Située dans un lotissement calme de Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, sur un terrain clos de 626m2.

D'une surface habitable d'environ 160 m2, elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, idéale pour une vie de famille confortable.

Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie parfait pour recevoir.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage.

Beau potentiel pour cette maison de plain-pied : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme.

Implantée dans une commune dynamique avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité d'Angers.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme sans renoncer aux commodités à pied - Cette maison familiale entièrement rénovée est faite pour vous.

Pourquoi vous allez l'adorer ?

Ses volumes : Une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur les moments de vie.

Sa configuration idéale : 4 chambres confortables + 1 bureau indépendant pour travailler sereinement.

Sa cuisine : Moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée.

Ses extérieurs uniques : Un terrain clos de 1 400 m2 (rare sur le secteur) et un espace détente exceptionnel avec terrasse et piscine sous carport pour en profiter du printemps à l'automne.

Le sens du détail et du confort :

Sous-sol complet avec garage et vraie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte - 4 chambres - jardin et garage

À 10 minutes d'Angers, 6 minutes de Beaucouzé, sur la commune de Saint Lambert la Poterie, proche des commerces et transports, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 2001, d'une superficie de 145 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 700 m². Son exposition sud-est et son jardin arborécoffrent un cadre de vie lumineux, paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée :

Grande entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, donnant directement sur le jardin

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité

Chambre de plain-pied avec dressing

Salle d'eau et WC séparé

Buanderie, arrière-cuisine et nombreux rangements pratiques

Garage attenant de 20 m² et places de stationnement devant la maison

À l'étage :

Belle mezzanine très lumineuse, idéale comme espace bureau ou coin lecture

Trois chambres confortables aux volumes généreux avec placards

Salle de bains avec baignoire

WC séparé et placard

Les atouts :

Chauffage au sol pour un confort optimal

Menuiseries aluminum double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Jardin clos et arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Secteur calme, à proximité immédiate d'Angers et des commodités

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et calme.

Une opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant.

Le programme Pluri'elles se compose de 4 maisons de type T4 réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et une cuisine ouverte (non équipée). Selon votre choix de logement, vous profitez soit d'une configuration avec les trois chambres à l'étage, soit d'une première chambre dès le rez-de-chaussée. Côté pratique, chaque logement dispose d'un garage avec cellier ainsi qu'une place de stationnement privative située juste devant la maison. Idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin privatif allant de 125 m² à 144 m². Enfin, la conception selon la norme environnementale RE 2020 et l'installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toute saison.

L'atout majeur […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant.

Le programme Pluri'elles se compose de 4 maisons de type T4 réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et une cuisine ouverte (non équipée). Selon votre choix de logement, vous profitez soit d'une configuration avec les trois chambres à l'étage, soit d'une première chambre dès le rez-de-chaussée. Côté pratique, chaque logement dispose d'un garage avec cellier ainsi qu'une place de stationnement privative située juste devant la maison. Idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin privatif allant de 125 m² à 144 m². Enfin, la conception selon la norme environnementale RE 2020 et l'installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toute saison.

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Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cette agréable maison familiale 4 chambres à proximité du centre-bourge de Saint-Lambert-La-Potherie.

La maison est entièrement de plain-pied et composée d'un superbe salon-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 50m2. Elle dispose de trois chambres aux beaux volumes avec rangement, d'une salle de bains, WC séparés, et d'une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison rénové récemment. Le bien est doté d'un agréable terrain de 549m2 clos de murs, et sans vis-à-vis, d'une superbe terrasse avec sa cuisine d'été.

Idéalement localisé à 3mn du centre-bourg de Saint-Lambert, ses écoles, transports en commun et commerces. Et à moins […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Maison contemporaine T6 de 111 m2 à Saint-Lambert-la-Potherie. Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du coeur du village, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au RDC, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec un séjour/salon ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative et WC complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, un bel espace mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. A vos agendas pour une visite ! Contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019.'Les […] Voir l’annonce immobilière >>