Découvrez cette maison de 100 m² avec une terrasse accueillante ouverte sur un parc de jeux pour enfants et un parking privé, nichée dans un environnement serein, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités urbaines. Construite en 2006, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et bien agencé.

Laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et une cuisine conviviale. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernes. La maison est en excellent état, prête à accueillir vos instants de vie.

Profitez de votre terrasse privée pour de belles soirées d'été. Malgré l'absence de jardin privé, les alentours offrent une quiétude inégalée, sans vis-à-vis.

Une maison à l'abri des tracas collectifs de la copropriété, cette perle rare est une opportunité à saisir pour quiconque recherche la tranquillité tout en restant à portée des commodités et du centre urbain.

Située dans le centre de Seiches sur le Loir et à 15 minutes d'Angers.

Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle malgré son emplacement central. Il est situé à 5 minutes de l'autoroute A11 (Nantes / Paris) et seulement 20 minutes que de la gare TGV.

Classe Énergie : En attente du résultat du DPE / Classe Climat : En attente du résultat du DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contact :

Eddy Michel -

Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 504 206 582.

Honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 344559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 50420658200026.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec dépendances au cœur de Seiches-sur-le-Loir

Idéalement située au cœur de Seiches-sur-le-Loir, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une première dépendance.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Le deuxième étage offre un grenier, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon vos envies afin de créer des espaces supplémentaires et ainsi augmenter la surface habitable.

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel d'évolution : espace professionnel, atelier, stockage, projet locatif ou encore aménagement selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.

Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique que pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou professionnel.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 347182 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans une impasse calme à Seiches-sur-le-Loir, cette maison non mitoyenne de 107m² (construction 2000) séduira les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

Proximié des écoles, commerces et transports

Elle s'organise autour d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un vrai espace de vie convivial. Une véritable vie de plain-pied a été pensée au rez-de-chaussée, avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un bureau — idéal pour le télétravail ou pour anticiper les besoins de demain.

À l'étage, une chambre et une mezzanine aménagée en coin nuit (pouvant faire office de 3ème chambre) complètent les espaces de repos, avec une salle d'eau et wc séparé supplémentaires.

À l'extérieur, un joli jardin arboré et sa grande terrasse invitent à profiter des beaux jours, complétés par un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

Pour le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure superbe propriété située à SEICHES SUR LE LOIR, à seulement 20 mn de la gare d'Angers, accès à 5 mn de la A11 et se décomposant comme suit: trois bâtiments :

- La maison principale de 245m² vous accueille dans un cadre spacieux et lumineux, comprenant une entrée spacieuse avec bureau permettant de bonnes conditions en cas de télétravail avec fibre, une cuisine aménagée séparée du salon séjour chaleureux avec cheminée, une suite parentale; à l'étage une belle mezzanine, une chambre avec dressing et salle de bain avec douche, deux autres chambres avec salle de bains et douche. Garage de 42m² et une réserve / lingerie de 37m² pour plus de praticité.

- La première dépendance de 100m² abrite un T2 de 50m² indépendant avec une véranda de 15m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

- La deuxième dépendance est un véritable atout avec deux pièces totalisant 149m², idéales pour recevoir vos convives ou aménageable et un étage en chambres.

- Profitez également d'une PISCINE creusée (12x5), parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

- Le tout sur un terrain d'environ 4 hectares (possibilité plus) offrant un cadre naturel et préservé adapté à des activités de gites et chambres d'hôtes avec accès routiers idéals.

- Hangars et équipements pour CHEVAUX complète ce bien offrant des possibilités d'activité d'élevage, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - SEICHES-SUR-LE-LOIR - A 20 MIN D'ANGERS

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère de 229 m2, accompagnée d'une grande dépendance de 140 m2, le tout sur un terrain de 971 m2 !

La maison séduit par ses beaux volumes, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

La partie nuit n'offre pas moins de 7 chambres et plusieurs pièces d'eau !

sup. àsup. àsup. à Son atout supplémentaire : sa dépendance de 140 m2

Cette grande dépendance offre un potentiel supplémentaire considérable et pourra être exploitée selon vos projets : activité professionnelle (bureaux, cours de sports, stockage professionnel), garage ou tout autre éventuel aménagement - sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien immobilier qui peut également séduire celles et ceux qui ont un projet de chambres d'hôtes !

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Les points forts :

- Maison de 229 m2 - 10 pièces - 7 chambres

- Dépendance de 140 m2

- Terrain de 971 m2

- Beaux volumes et charme de l'ancien

- Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Seiches sur Le Loir, 20 minutes d'Angers, une maison d'environ 103 m² sur parcelle de 159 m².

Elle se compose, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un garage, un wc et séjour.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec espace dressing ou bureau, une salle de bain et un wc.

A l'extérieur, une terrasse de 20 m², et un stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 **Maison Traditionnelle de Charme** – Entre élégance intemporelle et modernité raffinée

ROSINE IMMO WEST vous présente une perle rare nichée au coeur d'un écrin de verdure, où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être.

Imaginez une maison traditionnelle, bâtie en 1976 et entièrement rénovée en 2022, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire la douceur de vivre. Avec ses 172,86 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux élégants, cette demeure allie le caractère authentique des maisons d'autrefois à des aménagements modernes qui subliment votre quotidien.

Dès l'entrée, vous êtes saisi par la chaleureuse atmosphère de ce séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage. Une cuisine américaine aménagée et équipée, véritable coeur battant de la maison, s'ouvre généreusement sur l'espace de vie, invitant aux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant) offrent un havre de paix pour chacun, tandis que la cave de 8,55 m² et le sous-sol vous réservent un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets créatifs.

À l'extérieur, un jardin de 5080 m² vous attend, un véritable paradis verdoyant où vous pourrez vous ressourcer au fil des saisons. Une terrasse ensoleillée prolonge votre salon et devient le lieu idéal pour des apéritifs entre amis ou des dîners sous les étoiles. Et pour couronner le tout, une piscine vous promet des moments de fraîcheur et de détente, transformant votre jardin en un véritable resort privé.

La maison, coiffée d'une toiture en ardoise naturelle, arbore un standing normal qui allie simplicité et élégance. Les 3 places de stationnement intérieur et les 4 places extérieures vous garantissent un accès pratique et sécurisé. Avec son chauffage individuel et son assainissement fonctionnel, cette demeure est conçue pour allier confort et praticité au quotidien.

Que vous soyez amateur de calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Etoile Immobilière : magnifique propriété dominant les bords du Loir. Coup de coeur assuré !

Située dans un environnement paisible sur la commune de Lézigné, cette élégante maison du XIXème siècle, agrandie par une extension contemporaine en 2011 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez, un large salon séjour de 49m2 chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur une salle à manger d'environ 35m2, une arrière cuisine/buanderie de 7m2, un dégagement avec WC et une pièce pouvant faire office d'entrée ou de bureau (possibilité d'indépendance).

Ce niveau dispose également d'un véritable espace parental de plain-pied de plus de 23m2 comprenant une chambre, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées avec placards et une salle d'eau avec WC.

Implantée sur une parcelle arborée de 1350m2, la propriété a été pensée pour offrir calme, confort et convivialité.

Les extérieurs se composent d'une cour d'accueil, d'un grand jardin engazonné, deux terrasses et un espace détente avec piscine sécurisée et chauffée de 10 x 5m.

Côté dépendances, un double garage de 42m2 pour un stationnement sécurisé et une dépendance/chalet sur sous-sol comprenant un espace sanitaire, une cave et le local technique de la piscine.

Les atouts de cette propriété ? De nombreux espaces de rangements, une bonne performance énergétique, pas de travaux à prévoir, assainissement tout à l'égoût, propriété hors zone inondable...

Située à 5 minutes de Durtal, 10 minutes de Seiches-sur-le-Loir et à 25 minutes de l'entrée d'Angers, cette maison allie parfaitement le calme de la campagne à la proximité de la ville, des commerces et des écoles.

Pour visiter cette denrière, ne tardez pas et contactez Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local !

- Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité de Seiches-sur-le-Loir, découvrez cette propriété rare d'environ 5 hectares, composée de trois bâtiments principaux aux prestations de qualité et au fort potentiel d'exploitation.

Située à proximité de Seiches-sur-le-Loir, elle se prête parfaitement à une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, d'hivernage, de gardiennage et de stockage (voitures, camping-cars, caravanes, bateaux) pour les particuliers et les professionnels.

La maison principale, d'environ 245 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée avec espace bureau, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée d'époque et de tommettes anciennes, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté nuit, une suite parentale en rez-de-chaussée offre confort et praticité.

À l'étage, une belle mezzanine avec charpente apparente dessert une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant également d'une salle de bains avec douche.

Un garage d'environ 42 m² et une lingerie spacieuse complètent les prestations de la maison.

La première dépendance (100 m²), accueille un appartement de type 2 indépendant d'environ 50 m² avec sa véranda baignée de lumière, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.

La deuxième dépendance, véritable atout de la propriété, propose deux salles de réception totalisant environ 149 m², parfaites pour des soirées privées. L'étage aménagé offre de nombreuses possibilités d'hébergement.

Possibilités :

- Extensions sur les bâtiments existants.

- Piste d'entrainement pour chevaux.

- Manège ouvert (sans toit).

- Dépendances offrant du potentiel supplémentaire pour des gîtes ou chambres d'hôtes.

Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine creusée, idéale pour les journées estivales. Des hangars ainsi que des équipements pour […] Voir l’annonce immobilière >>