A vendre Maison SAINTE ANNE D AURAY 115 m² , 3 chambres

À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGES ET TERRASSE – 115 M² – 295000 €

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison des années 70 pleine de potentiel, située dans un secteur calme et recherché. D'une surface habitable de 115 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure.

✅ Caractéristiques principales :

3 chambres lumineuses

Salon / Salle à manger spacieux donnant sur la terrasse

Cuisine indépendante

Salle d’eau fonctionnelle

WC séparé

Grenier aménageable (idéal pour du rangement ou un futur espace de vie)

Deux grands garages attenants ( possibilité de transformation )

Terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours

Jardin mi-clos, agréable et facile à entretenir

📍 Emplacement privilégié : Proche des écoles, commerces, transports et autres commodités. Un emplacement stratégique alliant praticité et tranquillité.

Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée fonctionnelle. Un WC, une grande salle pouvant être transformée en suite parentale.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint), d’un second WC et d’une salle de bains.

Un garage attenant complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 780 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une vie de famille sereine à Sainte-Anne-d’Auray !

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Sainte-Anne d'Auray, située au calme, en impasse, à proximité du bourg de Sainte-Anne-d’Auray, cette maison traditionnelle de 2003, offre un cadre de vie paisible et recherché.

Lumineuse et bien agencée, elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC. Un garage complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine ( possibilité de la fermer ) dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 600 m2, offrant un agréable espace extérieur.

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Située à Sainte-Anne-d'Auray (56400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en centre ville à proximité d'écoles et lycée. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, dans un environnement calme et en impasse. Les commodités telles que l'accès pour handicapés, l'interphone, le portail automatique et les volets roulants automatiques et un poêle à bois ajoutent au confort de cette propriété.

À l'extérieur, la maison est érigée sur un jardin clos de 583 m², deux places de parking couvertes facilitent le stationnement. Construite en 2014, cette maison présente un design moderne et des équipements bien entretenus.

À l'intérieur, les 126 m² de surface habitable se répartissent en 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, adaptées à un confort familial optimal. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable , idéal pour une vie conviviale. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien située à 20 mn des premières plages .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située en cœur de bourg, en impasse et dans un environnement privilégié verdoyant, cette maison édifiée en 2014 bénéficie d'espace, de luminosité et d'ingéniosité.

En rez-de-chaussée, un grand séjour (expo S/O) de 41m² avec poêle à bois Contura, une cuisine elle aussi exposé S/O de 15m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie très bien ameublée et optimisée permettent une réel vie de plain-pied dans cette chaleureuse maison.

Au 1er étage un palier et un bel espace bureau ouvert et aménagé, 2 chambres, une salle d’eau et un wc.

Un Carport de 39 m² et dans son prolongement au Nord un atelier de 15 m² viennent parfaire les qualités indéniables de ce bien sans vis à vis et à proximité immédiate de tous commerces et écoles.

La campagne en plein centre-ville !

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À seulement 700 mètres de Sainte-Anne-d'Auray, dans un écrin de verdure préservé, cet ensemble de deux maisons traditionnelles de style néo-breton incarne le charme et l'authenticité de la campagne morbihannaise, tout en offrant un accès rapide aux axes vers Vannes et Auray. Développé sur plus de 133 m² habitables, il se compose d'une maison principale de 86,2 m² et d'une seconde maison d'environ 46,8 m², implantées au coeur d'une parcelle arborée de 2791 m², exposée plein sud et baignée de lumière.

Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie tout au long de la journée et par la vue dégagée sur le jardin.

La maison principale, de plain-pied, propose un salon spacieux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'imaginer un agréable espace détente avec piscine et terrasse. La configuration de la parcelle laisse également envisager un projet d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme, pour ceux qui souhaiteraient encore agrandir les espaces de vie.

La seconde maison vient compléter harmonieusement cet ensemble et ouvre la porte à de multiples perspectives : réunir les deux bâtis pour créer une grande maison familiale, ou concevoir un projet de résidence principale avec une partie destinée à la location (logement indépendant, gîte, location saisonnière ou annuelle, sous réserve des autorisations nécessaires).

Le confort est au rendez-vous avec deux garages, quatre stationnements extérieurs et un vaste jardin, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété lumineuse, modulable et évolutive, offrant un rare potentiel d'adaptation à vos projets de vie comme à vos projets locatifs.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ

56400 - SAINTE-ANNE-D'AURAY - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON FAMILIALE 107 m² + DOUBLE GARAGE + JARDIN PRIVATIF – UN POTENTIEL FOU À SAISIR !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison baignée de lumière, idéalement située à deux pas des commodités, des écoles et des transports. C'est le bon plan du moment pour poser vos valises ET imaginer votre avenir, car ici, tout est possible : fonctionnalité, espace, évolution… Et un potentiel d'aménagement rare !

LES ATOUTS QUI VOUS FERONT CRAQUER :

Grand salon/séjour exposé plein sud – soleil et bonne humeur toute la journée !

Cuisine indépendante ultra conviviale, à réinventer selon vos envies gourmandes

Trois belles chambres spacieuses – confort, calme, accueil famille ou télétravail

Salle d'eau à remettre au goût du jour + WC séparés

Grenier facilement aménageable : créez une deuxième salle d'eau, un dressing ou un espace jeux !

Double garage XXL de 50 m² + ancien garage aménageable – idéal studio, bureau pro ou chambre en RDC

Parcelle arborée de 600 m², sans vis-à-vis : intimité, jeux d'enfants et détente garantis

À RETENIR :

Chauffage gaz, chaudière récente (2018) = confort et économies

Stationnement facile : deux places privées à l'extérieur

Chaque espace offre des possibilités d'aménagement incroyables

Rafraîchissement cuisine et salle d'eau à prévoir – c'est LE moment de créer votre cocon sur mesure !

LE PLUS : un emplacement stratégique, une maison lumineuse, de l'espace pour concrétiser tous vos projets !

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER FILER

Contactez dès maintenant Christophe Danet, consultant indépendant Efficity, votre spécialiste du secteur.

Je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous – mais ne tardez pas, ce type de bien part très vite !

Christophe Danet – -

Votre projet commence ici.

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SAINTE-ANNE D'AURAY,

Située en impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial et un salon indépendant. Un demi-niveau surplombant le séjour vous offre une mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés en bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un pool house et d’une piscine chauffée, le tout exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2 900 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

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Uniquement chez HUMAN Immobilier ! En impasse, au calme et au coeur du centre de Sainte Anne d'Auray, cette maison d'architecte offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, chambre et SDE au RDC. A l'étage, 2 chambres, bureau et SDB. Double garage, abris de jardin. Parc clos de plus de 900 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 173 m2 habitables située à Sainte Anne d'Auray, idéale pour une famille. Cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable avec le séjour salon de 48 m2 avec insert, exposé sud-ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de jeux de 33 m2 pouvant être transformée en suite parentale. L'étage propose un dégagement, trois chambres, une salle de bain et WC. Le terrain de 780 m2 environ est entièrement clôturé et comprend une terrasse, un garage fermé et un portail électrique. Située […] Voir l’annonce immobilière >>

STE ANNE D'AURAY - Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, Laforêt Immobilier vous présente cette contemporaine comprenant, au rez-de-chaussée, un salon séjour avec poële, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, Wc, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une mezzanine, un Wc et une salle d'eau. Carport et abri de jardin. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS -Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant confort, modernité et luminosité.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une véranda baignée de lumière, parfaite pour prolonger vos soirées tout au long de l’année.

La partie nuit offre trois belles chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant et, à l’extérieur, d’une agréable terrasse avec pergola, d’un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et paysagé de 536 m2.

Cette maison récente combine fonctionnalité, performance énergétique et cadre de vie agréable. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.

Atouts supplémentaires :

Maison de 2023 aucun travaux à prévoir

Plain-pied fonctionnel et adapté à tous les âges

Lumineuse et bien agencée

Extérieur soigné avec terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Human Immobilier. Sainte-Anne d'Auray. A 1km de la basilique. Au calme d'une impasse. Venez découvrir cette maison lumineuse offrant une vie de plain pied sur un terrain clos d'environ 500m². L'entrée dessert sur un séjour donnant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau. A l'étage: mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Anne d’Auray, idéalement située, cette maison contemporaine lumineuse est édifiée sur un agréable jardin d’environ 620 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux équipé, ouvert sur le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle d'eau avec WC et d’un cellier.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains, un WC.

Cette maison offre de nombreux atouts et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Vous êtes séduits par la commune de Sainte-Anne d’Auray, vous souhaitez acquérir une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS Sainte-Anne d'Auray,

Située à proximité du bourg, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un jardin ouvert sur la nature.

Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, bénéficiant d’une belle lumière traversante et d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage attenant complète le bien, avec un escalier menant à un grenier aménageable, déjà isolé et sur dalle béton, offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).

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