Cette maison familiale située au coeur de Vihiers a été conçue avec une vraie réflexion autour du confort, de la qualité des matériaux et de la sobriété énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, où le poêle à bois crée une atmosphère particulièrement conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie et invite à partager les moments du quotidien.

Dans la continuité, un salon plus intimiste pourra facilement accueillir un vidéoprojecteur : de quoi imaginer de belles soirées cinéma en famille.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau privative. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres, offrant à chacun son propre espace et la possibilité d'aménager facilement une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de la famille. Une salle d'eau ainsi que deux espaces de rangement sous combles complètent ce niveau.

Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, la configuration permet également d'envisager un accès indépendant depuis l'extérieur, notamment pour créer un espace destiné à des chambres d'hôtes.

Une maison éco-responsable dans sa conception :

- puits canadien ;

- VMC double flux ;

- poêle à bois devant mur inertiel ;

- climatisation au rez-de-chaussée ;

- chauffe-eau solaire ;

- panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente ;

- récupération des eaux de pluie.

Une conception qui permet de réduire les besoins énergétiques tout en profitant d'un confort thermique agréable toute l'année.

Un extérieur pensé pour vivre dehors :

La terrasse bénéficie d'une végétation implantée pour protéger naturellement des vents du nord.

La pelouse arborée offre un bel espace pour les enfants et les moments en famille. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, permettant de profiter sereinement du jardin.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Chretien vous propose : Et si l’habitat de demain ressemblait à cette maison d'architecte ? Confort, lumière, espaces généreux et sobriété énergétique : cette maison familiale d’environ 200 m², située au cOEur de Vihiers, dans un quartier prisé, bénéficie d’un emplacement idéal. Vous profitez de tous les services et commodités de la commune à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, à seulement 30 minutes de Cholet, Saumur et Angers. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, un salon TV de 12 m² ainsi qu'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des WC. Toujours au rez-de-chaussée, des espaces fonctionnels comprennent une buanderie et un garage, apportant praticité et confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine, de 4 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de WC. Deux pièces de stockage sous combles viennent compléter cet étage. La maison offre ainsi 5 chambres au total, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, la parcelle close de plus de 1100 m² profite d’une agréable terrasse et d’une vue dégagée à l’arrière de la propriété, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Cette maison conçue selon les principes du passif pour minimiser ses besoins énergétiques et optimiser les ressources naturelles. Son exposition et sa conception favorisent les apports naturels, complétés par un puits canadien, une VMC double flux, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie. Ainsi son besoin en chauffage est exceptionnellement faible : environ 2 stères de bois par an seulement. Une maison résolument tournée vers l’avenir, où la performance énergétique ne se fait pas au détriment du confort : un habitat pensé pour vivre mieux, tout en consommant moins. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VIHIERS sur un terrain de 279 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 71 m² habitables comprenant 2 chambres.

Imaginez votre futur chez-vous avec ce modèle plain-pied : design extérieur traditionnel d`une surface de 71 m² habitable.

Vous pourrez profiter d`une pièce de vie lumineuse par sa baie vitrée ainsi que 2 chambres dans son espace nuit. Un garage vous est proposé.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, le bien est possible d`être personnalisé selon vos envies.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

LYS-HAUT-LAYON, dont VIHIERS fait partie, commune nouvelle de 8000 habitants, concilie la douceur de vivre à la campagne, et l`accessibilité aux services essentiels.

Contactez LES PROVINCIALES au O2 41 46 70 00 dès aujourd’hui pour une étude […] Voir l’annonce immobilière >>