Iad France - Florence Giugiaro vous propose : SANARY SUR MER - LES PICOTIERES - MAISON DE CARACTERE de 292 m² - TERRAIN arboré de 1313 m² PISCINE - DEUX GARAGES - 8 pièces - 5 chambres - sous sol total. au calme à 15mn à pied du port, des plages et des commerces. * Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie. * Au rez de jardin, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio paysagé avec verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée de 16 m², une suite parentale avec salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux. * Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé et de belles terrasses. * L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m² exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1718400 euros. Honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON - 196 m² - GARAGE - PISCINE - 10XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère située à Sanary-sur-Mer, offre un cadre de vie ensoleillé avec une exposition plein sud et une surface habitable de 156 m² ( + 40 m² sous pente) implantée sur un vaste terrain de 3 600 m². La maison se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger véranda offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille. Le bien bénéficie d'une piscine et d'un jardin exposé plein sud, créant un espace extérieur de qualité. Côté stationnement, 2 garages et pas moins de 10 places de parking constituent un atout peu courant et important. Important potentiel d'extension ou de construction Possibilité de construire une 2 eme maison. 200 m² restant à construire. Maison coup de cOEur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Armony Bernerd vous propose : Rare à la Vente ! – Magnifique Maison Traditionnelle avec 2 Habitations T5 + T3, à 5 min à Pied des Plages ! Saisissez l’opportunité d’acquérir cette somptueuse maison traditionnelle de 191 m², idéalement située à 5 minutes à pied des plages, et à 10 minutes des commerces. Construite sur un terrain de 1201 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes avec un aperçu mer, la grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur réversible permet une utilisation toute l'année ! Parfaitement conçue pour un investissement locatif ou un achat familial, elle se compose de deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille souhaitant cohabiter tout en préservant son indépendance ou pour maximiser un rendement locatif. La maison principale (131 m²) : Lumineuse et moderne, elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées sud-ouest. Une grande terrasse à balustres surplombe les vignes et la piscine, offrant un cadre parfait pour des moments de détente. Cette partie comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une salle de bain élégante. Le T3 indépendant : Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un espace de vie autonome avec salon, cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour accueillir des invités, des locataires saisonniers ou des membres de la famille, comme des grands-parents souhaitant leur propre espace. Un vaste garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques ou la possibilité d’aménager un atelier. Située dans un quartier calme, la maison est en excellent état. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement les plages et les commerces Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>