Nestenn vous propose cette magnifique maison de maître située en plein centre de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Ce bien de caractère offre de très beaux volumes, avec 7 chambres et près de 300 m2 habitables, sans compter des greniers aménageables offrant encore un fort potentiel.

L'ensemble dispose de plusieurs entrées indépendantes sur trois rues différentes, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, avec un bassin et une ancienne grange/écurie d'environ 100 m2 sur deux niveaux. Ce garage bénéficie d'un accès sur une rue calme et à sens unique, avec très peu de passage.

De nombreux travaux récents ont été réalisés. Pour plus d'informations sur cette maison de maître à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn !

Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de plain-pied située en plein coeur de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est implantée sur un grand terrain clos, sans vis-à-vis.

Construite en 1976 et toujours très bien entretenue, elle offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux et très agréable, notamment grâce à ses grandes menuiseries en double vitrage PVC installées en 2018. A cela s'ajoute l'isolation récente des combles et du sous-sol, réalisée tout récemment.

La maison dispose actuellement de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage, un atelier, une cave et plusieurs pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg Idéalement située en plein coeur de Vihiers - À seulement 20 minutes de Cholet et Chemillé ! Proximité directe des écoles et commerces !

Offrant 130 m2 habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau Salon de 29 m2 bénéficiant du charme des poutres apparentes, donnant sur un Séjour bénéficiant d'une cheminée avec insert, une cuisine semi-équipée comprenant un puits de lumière, une salle d'eau et un WC.

Ensuite, le premier étage vient désservir l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cour extérieure sans aucun vis-à-vis !

Pour finir, au deuxième étage, vous trouverez un grenier de plus de 60 m2 permettant d'agrandir la maison selon vos envies !

Un garage est également disponible : voir les conditions avec l'agence !

Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investissement - Laissez parler vos envies !

DPE en E - Assainissement collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

131 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Ensemble immobilier habitation /professionnel

Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité sur place.

Récemment rénové l'ensemble est en bon état.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de presque 180m2 bénéficiant d'une bonne visibilité.

Le premier étage se compose d'un logement spacieux comprenant un grand un salon chaleureux avec cheminée, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec un espace sanitaire incluant un WC.

A l'extérieur, une cour et un joli jardin viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules avec sortie directe sur rue.

Un plus, un T2 actuellement loué vient compléter ce lot.

Bien rare offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon Plain-pied type 5 - À Vihiers Proche commodités - À 20 MIN de Cholet et Chemillé - Exclu AMP Visite Virtuelle Dispo !

Offrant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 40 m2 comprenant un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de plus de 30 m2.

Le tout sur une parcelle entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse de 40m2 orientée Ouest permettant de bénéficier de magnifique coucher de soleil!

28 panneaux photovoltaïques permettent un rendement annuel de 2 500 €.

Notre recommandation : Maison Coup de Coeur - Posez vos meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Électricité aux normes - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

227 980 € frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté seulement dans votre agence Nestenn Vihiers !

Vous recherchez votre premier chez-vous ou un investissement locatif sans avoir à sacrifier tous vos week-ends dans les travaux ? Cette maison de ville en plein coeur de Vihiers récemment rénovée mérite toute votre attention.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte et insert bois, un espace chaleureux où il sera aussi agréable de recevoir des amis que de profiter d'une soirée au coin du feu.

A l'étage, un couloir dessert une grande chambre, un bureau pouvant accueillir le télétravail, une chambre d'appoint ou encore un dressing pour les plus ambitieux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, une petite cour complète l'ensemble. Suffisamment grande pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis, mais suffisamment petite pour ne pas passer vos dimanches derrière la tondeuse.

Côté confort, une grande partie de la maison a été entièrement isolée et replaquée afin d'améliorer ses performances thermiques. Quelques finitions restent à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle et la rendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Vihiers, cette maison permet de profiter d'un quotidien pratique sans voiture, avec commerces, écoles, crèche, pôle médical, bibliothèque et piscine accessibles en quelques minutes à pied.

D'une surface habitable de 77 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, avec un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage : vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol de 37 m2 vous offre une partie garage ainsi qu'un espace buanderie et stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou la création d'un potager, avec un puits pour l'arrosage.

Informations techniques :

- Isolation thermique par l'extérieur ;

- Pompe à chaleur air/air ;

- VMI ;

- Menuiseries PVC double vitrage ;

- Assainissement collectif ;

Notre avis :

Une maison fonctionnelle, bien située et économique à vivre, idéale pour un premier achat ou une vie de famille avec toutes les commodités à pied.

Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien, contactez votre agence Nestenn Vihiers avec la référence […] Voir l’annonce immobilière >>