PAVILLON PLAIN-PIED - SEPVRET - 7 MIN DE MELLE, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle de jeux, salle de bains, wc, deux chambres (possibilité 3), cellier, dressing. Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans étage.

Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse.

Salle d'eau récente, WC séparé.

Un grand dégagement avec de nombreux rangements permet une circulation fluide desservant toutes les pièces.

L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 13 à 17 m² environ). L'une d'entre elle a un accès sur une partie intimiste du jardin.

Buanderie, chaufferie, garage attenant.

A l'extérieur : jardin clos arboré et paysagé. Piscine sécurisée (10x5) dont le liner est à changer (devis disponible). Puits.

Possibilité d'acquérir un terrain de 2700 m² en plus.

Assainissement individuel. Chauffage central, poêle à bois dans la cuisine.

Située à Sepvret, à moins de 10 minutes de Melle (école, collège, lycée, commerces), 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse), 30 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers

Notre regard : « Le lieu est particulièrement calme et reposant ! Les pièces sont vastes et lumineuses avec beaucoup de cachet. La maison est particulièrement bien entretenue et très agréable. »

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 346718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 163 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Score DPE : 241 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 […] Voir l’annonce immobilière >>

SEPVRET : 212 m², 5 GRANDES CHAMBRES, 4 429 m² DE TERRAIN ET 260 m² DE DÉPENDANCES !

146 500 € FAI

(honoraires de 6 500 € inclus, à la charge de l'acquéreur)

Un volume pareil à ce prix, ça ne dure jamais longtemps !

Famille nombreuse, bricoleur(se), passionné(e) de grands espaces ?

Posez vos valises : ici, chacun a sa place, et il en reste !

Au cœur du calme de Sepvret, mairie et bibliothèque à 1 minute à pied

À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE SANS COMPROMIS

212 m² habitables, 7 pièces

5 chambres de 21 à 25 m² (oui, vous avez bien lu : ce sont de VRAIES chambres !)

Séjour de 38 m² avec cheminée pour les soirées d'hiver

Cuisine de 24 m² : on y cuisine, on y mange, on y rit

2 salles de bain : fini la queue le matin !

Buanderie de 17 m² et grande entrée

Parquet et belle hauteur sous plafond

Poêle à granulés pour un chauffage cosy et économique

Combles de 130 m² + 31 m² au-dessus de la cuisine : un terrain de jeu pour vos projets !

DEHORS : LE VRAI LUXE, C'EST L'ESPACE

Plus de 4 000 m² de jardin : potager, verger, poules, trampoline, barbecue géant... lâchez-vous !

2 garages (23 m² et 25 m²)

2 hangars de 80 m² chacun

Grange de 100 m² : atelier, stockage, passion bricolage, tout est possible !

Exposition sud-est : le soleil dès le matin

Environnement calme, vraiment calme

ET AUSSI

Fibre optique : télétravail et Netflix à l'aise

GES classe B, DPE D

TOUT À PORTÉE

Supermarchés à 10-11 min (Lezay, Melle)

École à 9 min, collège à 10 min, lycée à 15 min

Gare de La Mothe-Saint-Héray à 17 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 25 min

SOYONS TRANSPARENTS

Cette maison est à rafraîchir (toiture à prévoir, assainissement individuel). C'est la bonne nouvelle : le prix est pensé pour que VOUS la personnalisiez à votre goût !

POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX

5 vraies chambres : introuvable à ce prix

Plus de 4 000 m² de terrain + 260 m² de dépendances

Un énorme potentiel pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRES - SEPVRET - 12 MIN DE MELLE - CLES EN MAINS - Composée au RC : cuisine, séjour avec poële, salle d'eau et wc, douche. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain arboré d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>