Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Limalonges (79).

Situé dans le charmant village de Limalonges, cet ensemble immobilier composé de deux maisons offre un fort potentiel et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais, 15 minutes de Ruffec et environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport.

La maison principale, pleine de charme, s’organise autour d’une belle cuisine moderne avec îlot central, équipée d’un poêle à bois et d’un espace convivial. Dans le prolongement, vous découvrirez un élégant espace salle à manger ouvert sur un salon lumineux avec grandes baies vitrées et belle hauteur sous plafond agrémenté de son poêle à bois également.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour anticiper des besoins d’accessibilité. Une grande seconde chambre au rez-de-chaussée (actuel atelier). Avec le WC situé à proximité, elle offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d’eau attenante.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains familiale, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, avec un espace ombragé idéal pour se détendre ou recevoir.

La propriété comprend également plusieurs granges ouvertes offrant de beaux espaces pour stocker du matériel ou garer plusieurs voitures ainsi qu’une seconde maison à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un gîte, un logement indépendant ou un projet locatif.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour une famille, un projet de location touristique, une résidence avec logement indépendant, ou encore pour ceux recherchant un bien avec potentiel d’évolution dans un cadre de vie paisible.

VIDÉO à votre disposition sur simple demande !!!

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79190 – LIMALONGES - MAGNIFIQUE LONGERE LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE ET GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Longère située à LIMALONGES.

Vous cherchez votre premier chez-vous ou une maison familiale au calme ? Cette longère pleine de charme à Limalonges est faite pour vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine avec insert, parfaite pour partager des moments chaleureux.

Un cellier pratique et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel.

À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'une dépendance attenante pour atelier ou rangement, et d'un garage indépendant juste en face. Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité.

Cette maison allie charme authentique, espaces généreux et calme absolu.

Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, une installation familiale ou un projet de vie à la campagne.

Ne laissez pas passer cette chance : votre future maison à Limalonges vous attend !!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>