confort et performance énergétique. Deux dépendances avec 34 couchages, salle de réception et cuisine professionnelle. Parc de 30 ha avec étangs, idéal pour résider ou organiser des événements. À 6 min des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

570m²

10 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

Vente Demeure d'exception 11 chambresMontluçon

1 880 000 € ^{(1 353 €/m²)}

Demeure d'exception 11 chambres

Montluçon Situé à proximité de Montluçon, cet élégant château du 19e siècle, d'une surface d'environ 1100 m², bénéficie d'un environnement calme et naturel, au cœur d'un magnifique parc de 16 hectares. Il dispose de cinq chambres d'hôtes et de quatre gîtes, tous différents et particulièrement bien décorés. Un espace bien-être complète la demeure avec un jacuzzi, un sauna, un fauteuil massant et une douche à jets.Les 4 gîtes offrent une capacité d'accueil d'environ 60 couchages : le gîte de la chaumière, le gîte de la Tour, le gîte du Parc et le gîte Campagnard. Diverses annexes complètent la propriété et notamment une grange d'environ 200 m², un garage, un appentis d’environ 200 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.Ce bel ensemble immobilier permet l’organisation de diverses manifestations : mariages, anniversaires, cousinades, séminaires, événements professionnels, expositions, concerts... Le site a reçu de la Préfecture, le classement ERP (Établissement Recevant du Public), de 1ère catégorie en plein air.Très médiatisé et bénéficiant d’une clientèle fidèle, ce château génère un chiffre d’affaires en progression constante et un calendrier de réservations déjà rempli jusqu’en […] Voir l’annonce immobilière >>

1390m²

11 chb

13 sdb

09/09/26 09/09

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1

530 000 € ^{(757 €/m²)}

Demeure d'exception 11 chambres

Moulins Ref.4462 : Ravissant Château XVIIIème dans le Bourbonnais Au cœur de la France, dans la région historique du Bourbonnais, se trouve un ravissant château du XVIIIe siècle, construit en briques bicolores, qui domine une hauteur dans un cadre champêtre. Niché à proximité immédiate de Moulins-sur-Allier, ce château bénéficie d’une situation privilégiée, alliant ambiance rurale et accessibilité urbaine. Idéalement situé au sud de l’agglomération, il se trouve à quelques minutes seulement des commerces locaux et de la gare, desservie par la ligne Paris/Clermont-Ferrand, ainsi que l’accès à l’autoroute facilitant ainsi les déplacements et offrant un accès pratique à de grandes métropoles. Ce Château du XVIIIème a été construit en brique bicolore. La bâtisse sur deux niveaux en partie sur cave comprend de nombreuses pièces de réception et 11 chambres. L'ensemble est resté authentique avec de belles cheminées, boiseries et éléments de décor. Ce bien d'exception, chargé d'histoire et plein de potentiel est idéal pour une activité événementielle et chambres d'hôtes avec ses 11 chambres dans le château, son habitation secondaire transformable en gîte et ses nombreuses dépendances. Il nécessite toutefois une importante rénovation. Cette demeure en forme de U développe une surface habitable d’environ 700 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Le hall d’entrée accessible en façade ouest distribue le bâtiment principal et l’aile sud. Dans l’aile sud, se succèdent une salle de billard et un grand salon baigné de lumière ouvrant sur le parc au sud. Dans le prolongement du hall d’entrée se trouve une grande pièce communiquant sur deux annexes ouvrant sur la cour et le parc. Le corps principal accueille une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une bibliothèque. Une autre entrée à l’autre extrémité du bâtiment principal en façade ouest distribue également l’aile nord. L’aile nord abrite deux […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

11 chb

4 sdb

09/09/26 09/09

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11

797 000 € ^{(2 846 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres

Moulins Réf.4827 : Demeure du XIXe siècle avec dépendances et parc de 4 ha à vendre dans l'Allier Au cœur du Bourbonnais, cette propriété profite d’une situation géographique particulièrement équilibrée, à la croisée de plusieurs grands axes du centre de la France. Berceau de la puissante dynastie des Bourbons, Moulins fut, du XIVe au XVIe siècle, une véritable cour princière, rayonnant sur le royaume de France. De cette époque fastueuse subsistent un centre historique raffiné, dominé par la cathédrale et les vestiges du palais ducal, ainsi qu’un patrimoine culturel remarquable qui confère à la ville son label de « Ville d’art et d’histoire » Passé un portail ouvrant sur une remarquable allée cavalière bordée de tilleuls centenaires, se dévoile une élégante demeure de caractère édifiée à la fin du XIXe siècle. Sa façade symétrique, aux lignes harmonieuses, se distingue par un enduit clair délicatement souligné de pierre apparente. Un perron central en pierre, agrémenté d’une balustrade ouvragée, conduit à l’entrée principale. À l’arrière, la propriété offre de belles terrasses en surplomb du parc, reliées par un escalier de pierre, invitant à profiter pleinement du cadre naturel. L’ensemble s’inscrit au cœur d’un domaine d’environ 4 hectares, conférant à la propriété un bel environnement boisé. La demeure développe 12 pièces principales. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant, à gauche, un bureau, un salon ainsi que des toilettes. À droite, une élégante salle à manger avec parquet d’époque précède une cuisine lumineuse, ouverte sur les extérieurs. Un bel escalier avec une rampe en fer forgé mène aux étages. Le premier étage se compose d’une belle chambre principale bénéficiant de sa salle de bains avec toilettes. Trois autres chambres complètent ce niveau : l’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que les deux restantes sont équipées d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

7 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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Vente Demeure d'exception 3 chambresLe Theil

630 000 € ^{(3 795 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Le Theil Propriété de caractère avec étang fondé en titre Domaine de 9,4 hectares Ancienne auberge rénovée Gîte Dépendances Fort potentiel touristiqueAu cœur d’un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 9,4 hectares de nature préservée, découvrez cette ancienne auberge entièrement rénovée, aujourd’hui transformée en maison d’habitation de charme. Un lieu rare conjuguant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’exploitation touristique.La propriété s’articule autour d’un magnifique étang fondé en titre d’environ 3 hectares, véritable atout patrimonial et écologique. Doté d’une gestion automatisée du niveau de l’eau, il se déverse harmonieusement dans deux ruisseaux, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de pêche, biodiversité, tourisme vert ou projet de chambres d’hôtes.Une maison principale lumineuse et fonctionnelleLa bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Au rez-de-jardin :Un salon chaleureux et une salle à manger avec four à pain, parfaits pour cultiver l’esprit maison de campagne et recevoir en toute convivialité.Une cuisine indépendante équipée de matériel professionnel, idéale pour un projet de table d’hôtes, activité de restauration, gîte ou grande famille épicurienne.Une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur la nature environnante.Une grande buanderie et zone technique, pensées pour allier praticité et discrétion.À l’étage :Une chambre confortable,Une vaste salle de bain,Un salon avec coin bureau (parfait pour le télétravail),Une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une seconde chambre.Les rénovations récentes attestent du sérieux de l’entretien : toiture neuve et isolée, huisseries remplacées, installation de Velux pour un apport optimal en lumière naturelle.Dépendances, gîte et multiples possibilités d’aménagementLa propriété comprend également une grange partiellement aménagée en gîte […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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19

795 000 € ^{(2 446 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Vichy Ref.4765 : Belle propriété à vendre dans l'Allier, proche vichy avec piscine. Au cœur du Bourbonnais, dans le département de l’Allier, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du vignoble de Saint-Pourçain-sur-Sioule ainsi que des villes de Moulins et de Vichy, reconnues pour la richesse de leur patrimoine architectural, culturel et thermal. Ce territoire se distingue par une concentration remarquable de châteaux, manoirs et demeures de caractère, emblématiques de son histoire. Protégé des regards, la propriété se trouve à seulement 3 kilomètres des premiers commerces et à environ 20 minutes d’un accès autoroutier reliant aisément Paris à Clermont-Ferrand. Elle profite en outre de la proximité d’un village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Après avoir franchi un remarquable portail, une allée cavalière conduit avec majesté vers un second portail, dont ses piliers viennent des Tuileries, ouvrant sur la façade principale du château, harmonieusement orientée à l’est et rythmée par quatre élégantes lucarnes. Le corps central est encadré de deux ailes : l’une aujourd’hui dédiée à l’événementiel, l’autre réservée à l’hébergement, offrant une organisation fluide et cohérente. L’ensemble pour une surface habitable d’environ 325 m². La découverte se poursuit à travers un jardin à la française, agrémenté d’une fontaine avec bassin et de deux anciens puits, avant de rejoindre l’entrée du château. LE LOGIS CENTRAL & AILE NORD : Au rez-de-chaussée : dès que l’on franchit la porte d’entrée, la magie opère : les tissus tendus confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. En face, un bureau bénéficie d’une ouverture sur l’arrière, exposée à l’Ouest de la propriété. Sur la gauche, s’ouvre un salon de réception de plus de 40 m², sublimé par une cheminée en bois du XVIIIe siècle. La pièce se […] Voir l’annonce immobilière >>

325m²

3 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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17 Vidéo

Vente Demeure d'exception 19 chambresYgrande

2 650 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Demeure d'exception 19 chambres

Ygrande Érigé en 1835, ce château de 1.500 m² domine un parc de 40 hectares avec jardins, bois, prairies et un étang (env. 1,7 ha). Rénové avec élégance, il offre 19 chambres, 5 salons de réception, terrasse plein Sud, ainsi que plusieurs dépendances (maisons de jardin, cavaliers et personnel).Le domaine se distingue par ses installations équestres de haut niveau : 24 boxes, manège couvert, carrières, piste de galop et infrastructures modernes, accueillant plus de 80 chevaux.Piscine chauffée, restaurant gastronomique et atmosphère d’hôtellerie de charme complètent cet ensemble unique, alliant patrimoine, art de vivre et excellence équestre.Un lieu rare, à la fois destination de prestige et opportunité d’investissement au centre de la France, dans une région encore préservée et naturelle. DPE : D/D. Prix HAI 2.650.000 € - Prix hors honoraires : 2.500.000 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur.Bien présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

1500m²

19 chb

19 sdb

08/09/26 08/09

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Demeure d'exception 15 chambres

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Demeure d'exception 11 chambres

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