79190 - MONTALEMBERT - COMMUNE SAUZE VAUSSAIS - CHARMANTE MAISON EN PIERRE MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, TERRAIN ET DÉPENDANCES

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison en pierres sur la commune de SAUZE VAUSSAIS.

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, avec de belles pièces de vie et le cachet de l'ancien ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne en pierre, qui saura vous séduire par son authenticité, ses espaces chaleureux et ses dépendances.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 35 m², entièrement en pierre et agrémenté d'un poêle à bois. Cette belle pièce de vie offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la cour située devant la maison, créant ainsi une agréable ouverture vers l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant avec un joli lave-mains.

La maison dispose aussi d'une grande cuisine en pierre, équipée et dotée de son propre poêle à bois et de son piano. Cet espace fonctionnel et accueillant vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la cuisine et des moments de convivialité. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.

Un bel escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement.

Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de bains et de toilettes privatives, ainsi que de placards de rangement, apportant un véritable confort au quotidien.

L'une de ces deux chambres est également équipée de la climatisation, un véritable atout pour profiter d'un confort supplémentaire pendant les périodes estivales

À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrain à l'avant et à l'arrière de la maison. Ces espaces vous permettront de profiter des beaux jours, d'aménager un coin détente ou encore de créer un agréable espace extérieur selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover – 5 chambres – grande terrasse à l'étage – double garage – terrain 811 m²

Cette maison offre un gros potentiel grâce à ses volumes rares, ses 5 chambres et ses espaces extérieurs bien pensés. Idéale pour un projet familial ou une rénovation complète selon vos envies.

Travaux à prévoir

Électricité à refaire

Huisseries à remplacer en partie, certaines portes et fenêtres sont déjà équipées de double vitrage

Isolation à revoir

Ensemble de la maison à rafraîchir (peintures, sols, modernisation des pièces)

Espaces intérieurs

5 chambres, parfaites pour une grande famille ou des espaces polyvalents

Cheminée avec insert de 2014

Pièces de vie lumineuses et modulables

Maison saine offrant une base solide pour un projet de transformation

Extérieurs & dépendances

Grande terrasse au 1er étage, idéale pour profiter d'un espace extérieur en hauteur

Double garage

Terrain d'environ 500 m², facile à aménager, piscinable

Potentiel d'aménagement extérieur selon vos besoins

Potentiel d'aménagement

La maison est parfaitement aménageable pour prévoir une partie commerciale donnant sur rue (idéal pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou une vitrine),

et une partie privée dans la continuité, offrant un espace de vie confortable et indépendant.

Grenier aménageable

Atouts

Gros potentiel de rénovation

Volumes généreux

Terrasse à l'étage, rare dans le secteur

Idéal pour un projet personnalisé

Cette annonce référence 347012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023

Score […] Voir l’annonce immobilière >>