49 140 La Chapelle Saint Laud à 5 km de Seiches sur le Loir
Construite en 2001 par l'architecte international Frédéric Laurent, cette maison familiale s'épanouit sur un site préservé, au coeur d'un jardin de 7000 m² généreusement planté de fruitiers.
Dès l'arrivée, le parc s'impose comme la première pièce de la maison : un espace arboré, fleuri, parfaitement aménagé, qui crée une atmosphère chaleureuse et vivante. Un lieu pensé pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'espaces lumineux et fonctionnels.
Le rez de jardin offre une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon en bow window, une bibliothèque/bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et une arrière cuisine.
A l'étage, un espace modulable pouvant devenir un appartement indépendant : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec hammam, un WC et une terrasse d'environ 20 m²
La maison est directement reliée à une piscine intérieure de 120 m², véritable lieu de détente et de sport, comprenant piscine chauffée (panneaux solaires prioritaires + pompe à chaleur), pool house, douche et WC.
Un garage double, une chaufferie et une cave climatisée complètent l'ensemble.
Le jardin, entouré en partie de murs en pierre, rassemble pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, noyers, petits fruits, ainsi qu'un ancien potager avec grande serre, idéal pour une famille souhaitant cultiver et transmettre un art de vivre autonome.
Les prestations intérieures sont à rafraîchir, mais la structure, l'architecture et l'environnement offrent un potentiel remarquable.
Une propriété rare, lumineuse et familiale, à seulement 20 minutes d'Angers et 10 mn d'un aérodrome, sans en subir les nuisances.
DPE B GES A
Estimation de coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard entre 1680 et 2340 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Mise en vente au prix de 595 000.00 euros honoraires de 28 333.00 euros soit 566 667.00 euros net vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut de porté salarié auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 456257 3ADR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 456257_3PADR - 26/10/2026
DPE
B
75
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
75
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1710 €
et
2320 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
595 000 €
(2 439 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 566 667 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 333 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Seiches-sur-le-Loir
15
Vente maison 4 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
132 000 €
(1 234 €/m²)
LA CHAPELLE ST LAUD, à 5 minutes de SEICHES et 8 minutes de DURTAL, cette maison à repenser, à rénover permettra à ceux avides de travaux, de décoration, de se faire plaisir.
Au rez de chaussée, entrez et decouvrez le sejour, d'une part et d'autre part, deux chambres en enfilade, qui peuvent devenir salon, séjour, bureau, salle de jeux, elles ont un accès sur l'arrière grace à une porte.
La cuisine permet l'accès à l'étage mais aussi aux pièces d'eau (salle d'eau, wc).
A l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc, et douche mais aussi vestige électrique (je n'en dis pas plus on garde la surprise).
Un grenier de plus de 40m² permet de faire plusieurs chambres afin que le haut soit complètement exploité.
En extérieur le jardin, le potager, et la dépendance permettent de se créer un espace pour soi, les enfants, la famille ou la nature. A vous de choisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
107㎡
11
Vente maison 8 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
399 000 €
(1 742 €/m²)
SEICHES SUR LE LOIR, superbe propriété de 229m² avec jardin de 971m² et ses dépendances.
Entrez dans cette vaste demeure qui répondra à vos attentes.
Au rez de chaussée, une cuisine équipée et aménagée semie ouverte sur le salon, permettra aux petits comme aux grands de cuisiner, manger et profiter.
Le salon-séjour de 35.40m² saura combler vos attentes avec l'espace lumineux, les poutres, la cheminée.
Un bureau accolé permettra de télétravailler ou s'isoler ou ... à vous de décider.
La véranda chauffée de 17m² est un plus pour recevoir tout en profitant de la vue sur le jardin.
A l'étage d'une part, salle de bains, wc, 3 chambres et une suite parentale vous attendent. De l'autre coté de la maison au 1er également, une autre suite parentale, un bureau, une chambre, un wc, sauront recevoir vos amis et/ou famille tout en respectant leur autonomie ou pourquoi pas faire de la location saisonnière.
Et à l'extérieur ? Jardin avec arbres fruitiers, vignes, fleurs, massifs, houx, bassins, cavier, puits, sont un réel appel à la tranquillité en plein coeur de Seiches.
Une dépendance de près de 130m² accompagnera l'ensemble.
Une jolie pépite aux allures modernes et traditionnelles à deux pas des commerces !
Qu'attendez vous pour m'appeler ?
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
229㎡
9
Vente maison 4 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
195 000 €
(1 950 €/m²)
Découvrez cette maison de 100 m² avec une terrasse accueillante ouverte sur un parc de jeux pour enfants et un parking privé, nichée dans un environnement serein, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités urbaines. Construite en 2006, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et bien agencé.
Laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et une cuisine conviviale. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernes. La maison est en excellent état, prête à accueillir vos instants de vie.
Profitez de votre terrasse privée pour de belles soirées d'été. Malgré l'absence de jardin privé, les alentours offrent une quiétude inégalée, sans vis-à-vis.
Une maison à l'abri des tracas collectifs de la copropriété, cette perle rare est une opportunité à saisir pour quiconque recherche la tranquillité tout en restant à portée des commodités et du centre urbain.
Située dans le centre de Seiches sur le Loir et à 15 minutes d'Angers.
Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle malgré son emplacement central. Il est situé à 5 minutes de l'autoroute A11 (Nantes / Paris) et seulement 20 minutes que de la gare TGV.
Classe Énergie : C / Classe Climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contact :
Eddy Michel -
Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 504 206 582.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 344559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 50420658200026.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
4
Vente maison 5 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
293 900 €
(3 195 €/m²)
ENVIE D'UNE MAISON NEUVE SANS AVOIR À FAIRE CONSTRUIRE ?
Découvrez cette agréable maison neuve de 2026 offrant confort et modernité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 38,45 m² avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une climatisation et d'un chauffage au sol.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et espace douche, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Un cellier avec espace buanderie et un garage isolé avec porte électrique viennent compléter l'ensemble.
Vous profiterez ainsi de tous les avantages d'une construction neuve, sans les contraintes ni les délais d'un projet de construction.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
92㎡
7
Vente maison 6 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
219 450 €
(1 714 €/m²)
Maison familiale avec dépendances au cœur de Seiches-sur-le-Loir
Idéalement située au cœur de Seiches-sur-le-Loir, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une première dépendance.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le deuxième étage offre un grenier, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon vos envies afin de créer des espaces supplémentaires et ainsi augmenter la surface habitable.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel d'évolution : espace professionnel, atelier, stockage, projet locatif ou encore aménagement selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique que pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou professionnel.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 347182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016.
Prix du bien : 219 450,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
128㎡
2
Vente maison
Seiches-sur-le-Loir 49
235 000 €
(2 611 €/m²)
Située sur la commune de Seiches sur le Loir, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* de 335 m².
Nous vous proposons cette maison de 90 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.
PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.
Hors frais de notaire et raccordements.
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3 ch
90㎡
Terr 335㎡
11
Vente maison 4 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
179 000 €
(1 557 €/m²)
Maison de bourg – 4 pièces – 111 m² – Seiches-sur-le-Loir
Située en plein cœur de Seiches-sur-le-Loir, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, et à environ 20 minutes d'Angers, cette maison de bourg développe une surface habitable d'environ 111 m², implantée sur une parcelle de 590 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec parquet et cheminée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un puits de lumière. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Une cave d'environ 12 m² est également présente.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'une grande terrasse d'environ 46 m², d'un jardin clos, arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi que d'un puits. Un grand garage de 39 m² complète l'ensemble.
La parcelle de 590 m² présente également un potentiel d'évolution intéressant puisqu'elle est constructible.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 345710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
115㎡
7
Vente maison 4 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
195 000 €
(1 893 €/m²)
Située au cœur de Seiches sur Le Loir, 20 minutes d'Angers, une maison d'environ 103 m² sur parcelle de 159 m².
Elle se compose, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un garage, un wc et séjour.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec espace dressing ou bureau, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur, une terrasse de 20 m², et un stationnement complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A CHAUMONT D'ANJOU, entre Seiches et Jarzé, et 22 minutes d'ANGERS, découvrez cette maison 100% plain pied où volumes et luminosité sont les maitres mots de ce chouette pavillon.
Entrez et laissez vous bercer par cette belle pièce de vie (séjour - cuisine) donnant sur le salon (véranda) avec vue sur le jardin arboré. L'ensemble de près de 65m² saura accueillir famille, amis, pour de chouettes moments ou simplement des instants cocoonings près du feu (poêle à granulés).
L'espace nuit composé d'un bureau, trois chambres, un cellier espacé de l'espace parental (chambre, dressing, et salle d'eau) offre la possibilité aux enfants ou amis d'avoir leur univers.
Le plus un accès depuis la terrasse au bureau par une porte afin d'avoir une activité professionnelle à domicile.
Cette maison est posée sur une parcelle de 834M², entièrement clôturée, avec un espace parking, garage, boulodrome, mais également une cave, un abri... bref il y a moults possibilités tout en ayant la tranquillité pour des acheteurs voulant du volume et de la sérénité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
