14400 - SOMMERVIEU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - PAVILLON AVEC VIE DE PLEIN PIED À SOMMERVIEU
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé à Sommervieu, offrant une vie de plein pied idéale pour votre confort au quotidien.
Niché dans un environnement calme et paisible, ce pavillon se trouve à proximité immédiate d'une école, vous permettant d'assurer l'éducation de vos enfants en toute simplicité. De plus, sa proximité avec la ville historique de Bayeux et les plages de la côte normande en font un lieu privilégié pour profiter pleinement de la région.
D'une surface de 115 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Son exposition optimale vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le pavillon est en bon état général, vous offrant ainsi un confort de vie sans égal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour des moments de détente en extérieur.
La période de construction récente de 2007, garantit des matériaux de qualité, avec une construction en parpaing et un toit en ardoise. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en bon état.
Sur un terrain de 640 m² vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du plein air. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de deux places extérieures pour un confort de vie optimal.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon avec vie de plein pied à Sommervieu.
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LES +++ : POELE A GRANULES
VIE DE PLEIN PIED POSSIBLE
SEJOUR DE PLUS DE 50M2
CLOS ET ARBORE
ECOLE ET COMMERCE DANS LA COMMUNE
BAYEUX 5 KMS
LA MER A 10 KMS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 227214 - 03/11/2026
DPE
C
158
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
158
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1660 €
et
2320 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
259 000 €
(2 252 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sommervieu
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Vente maison
Sommervieu 14
261 000 €
(2 610 €/m²)
Devenez propriétaire, à Sommervieu, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.
Les points forts du projet
Terrain : 710 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 100 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global
Prix : 261 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).
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Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :
Téléphon réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
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Vente maison
Sommervieu 14
291 000 €
(2 530 €/m²)
Devenez propriétaire, à Sommervieu, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.
Les points forts du projet
Terrain : 710 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 115 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 4 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global
Prix : 291 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).
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4 ch
115㎡
Terr 710㎡
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Vente maison
Sommervieu 14
246 000 €
(2 733 €/m²)
Devenez propriétaire, à Sommervieu, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.
Les points forts du projet
Terrain : 710 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 90 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global
Prix : 246 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).
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3 ch
90㎡
Terr 710㎡
9
Vente maison 4 pièces
Sommervieu 14
179 150 €
(2 488 €/m²)
Maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine, W.C
A l'étage : couloir donnant sur une chambre, deux pièces et une salle d'eau
Garage, cour et un jardinet le tout sur un terrain de 189 m²
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4 pcs
72㎡
Terr 189㎡
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Vente maison
Sommervieu 14
229 000 €
(2 245 €/m²)
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Découvrez ce projet de maison contemporaine d'une surface de 102m² habitable avec garage.
Maisons Axcess, vous propose un projet idéalement situé à Sommervieu commune proche de Bayeux sur un terrain bien exposé et viabilisé de 489m². (Possibilité de terrain plus grand ou plus petit)
Caractéristiques du projet : 102 m² habitables - terrain de 489 m² - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 garage.
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4 ch
102㎡
Terr 489㎡
13
Vente maison 4 pièces
Sommervieu 14
269 900 €
(2 999 €/m²)
Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle neuve, construite en 2025 aux normes RE 2020, offrant 90 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 490 m², située à 5 minutes au nord de Bayeux et à 10 minutes de la mer.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger équipé d’une pompe à chaleur de type climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine ouverte à aménager, permettant de personnaliser le bien. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée sud / sud-ouest.
En complément, un garage est attenant à la maison, et l’enrobé de la cour de stationnement sera réalisé.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. L’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, permettant de faibles consommations énergétiques.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation et pilotage via smartphone, tout comme la pompe à chaleur.
Ce bien est situé à 10 minutes des plages du Débarquement et à 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 6 pièces
Sommervieu 14
610 000 €
(4 067 €/m²)
Maison contemporaine à Sommervieu comprenant 6 pièces sur 150 m² environ habitables: 4 chambres, un dressing ou une 5ème chambre, sur un terrain de 3016 m².
Située à seulement 5 minutes de Bayeux et 15 minutes de la mer (plages du Débarquement inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO), cette maison dispose d'une terrasse orientée sud-ouest de près de 60m² et d'une piscine. Le terrain, équipé d'un robot tondeuse, est clos et arboré.
Lumineux et doté de beaux volumes, ce bien propose:
- Au rez-de-chaussée: un espace de vie composée d'une cuisine d'une salle à manger et d'un salon, une arrière cuisine, une buanderie, une grande suite parentale et toilettes séparées.
- A l'étage: une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert 3 chambres, un dressing (ou une quatrième chambre) ainsi qu'une salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
150㎡
12
Vente maison 5 pièces
Sommervieu 14
306 340 €
(3 225 €/m²)
Longère pleine de charme avec fort potentiel Terrain constructible de 1 100 m2 Secteur recherché proche Bayeux et plages
À seulement 5 minutes de Bayeux Ouest et 10 minutes des plages, découvrez cette authentique longère alliant cachet, confort et potentiel d’évolution, dans un environnement particulièrement calme avec très peu de vis-à-vis.
Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 100 m2 entièrement constructible, cette maison de plain-pied partiel développe environ 95 m2 habitables (125 m2 au sol) et offre de beaux volumes chaleureux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, placard et WC, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, un salon lumineux ouvert sur la terrasse exposée plein Sud avec pergola, un espace bureau, une chambre avec dressing.
À l’étage : une mezzanine desservant les espaces nuit, deux chambres sous rampants dont une avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.
La propriété dispose également de deux grands garages avec un véritable potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une suite parentale d’environ 35 m2.
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5 pcs
3 ch
95㎡
15
Vente maison 4 pièces
Sommervieu 14
269 999 €
(3 000 €/m²)
14400 - SOMMERVIEU - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - ECOLES SUR PLACE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à seulement 3kms de Bayeux, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 90.0 m², est un véritable coup de cœur. Les points forts de ce bien ne manquent pas: vous pourrez profiter de la proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles.
L'environnement de cette maison est particulièrement bon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, la maison bénéficie d'une excellente exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dotée de deux niveaux, cette maison est en excellent état général, avec une électricité et une plomberie très bonnes. Le séjour spacieux de 40.0 m² est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'un garage intérieur pour un stationnement sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement extérieur. La maison, construite en 2025, est en parpaing avec un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état.
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lotissement récent
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