Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE - PROCHE COLLÈGE - BUS

Grande Familiale type Sardoine bâtie en 1992 avec combles aménagées.

Venez décourvrir cette grande maison familiale comprenant une entrée avec placard , la pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est semi - fermé avec la possiblité d'ouvrir sur la pièce de vie. Ce volume totalise plus de 56 m2 donnant sur le jardin .

La partie nuit au rez-de-chaussée le dégagement dessert un wc, un placard, deux chambres ouvertes sur 2 autres chambres donnant des espaces de bureaux et/ou dressing ou d'avoir quatre chambres. Puis une grande salle de bain comprenant douche, baignoire, wc.

À l'étage le palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc séparé .

Un grand garage avec un espace buanderie, un grenier pour le stockage .

Le jardin est sans vis-à-vis, clos de haies .

Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser la maison .

Points à retenir :

- Potentiel de 6 chambres

- Chaudière gaz récente

- DPE C

- Grand jardin piscinable

- Secteur calme et résidentiel / proche Bus et collège

VISITE VIRTUELLE et plans disponibles / Étude de travaux chiffrée disponible.

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires : 15 840 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 375 840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de Plain-pied située dans le centre de Thouré-sur-Loire proche de toutes commodités

En impasse dans un quartier résidentiel sur une belle parcelle de 796m²

Elle est composée d'une salle à manger d'environ 25 m², d'un petit salon, d'une cuisine donnant sur le jardin, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage avec combles et un chalet bois complète ce bien.

Quelques rénovations à prévoir.

Pour plus d'informations contacter Pascale Kowalyk

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette charmante maison à proximité, des commerces et transports. Venez profiter du calme de son impasse.

Elle se compose au RDC:

d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (l'ensemble pièce de vie 45m2), d'un WC.

A l'étage : une grande chambre parentale de 25 m2 avec coin bureau et placard , deux autres chambres avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie qui peut être transformée en 4ème chambre.

En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse, un jardin avec puit artésien et vous bénéficierez aussi de l'eau des maraichers (35euros/an).

Gare de Thouaré à proximité Nantes à 7 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

- BAISSE DE PRIX -

À THOUARÉ SUR LOIRE PLAIN - PIED Idéal premier achat / visite virtuelle disponible

Venez découvrir cette maison de 70 m2 de plain pied comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, la cuisine , la pièce de vie, deux chambres (9m2 et 12 m2),

Une cave (en sous-sol) avec la présence d'un puit (avec une pompe). L'extérieur vous permettra de profiter des futures belles journées .

Deux stationnements extérieur .

Chauffage électrique + PAC .

Une visite s'impose l'équivalent d'un T3 sans charges de copropriété !!

Photo 1 extérieur Avec IA ( non contractuelle)

Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires : 10 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 245 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 25 980

Annonce rédigée par votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2019 à la décoration soignée et aux nombreux atouts!

Judicieusement agencée avec ses 190m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée confortable avec placard et WC, une pièce de vie lumineuse et traversante de 65m2 disposant d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et une véritable suite parentale climatisée donnant une terrasse couverte et composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau.

L'étage dessert un palier, trois belles chambres avec placards (14, 16 et 17m2), une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendant. Vous disposerez donc d'un total de 5 chambres et de 3 points d'eau!

A l'extérieur, le jardin clos exposé Sud-Ouest est paysagé avec piscine (chauffée et sécurisée), salon maçonné avec brasero, deux terrasses dont une couverte ainsi qu'une dépendance.

Le garage carrelé de 60m2 attenant à la maison est un véritable confort en plus des 3 autres stationnements sur la parcelle.

Maison moderne offrant de belles prestations, pompe à chaleur avec planchers chauffants, insert à bois labellisé Flamme Verte, système de domotique dernière génération pour un confort optimal et des économies d’énergie (DPE A).

Emplacement idéal, au calme d'une impasse et à proximité des commerces, des transport (chronobus C7), Gare de Thouaré (7minutes du centre-ville de Nantes) et écoles.

Référence : 435LR. Le prix comprend les honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 78m2 (100m2 au sol), nichée dans un environnement calme et recherché à Thouaré-sur-Loire, à deux pas des écoles, des commerces et des promenades en bord de Loire.

- 4 chambres idéales pour une famille

- Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin

- Cuisine fonctionnelle

- Salle d'eau + WC

- beau terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, jeux, potager)

Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication vers Nantes.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, VMC dans les pièces d'eau) et donc très confortable

Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol

C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis

Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m2 avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m2 côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des WC

A l'étage : un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800m du Centre de Thouaré sur Loire, désservie par tous les transports (bus/trains) et commodités, cette Propriété achevée en 2018 est implantée sur une parcelle de 308m², aux prestations énergétiques très économes de par ses caractéristiques de construction bois et équipements complémentaires(isolation laine de bois et ouate de cellulose).

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, à l'étage nous retrouvons 3 chambres spacieuses sur parquet, un dressing, une salle d'eau et W.C.

Un préau vient compléter l'ensemble, le jardin ensoleillé est entièrement clos.

Chauffage par poêle à granulés, oanneaux photovoltaïques 10 modules, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine d’exception 190 m2

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER : Située dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Chronobus C7, gare de Thouaré-sur-Loire à 5mn reliant le centre-ville de Nantes en 7 mn), cette élégante maison contemporaine de 2019 vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé.

Des volumes généreux et lumineux

Développant 190 m2 habitables, la maison offre au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard et WC, une magnifique pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une arrière-cuisine et une buanderie. Côté nuit : une chambre avec salle d’eau privative et une suite parentale climatisée, comprenant chambre, dressing et salle d’eau/wc.

À l’étage : Un palier desservant trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.

La maison dispose ainsi de 5 chambres et 3 points d’eau, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Un extérieur pensé pour la détente avec jardin clos et dépendance, exposé Sud-Ouest et soigneusement paysagé, accueillant : Une piscine chauffée et sécurisée, un salon avec brasero, deux terrasses dont une couverte, un terrain de pétanques. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours.

Prestations haut de gamme et performance énergétique

Garage attenant carrelé de 60 m2,

Trois stationnements supplémentaires sur la parcelle,

Pompe à chaleur avec planchers chauffants,

Insert bois labellisé Flamme Verte,

Système de domotique,

Excellente performance énergétique (DPE A)

Un bien rare sur le secteur

Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie recherché alliant confort, économies d’énergie et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder.

Prix : 774 900 € dont 3.32% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes harmonieuses, véritable refuge de sérénité niché à deux pas de l'effervescence urbaine et de la gare. Ici, la fonctionnalité rencontre la poésie d'un quotidien baigné de soleil.

Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec douceur. La pièce de vie, coeur battant de la demeure, articule avec fluidité une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent grâce à un accès direct à une terrasse et un jardin secrets, exposés plein Sud. C'est ici, entre ombre et lumière, que vos déjeuners d'été prendront une saveur particulière.

Le plus : Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre paisible et sa salle d'eau avec WC.

L'escalier vous conduit vers un étage dédié au repos et au bien-être. Un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce servant de dressing. La salle de bain invite à la relaxation, mais le véritable trésor se trouve ailleurs : une terrasse de 20 m2. Un observatoire privé, idéal pour vos lectures matinales ou vos soirées étoilées.

Une Opportunité Rare

Que vous cherchiez votre premier nid douillet ou un investissement patrimonial stratégique, cette maison répond à toutes les exigences :

- Emplacement d'exception : Tout faire à pied, de la gare aux commerces.

- Praticité : Une place de parking privée, un luxe en centre-ville.

- Modularité : Un agencement intelligent offrant une autonomie complète au rez-de-chaussée.

Plus qu'une maison, c'est un futur chapitre de votre histoire qui s'écrit ici.

A visiter sans tarder pour laisser le charme opérer.

BVBA Immobilier - […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Située à seulement 400 mètres de l'église, venez découvrir cette agréable maison de deux chambres d'une surface de plus de 73 m² avec jardin.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-EST.

Elle dispose également de deux chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

A l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse supplémentaire de plus de 20 m².

Cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien atypique, au calme de son impasse, avec une vue dégagée ??

Cette maison à ossature bois réunit tout les critères, elle vous offre une surface de 213 m2 habitables, soit 230m2 au sol.

Ce bien vous déclenche un vrai coup de coeur dès l'entrée, elle vous ouvre la porte sur une pièce à vivre chaleureuse d'environ 70 m2, chauffée par un poêle à bois central, le tout donnant sur une terrasse d'environ 40m2, exposé Sud-Ouest, avec accès à son jardin extraordinaire !

Toujours au rez de chaussée, deux chambres dont une avec une salle de bains privative, 2 WC.

Au fond du dégagement, un bel espace ouvert de 37 m2 pouvant servir de bureau ou activité professionnelle.

A l'étage, découvrez, 2 chambres, un espace à finir d'aménager (possibilité d'une salle d'eau supplémentaires ou rangement).

A l'extérieur, vous disposez de carports dès l'entrée, pour le stationnement privatif.

La maison domine le jardin, que vous soyez situé dans le salon ou dans les chambres, vous profitez d'une vue dégagée sur la campagne !

Le tout situé sur une parcelle de 5000 m2 environ ( Pour les amoureux de la nature , possibilité d'avoir plus de terrain...)

Situé à seulement 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane et Christine, vos conseillères Sublimons, vous présentent cette charmante maison familiale de 2012, offrant 102 m² habitables, idéalement située sur la commune de Thouaré-sur-Loire à 4min en voiture du centre, à proximité de la route de Paris, des commerces, et des transports en commun (bus ligne C7/77 et 135).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre, une pièce à aménager comme bon vous semble, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien pensé.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d'habitation en très bon état comprenant :

au rez-de-chaussée : garage double , chaufferie, bureau , deux pièces , atelier et caves

à l'étage : salle de séjour et salon , sur terrasse salle à manger avec espace cuisine équipée , suite parentale équipée , water-closets

en combles : palier trois chambres possible quatre et une salle de bains , WC

Très beau jardin arboré avec dépendance aménagée , atelier et second garage chaudière gaz récente

terrain de 600 m² constructible en option devant la Propriété

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 202 m2 au sol en plein bourg de Thouaré, à proximité des transports (bus et gare) et commerces du centre ville.

Au RDC, vous trouverez une entrée, une cave, un grand garage, une chaufferie, un bureau ainsi que deux autres pièces.

Au 1er étage, une grande pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, deux WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle de Bains (baignoire et douche).

Au 2ème étage, un palier desservant une salle d'eau + WC, 3 chambres.

En annexe vous trouverez un second garage avec un grand atelier.

Son terrain de 2100 m2 divisible (zone UMd1) finira […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique demeure familiale de plus de 220 m2, nichée au calme d’une impasse, au cœur d’un environnement verdoyant exceptionnel.

Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m2, cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie double avec cheminée insert, ouverte sur une vaste véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central a été pensée pour conjuguer convivialité et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d’eau ainsi qu’une grande salle de jeux avec WC, idéale pour les enfants et le télétravail.

Pour compléter ce bien rare: garage, remise et cave enterrée offrent de précieux espaces de rangement.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement calme à Thouaré-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces).

Venez découvrir cette magnifique maison comprenant six chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie de 42 m2, une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m2, un garage de 27 m2.Chauffée au gaz, cette propriété offre un confort exceptionnel.

Son terrain de 708 m2 environ, avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose, Maison familiale 6 pièces de 205 m2, idéalement située à Thouaré-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nantes.

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux transports en commun du réseau TAN et à la gare TER reliant Nantes en quelques minutes. Écoles, commerces et services sont également à proximité immédiate à pieds, facilitant le quotidien.

Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux comprenant séjour, salon et salle à manger de plus de 59m2, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée traversante de 15.80m2 offre un espace fonctionnel et convivial. Deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace privatif. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage pour plus de confort. Afin de compléter ce bien, un grenier aménageable avec de beaux volumes peut être transformé en en espace habitable.

À l’extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. La maison, non mitoyenne, dispose également d’un double garage et offre un cadre paisible et préservé. Un cabanon de jardin.

Une maison parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison plain-pied 108m² | 3 chambres | Jardin | Thouaré-sur-Loire

À 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Thouaré-sur-Loire, dans une allée privée au calme absolu, nous vendons notre maison mitoyenne entièrement rénovée

Ce qui fait la différence : un séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un beau jardin arboré de 320m² orienté plein ouest. Idéal pour profiter des soirées en famille.

La maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec espace bureau

- Un grand séjour baigné de lumière

- une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée

- Une salle de bain avec baignoire + WC séparés

- Une buanderie + cave accessible de plain-pied

Complètement rénové : radiateurs électriques neufs, cuisine, salle de bain, électroménager, sols, murs — tout a été refait avec des matériaux de qualité. Vous entrez, vous posez vos valises.

Ce bien est fait pour vous si…

👨‍👩‍👧‍👦 Vous êtes une famille en quête d'espace, de calme et d'un jardin pour les enfants

🚆 Vous êtes actif(s) et souhaitez rejoindre Nantes facilement tout en vivant au vert

♿ Vous recherchez une maison de plain-pied, facilement adaptable PMR

🔑 Vous voulez du clé en main, sans chantier ni mauvaise surprise

En résumé :

- DPE D

- Plain-pied (idéal famille, adaptable PMR)

- Jardin orienté sud-ouest

- Environnement calme, allée […] Voir l’annonce immobilière >>