EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON T6- 125 m² - AVEC VIE DE PLAIN PIED - SOMMERVIEU

A 5 km de Bayeux et 8 km des plages du débarquement, dans une commune avec commerce et école, maison de 125 m² offrant une vie de plain pied comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, couloir avec placard desservant une chambre, une salle de bain et un W.C séparé;

A l'étage: couloir desservant: quatre chambres, une salle d'eau, un dressing et un W.C séparé;

Garage de 26 m²

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère pleine de charme avec fort potentiel Terrain constructible de 1 100 m2 Secteur recherché proche Bayeux et plages

À seulement 5 minutes de Bayeux Ouest et 10 minutes des plages, découvrez cette authentique longère alliant cachet, confort et potentiel d’évolution, dans un environnement particulièrement calme avec très peu de vis-à-vis.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 100 m2 entièrement constructible, cette maison de plain-pied partiel développe environ 95 m2 habitables (125 m2 au sol) et offre de beaux volumes chaleureux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, placard et WC, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, un salon lumineux ouvert sur la terrasse exposée plein Sud avec pergola, un espace bureau, une chambre avec dressing.

À l’étage : une mezzanine desservant les espaces nuit, deux chambres sous rampants dont une avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.

La propriété dispose également de deux grands garages avec un véritable potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une suite parentale d’environ 35 m2.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - SOMMERVIEU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - PAVILLON AVEC VIE DE PLEIN PIED À SOMMERVIEU

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé à Sommervieu, offrant une vie de plein pied idéale pour votre confort au quotidien.

Niché dans un environnement calme et paisible, ce pavillon se trouve à proximité immédiate d'une école, vous permettant d'assurer l'éducation de vos enfants en toute simplicité. De plus, sa proximité avec la ville historique de Bayeux et les plages de la côte normande en font un lieu privilégié pour profiter pleinement de la région.

D'une surface de 115 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Son exposition optimale vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le pavillon est en bon état général, vous offrant ainsi un confort de vie sans égal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour des moments de détente en extérieur.

La période de construction récente de 2007, garantit des matériaux de qualité, avec une construction en parpaing et un toit en ardoise. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en bon état.

Sur un terrain de 640 m² vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du plein air. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de deux places extérieures pour un confort de vie optimal.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon avec vie de plein pied à Sommervieu.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à

LES +++ : POELE A GRANULES

VIE DE PLEIN PIED POSSIBLE

SEJOUR DE PLUS DE 50M2

CLOS ET ARBORE

ECOLE ET COMMERCE DANS LA COMMUNE

BAYEUX 5 KMS

LA MER A 10 KMS

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES A SOMMERVIEU

Dans un environnement calme et résidentiel de Sommervieu, à proximité de Bayeux, découvrez cette agréable maison de 126 m2 habitables, édifiée en 1977 sur un terrain clos de 996 m2.

De plain-pied et particulièrement fonctionnelle, elle offre une organisation idéale pour une vie familiale, avec 6 pièces et 4 chambres, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition ouest. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

L'ancien garage a été aménagé en arrière cuisine

A l'extérieur, le terrain de près de 1 000 m2, sans vis-à-vis, offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisse également envisager différents aménagements selon vos envies.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage indépendant

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets bois participent au confort de l'habitation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Les atouts

Maison de plain-pied

126 m2 habitables

4 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison EN PIERRES de 96 m² habitables (124 m² au sol), disposant de la VIE DE PLAIN-PIED, édifiée sur un terrain de 1 100 m², dans un environnement TRÈS CALME, à 4 km de Bayeux et 8 km de la mer.

Cette longère se compose d’un espace de vie de 53,29 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d’environ 80 m² exposée PLEIN SUD, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Sur le même niveau, vous retrouverez une chambre, un coin bureau, une salle d’eau et un WC séparé, permettant la VIE DE PLAIN-PIED.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Attenant à la maison, vous retrouverez un GRAND DOUBLE GARAGE d’environ 75 m². Une partie devait être aménagée en suite parentale par les propriétaires (le permis de construire a été accordé).

La propriété dispose d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un vaste jardin ainsi que d’un terrain de pétanque.

La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul à condensation et à un poêle à granulés, permettant de chauffer efficacement le rez-de-chaussée.

Ce bien est situé à 10 minutes des Plages du Débarquement et à 5 minutes de BAYEUX, dans une commune disposant d’une épicerie, d’une école primaire et maternelle ainsi que d’un réseau de bus verts.

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - SOMMERVIEU - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - ECOLES SUR PLACE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à seulement 3kms de Bayeux, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 90.0 m², est un véritable coup de cœur. Les points forts de ce bien ne manquent pas: vous pourrez profiter de la proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles.

L'environnement de cette maison est particulièrement bon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, la maison bénéficie d'une excellente exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dotée de deux niveaux, cette maison est en excellent état général, avec une électricité et une plomberie très bonnes. Le séjour spacieux de 40.0 m² est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous disposerez également d'un garage intérieur pour un stationnement sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement extérieur. La maison, construite en 2025, est en parpaing avec un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état.

LES +++ : à 5 minutes de Bayeux et 10 minutes de la mer,

lotissement récent

cuisine à créer selon ses gouts

sdb avec douche et baignoire

POMPE A CHALEUR - CLIM REVERSIBLE- BALLON THERMODYNAMIQUE

Le terrain de 490.0 m² offre un jardin de belle surface, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il saura vous séduire dès la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud […] Voir l’annonce immobilière >>