Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 4 pièces de 113 m² sur un terrain de 521 m²

localisation : Sommervieu - 5min de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Maison neuve avec très bon DPE

- Frais de notaire réduit

- Maison adaptée PMR

- Plain pied / Chauffage au sol

- Lotissement avec peu de vis à vis

Cette maison se compose comme suit :

-1 entrée

-1 salon séjour

-1 cuisine ouverte équipée

-3 chambres

-1 salle de bain

-1 salle d'eau

-1 WC

-1 buanderie

-1 garage

Type de chauffage : pompe a chaleur / chauffage au sol

Huisseries : double vitrage

DPE : A (63) GES : A (2)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880€ et 1 270€ par an.

Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 6,85% soit 374 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle:

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Lien du site :

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** UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE **

Charmante maison de plain-pied édifiée en 2023 d’environ 94 m², très bien entretenue et récente, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable d'environ 560 m². Seules les clôtures et une terrasse restent à finaliser, laissant la possibilité d’aménager les extérieurs selon vos envies.

Les + : maison récente, très bien entretenue, garantie décennale, vie de plain-pied, environnement calme.

N’attendez plus pour organiser une visite et contacter […] Voir l’annonce immobilière >>