Située à St Symphorien (79270), cette ancienne seigneurie du XVIIème siècle, dotée de plusieurs dépendances, est installée sur un terrain de 6 292 m². Elle est à la campagne tout en étant aux portes de Niort, à 10mn en voiture du Pôle commercial Mendès France et de la MUDE ou encore des axes autoroutiers.

La tourelle en façade dévoile le caractère historique et, dès l'entrée, grâce à la pierre et au bois qui sont omniprésents, le charme opère. Quelques pas et vous découvrez une grande pièce à vivre de 100m² et sa cheminée.

Cette demeure comporte 2 suites spacieuses de 32 et 34m² avec leur salle d'eau privative (l'une au rdc). Une troisième salle d'eau dessert les deux dernières chambres de 23 et 31m².

L'espace et la disposition des pièces permettent d'envisager la création de chambres d'hôtes !

Quant aux dépendances elles offrent de multiples choix : la création d'un gite, l'installation d'une activité professionnelle, artisanale ou artistique.

De belles surprises à découvrir !

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79270-SAINT SYMPHORIEN- MAISON 180M2- 4 CHAMBRES-TERRAIN 1490M2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui et une excellente performance énergétique (DPE C - GES A).

À seulement quelques minutes au sud de Niort, découvrez cette propriété de caractère d'environ 180 m² habitables, rénovée avec goût à l'aide de matériaux de qualité.

Dès les premiers pas, le cachet des pierres apparentes, les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m² séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une buanderie / arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (dont une suite avec dressing) une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant à chacun son espace de confort.

À l'extérieur, la terrasse de 40 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie vers un magnifique jardin clos et arboré de près de 1 500 m², véritable havre de paix où règnent calme et intimité.

Les dépendances en pierre constituent un véritable atout pour donner vie à tous vos projets : atelier, espace de stockage, garage, activité indépendante ou encore future extension selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :

- Maison en pierre entièrement rénovée.

- Matériaux de qualité et rénovation récente.

- Environ 175 m² habitables.

- Grande pièce de vie avec poêle à bois.

- Cuisine familiale aménagée et équipée.

- Buanderie / arrière-cuisine.

- 4 chambres dont une […] Voir l’annonce immobilière >>