79270-SAINT SYMPHORIEN- MAISON 180M2- 4 CHAMBRES-TERRAIN 1490M2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui et une excellente performance énergétique (DPE C - GES A).

À seulement quelques minutes au sud de Niort, découvrez cette propriété de caractère d'environ 180 m² habitables, rénovée avec goût à l'aide de matériaux de qualité.

Dès les premiers pas, le cachet des pierres apparentes, les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m² séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une buanderie / arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (dont une suite avec dressing) une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant à chacun son espace de confort.

À l'extérieur, la terrasse de 40 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie vers un magnifique jardin clos et arboré de près de 1 500 m², véritable havre de paix où règnent calme et intimité.

Les dépendances en pierre constituent un véritable atout pour donner vie à tous vos projets : atelier, espace de stockage, garage, activité indépendante ou encore future extension selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :

- Maison en pierre entièrement rénovée.

- Matériaux de qualité et rénovation récente.

- Environ 175 m² habitables.

- Grande pièce de vie avec poêle à bois.

- Cuisine familiale aménagée et équipée.

- Buanderie / arrière-cuisine.

- 4 chambres dont une […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons que l’on choisit pour leurs mètres carrés. Et d’autres pour la vie que l’on imagine immédiatement y mener.

Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie.

À Saint-Symphorien, dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre ce sentiment assez rare d’être ailleurs, presque en vacances, tout en restant à proximité immédiate de Niort et de son bassin de vie.

Ici, on vient chercher autre chose qu’une simple maison : un lieu où recevoir, profiter, se retrouver et prendre le temps.

Dès l’arrivée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. On circule facilement autour de la maison, plusieurs véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété et un espace latéral permet également d’accueillir un camping-car.

La parcelle a surtout été pensée pour être agréable à vivre sans devenir contraignante à entretenir. Chaque espace a sa fonction, son ambiance et, presque, son moment de la journée.

À l’intérieur, la maison propose une organisation particulièrement confortable.

La belle pièce de vie constitue naturellement le cœur de la maison. Lumineuse et largement ouverte vers l’extérieur, elle communique avec une cuisine équipée et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

Mais la maison sait aussi devenir plus intime.

Un second espace salon, plus cosy, s’organise autour d’une cheminée à foyer ouvert. On imagine facilement les soirées d’hiver au coin du feu, un livre, un film ou simplement un moment au calme. Deux atmosphères différentes qui permettent à chacun de trouver sa place sans jamais perdre la convivialité de l’ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau et des WC, une configuration appréciable pour disposer d’un espace nuit sans avoir à utiliser l’étage.

À l’étage, la maison réserve encore quelques surprises.

Une agréable mezzanine dessert deux chambres et apporte un espace supplémentaire pouvant évoluer au gré des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement calme aux portes de Niort, à 5mn à pied de la pharmacie et de la maison médicale, des écoles et de la boulangerie et à 45mn en voiture du centre historique de La Rochelle !

Son jardin d'un peu plus de 600 m² offre un cadre intimiste grâce à une enceinte de murs en pierres.

On peut vivre exclusivement au rez-de-chaussée car se trouvent, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une arrière cuisine qui donne sur le jardin (grâce à une verrière).

A l'étage, 3 chambres spacieuses qui bénéficient d'une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet en bois massif.

Cette maison aux allures bourgeoise mérite qu'on s'y attarde car elle offre un potentiel fabuleux pour qui aime le charme de l'ancien et souhaite y mettre son empreinte personnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et paisible sur la commune de Saint-Symphorien, à seulement 15 minutes de Niort et de l’accès à l’autoroute, venez découvrir ce pavillon de plain-pied à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour votre future résidence principale.

Louée depuis une vingtaine d’années, cette maison est aujourd’hui proposée à la vente et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une nouvelle vie.

Dès l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours. Une terrasse ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter agréablement les extérieurs, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant permet également de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

À l’intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Sa situation, à proximité de Niort et des commodités, son terrain généreux et son potentiel d’aménagement en font une maison qui mérite toute votre attention.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec un beau terrain, au calme tout en restant proche de Niort ? Contactez-moi et allons la […] Voir l’annonce immobilière >>