Iad France - Céline Ghio vous propose : SANARY-SUR-MER – VILLA FAMILIALE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ Dans l’arrière-pays de Sanary-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant, cette propriété d'environ 190 m² environ offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et entièrement préservé des regards. Édifiée sur un vaste terrain clos, dont une grande partie s’inscrit en zone naturelle, la villa fait la part belle aux espaces extérieurs : très grande PISCINE bordée de généreuses plages, espaces conviviaux, terrasses, jardin méditerranéen ponctué de cactus et d’oliviers. Un triple GARAGE et un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules complètent la propriété. La pièce de vie en constitue le cOEur. Le volume du séjour accueille une cuisine ouverte rénovée aux touches rétro avec son piano de cuisson. De larges baies prolongent naturellement cet espace vers l’immense terrasse carrelée organisée autour d’un bel olivier. La perspective s’étire jusqu’à la piscine et son environnement boisé, offrant une véritable vie dedans / dehors, sans vis-à-vis. La villa développe ses espaces sur plusieurs niveaux. En rez-de-chaussée, elle propose une première suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains indépendante, ainsi qu’un grand dressing et une vaste buanderie particulièrement fonctionnelle. Le niveau principal, en rez-de-piscine, accueille le séjour et sa cuisine ouverte, un bureau ainsi qu’un vestibule d’entrée. À l’étage, une nouvelle suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace plus intime. Côté pratique, l’école de La Vernette se trouve à proximité immédiate et l’accès à l’A50 est rapidement accessible. Toulon se situe à environ 12 km, Marseille à environ 55 km et l’aéroport Marseille-Provence à environ 1 heure de route. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son cadre naturel, ses volumes et ses espaces extérieurs. Honoraires d’agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SANARY SUR MER La Gorguette - ENSEMBLE IMMOBILIER maison principale 94 m² + 2 T2 - JARDIN - PARKINGS - TERRASSES et ROOFTOP - VUE MER - à 5 minutes à pied de la PLAGE Contactez moi si ce projet sucite votre intérêt. L adresse est TRÈS RECHERCHÉE, plage à pied, commodités à proximité, à 2km du port de SANARY. Ensemble atypique avec une maison principale de 4 chambres dont 2 de plain pied, 2 salle d eau, 2 WC, double séjour et cuisine. Elle donne accès à une terrasse au SUD avec piscine et barbecue. 2 appartements T2 indépendants en RDJ sur cour complètent le bâti, ils ont été rénovés. Une tropezienne et un rooftop de 20 m² offre 2 spots panoramiques et contemplatifs exceptionnels, VUE MER. Confort : double vitrage alu et PCV, volets bois et roulants, climatisations réversibles, cheminée. quelques travaux sont à prevoir. Cette maison est actuellement occupée comme résidence secondaire, elle est régulièrement louée, gérée par une concierge, la rentabilité est bonne (16 couchages possibles). Contactez moi, je vous renseigne avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : SANARY SUR MER. Villa T6 de 175 m² sur 514 m² de terrain. AVEC PISCINE. GARAGE. PLAGE de sable dorée à 10 minutes à pieds. AU CALME. SANS VIS à VIS. Dans un environnement privilegié, venez découvrir cette maison contemporaine. Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante. La villa s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon, séjour et une cuisine ouverte, baignées de lumière avec accès direct au jardin, à la piscine et et à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau dressing. Un WC séparé et une buanderie. En sous sol, une magnifique pièce de jeu de 30 m² permet de faire de la musique ou autre sans déranger personne. À l'étage, 2 chambres ainsi qu' 'un bureau' (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain, un wc séparé. Très beau toit terrasse pour profiter tranquillement de cette atmosphère reposante. À l'extérieur, Jardin entièrement paysagé. vous profiterez d'une superbe piscine Balinaise à débordement de 11 x 3mètres pour de vrai moments de détente SANS AUCUN VIS à VIS, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour profiter du dehors toute l'année et de belles soirées en été. un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Martinez vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON - 383 m² -5025 m² DE TERRAIN - GARAGE - PISCINE- DEPENDANCE Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison à Sanary-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux sur un vaste terrain de 5 025 m². Construite en 1974 et développée sur 3 niveaux, elle déploie 383 m² habitables et 12 pièces, dont 8 chambres, offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée introduit un intérieur vaste et bien distribué. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une capacité d'accueil peu courant, bien soutenue par 7 salles de bain et WC — une configuration adaptée à une grande famille ou à un usage de type maison d'hôtes. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation pratique de l'ensemble. La propriété dispose d'une piscine et d'un garage, complétée par 1 sous-sols qui offre de vaste volumes de stockage ou d'aménagement. Le terrain constitue un atout, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur autour de la piscine existante. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible individuelle, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Ce bien à potentiel, à rénover selon vos goûts et vos ambitions, mérite une visite pour en apprécier pleinement le volume et la situation. Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : SANARY-SUR-MER -PIERREDON - MAISON de 50 m² + sous sol aménagé de 25 m² - PISCINE - GARAGE - PARKINGS construite en 1980, sur un terrain d'environ 800 m². Idéale comme résidence principale ou secondaire ou en investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour climatisé, une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et deux chambres avec une belle hauteur de plafond. Par un escalier intérieur vous accédez en rez de jardin à une grande chambre de 25 m² environ climatisée Le séjour ouvre sur une agréable terrasse entourant la piscine, exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, à l’abri des regards. La maison est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous disposez d’un garage accessible depuis le rez de chaussée et de plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. Les prestations proposées, telles que la climatisation réversible, le câble TV, et l'accès à internet en fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Sanary-sur-Mer, construite en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur 87 m² habitables. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 4 pièces principales dont un vaste séjour lumineux en multiple expositions. La cuisine ouverte et généreuse en rangements s’ouvre sur l’une des terrasses qu’offre l’espace extérieur. Un salon et un espace dînatoire eux aussi s’ouvrent en baie vitrées sur le jardin. Un wc et espace buanderie complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 3 chambres fonctionnelles et bien agencées, dont une chambre de 11,16 m², ainsi qu'une salle de bain et douche soignée et 1 WC pour le confort de ses occupants. Le bien dispose d'une terrasse extérieure qui entoure la maison avec une très jolie végétation pour profiter du climat méditerranéen. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le terrain de 117 m² assure une belle intimité. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique par rayonnement, de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort au quotidien optimal. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Brule vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AMÉNAGÉ Située au sein d’une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, cette maison mitoyenne traversante de 113 m² séduit son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 29 m², lumineux et convivial, s’ouvre directement sur un jardin privatif exposé plein sud. La cuisine ouverte sur la pièce de vie bénéficie quant à elle d’un accès à un second espace extérieur exposé nord, idéal pour profiter d’un environnement plus ombragé. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 14,5 m², aménagé en chambre d’appoint avec sa propre salle de bains, complète le bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour recevoir famille et amis. Le terrain privatif de 202 m² se répartit entre les deux espaces extérieurs situés de part et d’autre de la maison, permettant de profiter de deux ambiances différentes selon les moments de la journée. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, d’une VMC, d’un interphone et de nombreux rangements. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : HYPER CENTRE PIETON SANARY-SUR-MER – Maison de village T4 – 100 m² – GARAGE possible en supplément. Au cOEur des charmantes rues pavées et piétonnes de Sanary-sur-Mer, à deux pas du théâtre Galli et à seulement 50 mètres du PORT, du marché et des commerces, découvrez cette maison de village T4 offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en plein centre. Développant 83 m² Carrez et 100 m² de surface de plancher, la maison en copropriété sans charges a bénéficié d'une rénovation contemporaine tout en conservant les éléments qui font son caractère : poutres apparentes, cheminée, cuisine ouverte maçonnée et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie conviviale s'organise autour de la cheminée et de sa cuisine US équipée. Une salle d'eau rénovée et WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses à la décoration soignée, offrent de beaux volumes. Le dernier niveau accueille une grande troisième chambre sous pente, esprit dortoir, baignée de lumière grâce à ses ouvertures zénithales, avec rangements et accès aux combles. Climatisation réversible, cheminée et Velux apportent tout le confort moderne à cette maison pleine de charme. Toiture refaite. En complément : possibilité d'acquérir un GARAGE en sous-sol d'une résidence sécurisée, situé à environ 5 minutes à pied. Prix sur demande. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, avec une clientèle régulière et de qualité, elle pourra aussi bien devenir une résidence principale au mode de vie particulièrement agréable qu'un pied-à-terre de charme au cOEur de Sanary. Authenticité de l'ancien avec confort contemporain dans l'une de ces petites ruelles pavées qui font tout le charme du centre historique de Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Deluy vous propose : ET SI VOTRE MAISON DEVENAIT VOTRE PLUS BELLE DESTINATION ? Sanary-sur-Mer- Une propriété unique où chaque journée peut prendre un petit air de vacances. Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 4063 m², elle développe 210 m² habitable hors annexes. Dès l'entrée, le charme opère, la maison s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière où cuisine, salle à manger et séjour se prolongent naturellement les uns vers les autres. La propriété dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale, un espace bureau, une salle cinéma, une buanderie, 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour accueillir famille et amis, dans un cadre confortable. Côté pratique, un double garage de plus de 40 m² ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien et incite à la convivialité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable univers avec la sensation précieuse d'être ailleurs, dans un environnement verdoyant et préservé. Une magnifique piscine à débordement sublimée par le jeu des terrasses et des espaces détente qui l'entourent. Au-delà de cet éden aquatique une multitude de loisirs s'offre à vous : Des terrains de volley et de pétanque, aux douceurs du spa avec jacuzzi et hamam, sans oublier l'intimité d'une salle de cinéma privée. Et lorsque l'envie de retrouver la Méditerranée se fait sentir, les plages sont accessibles en une dizaine de minutes. Une propriété rare, pour ceux qui recherchent à Sanary-sur-Mer bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une ambiance subtilement inspirée des jardins asiatiques, pensée pour vivre pleinement et profiter de chaque instant. Une maison qui se prête parfaitement à une vie de famille au quotidien, ou une parenthèse privilégiée à retrouver au fil des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : Maison de pêcheur rénovée 100 m² environ + GRAND GARAGE + COUR + TERRASSE – COEur historique de Sanary-sur-Mer Une adresse rare au cOEur des rues piétonnes de Sanary-sur-Mer. Cette ancienne maison de pêcheur, entièrement repensée et rénovée par un architecte, développe environ 100 m² habitables [116 m² total au sol] et offre aujourd’hui deux espaces d’habitation, réunis au sein d’une même MAISON DE VILLAGE. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type studio dévoile de très beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond façon LOFT. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge vers une grande cour privative intimiste d’environ 20 m². Un espace nuit en mezzanine, un vestibule et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, le second appartement configuré en T2 (possible T3 en créant une deuxième chambre), bénéficie lui aussi d’une rénovation soignée et de matériaux de qualité [sol en bois massif, double vitrage bi-ton haut de gamme. ]. Il propose une belle pièce de vie avec une cuisine Bulthaup ouverte et escamotable, une grande chambre avec linéaire de dressing, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse PLEIN SUD de près de 9 m². Cette maison de charme dispose également d'un très grand GARAGE de 28 m² avec grande hauteur sous plafond ainsi que d'une petite cave. Volumes, belles hauteurs sous plafond, verrière et éléments contemporains se mêlent au caractère de cette ancienne maison de pêcheur, dans un emplacement particulièrement recherché : à quelques pas du PORT, des commerces et du marché. Une propriété atypique exploitée actuellement en location saisonnière sur ces deux espaces indépendants avec une clientèle d'habitués qualitative, mais qui se prête aussi bien à un projet patrimonial de maison familiale en cOEur de ville ou un pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : Sanary- sur-Mer. AU CALME. Maison de PLAIN PIED de 93 m² sur 550 m² de terrain PISCINABLE avec GRAND GARAGE. Proche du collège, arrêts de bus à proximité. Maison entièrement rénovée. climatisation reversible. double vitrage. Elle comprend : 1 salon / séjour lumineux, traversant, ouvert sur le jardin, 1 cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse expo SUD, sans vis à vis. 2 chambres, 1 salle d 'eau avec wc, un wc séparé, une grande mezzanine peut servir si besoin de 3 ème chambre. Une annexe est transformée en chambre avec salle d'eau et wc, idéal pour recevoir amis, famille ou pour un ado. un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : Bastide provençale d’exception à Sanary-sur-Mer Au cOEur d’un environnement préservé, à l’abri absolu de toute nuisance, découvrez cette authentique bastide provençale signée par architecte, nichée dans plus d’un hectare de terrain paysager en restanques. Un véritable écrin de nature où se mêlent oliviers pluricentenaires, cyprès majestueux, sous-bois méditerranéens et arbres fruitiers, dans une atmosphère typiquement provençale. Dominant élégamment la propriété, la bastide développe près de 160 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les collines de Sanary. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, lumière omniprésente, authenticité des matériaux et parfaite harmonie des espaces. Les nombreuses ouvertures, l’uniformité des sols et la superbe exposition Sud confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille : * trois belles chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant, * ainsi qu’un vaste espace buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, s’articule autour d’une élégante cheminée et communique naturellement avec une spacieuse cuisine familiale, également ouverte sur l’extérieur. Un grand cellier complète cet espace de vie convivial et parfaitement pensé. À l’étage, l’espace nuit propose : * une superbe suite parentale pleine de charme, * ainsi qu’une seconde chambre avec sa pièce d’eau. En complément, un appartement T2 totalement indépendant avec terrasse privative permet d’accueillir famille, amis ou projet locatif en toute autonomie. Côté extérieur, la propriété offre des prestations rares : * vaste piscine sécurisée harmonieusement intégrée à la restanque inférieure, * nombreux espaces de détente, * nature omniprésente, * stationnements généreux, * double garage. Climatisation, Canal de Provence, fibre optique… autant d’équipements venant parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Tran Van vous propose : SANARY NORD - AU CALME d'une impasse, sur un terrain sans vis-à-vis de 950 m², FORT POTENTIEL pour une maison avec une belle hauteur sous plafonds et bénéficiant d'une belle orientation. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, cuisine séparée avec accès à une belle verrière sur jardin, et terrasse, un grand séjour avec cheminée donnant accès à une véranda qui surplombe le vaste jardin, trois chambres dont une ayant un accès au jardin, un bureau, une salle de bains et WC séparé. Un grand garage avec là encore une belle hauteur sous plafond, un espace attenant pouvant être aménagé en dépendance et un grand carport complète le tout. Le terrain est sans vis-à-vis et piscinable. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter le plein potentiel et l'aménager à votre gout. À VOIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, sur les hauteurs très prisées de Sanary, cette propriété dévoile un panorama rare et envoûtant sur la Méditerranée. Dès les premiers instants, le regard se perd entre la pointe de la Cride, la baie de Bandol et l’île de Bendor, offrant un spectacle permanent où la mer se mêle harmonieusement à la nature environnante. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², à moins de 500 mètres des plages et des eaux cristallines de la baie, cette villa traditionnelle bénéficie d’un environnement préservé, empreint de calme et d’intimité. Sa position dominante lui confère une sensation unique d’espace et de liberté, sublimée par de larges terrasses ouvertes sur l’horizon. La propriété développe aujourd’hui un fort potentiel de valorisation. Des travaux significatifs de rénovation et de réinterprétation seront à envisager afin de révéler pleinement tout le caractère du lieu et d’en faire une résidence d’exception. L’adresse, la vue mer imprenable, la proximité immédiate du littoral ainsi que la superficie remarquable du terrain constituent des atouts extrêmement rares sur le secteur. Garage, volumes existants et implantation privilégiée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer une demeure contemporaine unique, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Un bien rare destiné aux amoureux de la Méditerranée et aux acquéreurs en quête d’un projet patrimonial à forte valeur émotionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emma Colin vous propose : Sanary-sur-Mer - Piscine - Garage - Ecrin de verdure Implantée sur un terrain de 950 m², cette villa de 170 m² habitables séduit immédiatement par l’atmosphère de son jardin, véritable écrin de verdure à 15 minutes à pieds des plages. L'extérieur accueille une piscine 8x4 m et une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine d'été, un garage, une dépendance atelier et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine attenante. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, et une actuellement agencée en bureau spacieux ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Enfin, une véranda vous permet d'accéder directement à l'espace piscine et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une villa familiale pleine de charme, idéalement située à 15 minutes à pieds des plages et 5 minutes des commerces (supermarché, boulangerie, coiffeur, bureau de tabac), offrant un cadre de vie privilégié à Sanary-sur-Mer, aussi agréable à l’année qu’en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : SANARY-SUR-MER - PARFAIT ETAT - AU CALME A 15 minutes à pied du centre de Sanary sur Mer, je vous invite à venir découvrir cette maison de 118 m² en parfait état située dans une résidence sécurisée sur une parcelle de 500 m². Cette maison calme et lumineuse par son exposition plein sud se développe sur deux niveaux, elle bénéficie d'une architecture soignée et d'une distribution bien pensée qui optimise chaque espace. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, puis d'une cuisine, fonctionnelle et séparée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant un confort pour toute la famille. Le bien dispose également de deux terrasses dont une couverte pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 17 m² complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : À seulement 2 km du célèbre port de Sanary-sur-Mer (environ 30 minutes à pied), découvrez une propriété rare qui conjugue avec harmonie le charme d’un environnement campagne, le calme absolu et la proximité du littoral. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m², exposé plein Sud, cette élégante demeure développe plus de 235 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour recevoir et partager, la maison offre de superbes espaces de vie. Le vaste salon, la belle salle à manger et la cuisine entièrement équipée créent un véritable cOEur de maison tourné vers le sud et sur les terrasses et la piscine conçue pour recevoir et accueillir. L’ensemble s’ouvre largement sur de multiples espaces de réception extérieurs parfaitement aménagés. Véritable prolongement des pièces de vie, la spectaculaire cuisine d’été avec son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours pour une à l’extérieur entre repas en famille, soirées entre amis autour de la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement végétalisé. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse suite parentale, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Un très spacieux bureau aujourd’hui en Rez de chaussée pourra facilement s’imaginer en suite de plain pied selon vos besoins. Un garage complète les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l’on reçoit autant que l’on vit, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Sanary et dès commodités du secteur. N’attendez plus et venez découvrir votre prochain « chez vous », contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Camus vous propose : SANARY-SUR-MER – Beaucours-La Gorguette Une propriété de caractère aux multiples possibilités, à quelques minutes des plages Dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, partie haute du quartier de Beaucours, découvrez cette superbe villa de caractère développant de généreux volumes avec pas moins de 2 tours provençales et bénéficiant d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le premier niveau dévoile un vaste espace de vie d’environ 70 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une élégante salle à manger propice aux moments de partage. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose d’une buanderie attenante offrant un confort d’usage appréciable au quotidien. L’espace nuit accueille trois véritables suites parentales, chacune pensée pour préserver l’intimité de ses occupants. Une véranda d’environ 20 m² complète harmonieusement cet étage et constitue un espace privilégié pour profiter du jardin en toute saison une connexion directe avec l´extérieur sa cuisine d´été et l'ensemble et le coin piscine intilisyexet a lna ti des regards. À l’étage inférieur, un second lieu de vie indépendant s’articule autour d’une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 20 m². Deux chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant composent ce niveau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de résidence intergénérationnelle. À l’extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une piscine accompagnée de son pool house crée un véritable écrin de détente, propice aux journées ensoleillées et aux soirées estivales. Cette propriété offre également un atout rare : la possibilité d’aménager une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Un garage dédié aux deux-roues ainsi qu’une cave viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : À vendre Sanary-sur-Mer – Quartier résidentiel et calme Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle propriété de 162 m² implantée sur un terrain arboré de 1 200 m². La maison principale offre de plain-pied un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière offrant une parfaite harmonie entre convivialité et confort Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une grande salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, une suite parentale de 14 m² avec solarium dispose de sa salle d’eau privative et de son WC. Attenant à la maison, un appartement T2 de 32 m² accessible aussi bien depuis l’intérieur que par une entrée indépendante, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. La propriété bénéficie de prestations de confort et de performance énergétique, avec un kit solaire pour la production d’eau chaude, la climatisation réversible et du double vitrage sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine de 12 x 6 m, un pool house, un garage et une grande cave complétant les prestations de cette propriété Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et les volumes. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : Propriété de charme à Sanary-sur-Mer Sur un terrain de plus de 5 300 m², cette villa de 220 m², principalement de plain-pied, vous séduira par la distribution atypique de ses espaces de vie et son cadre de campagne, à quelques minutes des plages et du port. Dès l’entrée dans la propriété, un double portail vous permet d’accéder, au choix, à une généreuse aire de stationnement ou à un garage spacieux pour vos véhicules. L’essentiel de la villa s’organise de plain-pied autour d’une superbe cuisine dînatoire, d’une véranda faisant office de salon d’hiver ou d’été selon la saison, et d’un vaste salon convivial. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse au charme résolument provençal, agrémentée de vignes et bénéficiant d’une généreuse exposition au sud. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres de plain-pied, dont une suite parentale. Un vaste dressing complète cet espace. Accessible par une entrée extérieure indépendante, l’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC : une configuration idéale pour accueillir ponctuellement famille et amis. Le jardin remarquable s’ouvre vers le sud, avec une large terrasse couverte prolongée par une treille. À proximité, une piscine sécurisée et ses plages invitent à profiter, au gré de vos envies, de l’ombre ou du soleil. Des essences méditerranéennes, dont quelques très beaux sujets, agrémentent le parc. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Chers confrères, je travaille volontiers en interagence ou en intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Camus vous propose : SANARY-SUR-MER — UNE MAISON FAMILIALE AU CALME Une belle adresse pour profiter pleinement de Sanary-sur-Mer, entre confort, tranquillité et vie de village. D’une surface de 117 m², cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux et particulièrement agréable. Son séjour traversant, exposé Est-Ouest, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, installée en 2024. La maison propose 3 chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage. Les pièces d’eau pourront être modernisées selon les envies, tandis que l’essentiel de la maison a déjà bénéficié d’importants travaux récents. Parmi les améliorations réalisées : peintures et isolation intérieure, parquet du séjour, poêle en 2026 et cuisine en 2024, transformation du garage en belle salle de musique la même année, ainsi que double vitrage PVC en 2022. La climatisation à l’étage complète le confort de l'ensemble. À l’extérieur, le jardin, agréable et au calme, offre un véritable espace de respiration et se prête parfaitement aux repas d’été, aux moments de détente ou aux soirées entre amis. Côté emplacement, difficile de rêver plus pratique : les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes à pied, tandis que le port et le centre-ville de Sanary-sur-Mer sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied. Une maison pleine de charme, confortable et soigneusement entretenue, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : SANARY SUR MER - BEAUCOURS - MAISON TRADITIONNELLE 180 m² habitable - non mitoyenne - TERRAIN de 944 m² - PISCINE - DOUBLE GARAGE Quartier prisé, à 10 mn à pied de la plage et à 5 mn en voiture de toutes les commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour de plus de 50 m² lumineux avec une très belle cheminée, une cuisine séparée et équipée de 13 m², un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains et WC. Ces trois pièces ouvrent sur une grande terrasse d’environ 44 m² couverte donnant sur la piscine avec jacuzzi et cascade. Un WC séparé. À l’étage l’espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec terrasse tropézienne et vue mer, une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Côté extérieur, les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure à cette propriété. De plus, la maison dispose d'un double garage et d'un espace de stationnement extérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Idéalement orientée plein sud et dotée de tout le confort moderne, cette propriété bénéficie de belles prestations telles que la télévision par câble, le chauffage au sol, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SANARY, à 2 pas de la plage, charmante villa mitoyenne d'un côté T3 de 78 m² habitables (55,65 m² CARREZ + garage attenant carrelé et isolé (aménageable - sous réserve de l'autorisation de changement de destination par l'urbanisme) + place de parking privée et un jardin Elle vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, cette propriété en bon état est idéale pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire ou locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 24,6 m² avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin et le garage de 22 m², une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres de 9.1 m² et 10,15 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SANARY, au calme dans un quartier prisé, sans vis à vis et à quelques pas de la plage, sublime villa de caractère et pleine de charme de 2010 avec piscine et garage. Elle offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une surface habitable de 197,45 m² sur un terrain de 1140 m², cette maison se compose au RDC : d'une entrée avec WC, un espace de vie de 69,50 m² avec une belle cheminée centrale pour profiter du feu dans le salon ainsi que dans la salle à manger, une magnifique et spacieuse suite parentale de 39,50 m² avec dressing, salle d'eau et WC privés, et au 1er étage : 2 chambres, une suite avec une salle d'eau et WC privés, une salle de bains avec WC. L'intérieur de la maison a été aménagé avec goût, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Vous pourrez profiter de bons moments repas et détente, entre amis ou en famille, avec une belle terrasse de 43,45 m² et un superbe jardin arboré créant un cadre verdoyant et relaxant. La piscine (10,50 x 3.50) vous invite à la détente et à la convivialité. Le garage carrelé de 33,82 m² avec buanderie et les places de parking offrent une grande praticité au quotidien. Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à Sanary-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>