Et si votre prochaine maison était celle où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison en L, entièrement prête à vivre, vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur pensé pour profiter des beaux jours et ses faibles charges.

À l'intérieur

Grand séjour-salon-cuisine de 45 m², lumineux et convivial

Cuisine récente, entièrement équipée (réfrigérateur compris, tout reste !)

Suite parentale avec salle d'eau privative et fenêtre

Deux autres chambres

Salle de bain séparée avec baignoire et double vasques

WC séparé et buanderie/ cellier

Confort et économies d'énergie : DPE A

Pompe à chaleur : chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison

Budget énergie estimé à environ 600 € par an : un vrai atout pour votre pouvoir d'achat

À l'extérieur

Terrasse couverte de 30 m² avec pergola bioclimatique, ouverte directement sur la piscine de 6 x 3 m

Jardin arboré, clos et clôturé

Grand garage avec porte automatique

Un bien sans travaux, visitable à tout moment : il n'y a plus qu'à s'installer !

Vous pouvez voir les autres annonces sur :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

17460 THENAC – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – AUCUN TRAVAUX – POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE RDC

À THENAC, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, entièrement entretenue et offrant de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

Vous profiterez également d'un second espace de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume, cachet et luminosité à l'ensemble.

Un véritable atout rare : la configuration actuelle permet facilement la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec chambre, dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, une famille, une profession libérale ou pour anticiper vos besoins futurs.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé.

Côté prestations :

* Maison en très bon état général

* Électricité en excellent état

* Plomberie en excellent état

* Cuisine équipée

* Aucun travaux à prévoir

* Double espace de vie

* Beaux volumes

* Fort potentiel d'aménagement

* Possibilité suite parentale au RDC

* Combles aménageables

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'un jardin d'environ 400 m² facile à entretenir.

Pour compléter ce bien :

* Dépendances de 35m2 attenant à la maison

* 2 places de stationnement extérieures

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et potentiel d'évolution, à quelques minutes des commodités.

À visiter sans tarder.

Contact :

Malik BENOUEDDANE – Efficity

[](mailto)

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17460 THENAC - MAISON PLAIN PIED – 110 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AVEC GARAGE ET TERRAIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Thenac.

Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE de 110 m² construite en 2024, implantée sur un terrain de 650 m² entièrement clos et non mitoyenne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste espace de vie de 50 m² alliant cuisine ouverte et séjour — idéal pour profiter de chaque instant en famille.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de 22m² ainsi qu'une salle d'eau de 9 m².

En extérieur, une TERRASSE COUVERTE prolonge agréablement la cuisine et invite à profiter des beaux jours à l'abri.

LES + DE CE BIEN :

Maison de 2024 — aucun travaux à prévoir

CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toute la maison

VOLETS ROULANTS

PORTAIL et PORTE DE GARAGE motorisés

Tout-à-l'égout

Terrain 650 m² entièrement clos

Un bien rare alliant modernité, confort et praticité, idéal pour une installation durable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :

Malik BENOUEDDANE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>