À VENDRE Maison contemporaine T6 de 111 m2 à Saint-Lambert-la-Potherie. Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du coeur du village, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au RDC, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec un séjour/salon ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative et WC complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, un bel espace mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. A vos agendas pour une visite ! Contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019.'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme de Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, sur un terrain clos de 626m2.

D'une surface habitable d'environ 160 m2, elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, idéale pour une vie de famille confortable.

Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie parfait pour recevoir.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage.

Beau potentiel pour cette maison de plain-pied : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme.

Implantée dans une commune dynamique avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité d'Angers.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON RÉCENTE SAINT LAMBERT LA POTHERIE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Lambert-la-Potherie, à seulement quelques minutes d’Angers et proche de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison récente de 2024, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 46 m2 comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et WC, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable.

À l’étage, l’espace se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d’un grand garage de 31 m2 ainsi que d’un agréable terrain d’environ 400 m2 et d'une terrasse de plus de 50m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Maison récente, fonctionnelle et pratique, répondant aux normes actuelles, idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité immédiate d’Angers.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes :Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Lambert-la-Potherie - Calme, Confort et Modernité

Découvrez cette jolie maison familiale où le charme de la rénovation rencontre une fonctionnalité exemplaire. Située dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités, cette demeure est prête à accueillir votre projet de vie.

Les Atouts de la Maison :

Espaces de Vie et Convivialité :

Vaste pièce de vie lumineuse : Un espace traversant comprenant un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse, rythmés par la présence d'un poêle pour vos soirées d'hiver.

Cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée, elle allie design et praticité pour les passionnés de gastronomie.

Espace Nuit et Travail :

4 Chambres confortables : Parfaites pour accueillir toute la famille.

Bureau indépendant : Un espace dédié au télétravail ou aux études, pour un calme absolu.

Pièces d'eau : Une salle de bains contemporaine et WC séparés.

Fonctionnalité au quotidien :

Lingerie/Buanderie : Un espace technique indispensable pour l'organisation du foyer.

Sous-sol et Stockage : Une véritable cave pour vos crus et un garage fermé.

Le terrain clos de 1 400 m2 offre un cadre verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte - 4 chambres - jardin et garage

À 10 minutes d'Angers, 6 minutes de Beaucouzé, sur la commune de Saint Lambert la Poterie, proche des commerces et transports, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 2001, d'une superficie de 145 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 700 m². Son exposition sud-est et son jardin arborécoffrent un cadre de vie lumineux, paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée :

Grande entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, donnant directement sur le jardin

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité

Chambre de plain-pied avec dressing

Salle d'eau et WC séparé

Buanderie, arrière-cuisine et nombreux rangements pratiques

Garage attenant de 20 m² et places de stationnement devant la maison

À l'étage :

Belle mezzanine très lumineuse, idéale comme espace bureau ou coin lecture

Trois chambres confortables aux volumes généreux avec placards

Salle de bains avec baignoire

WC séparé et placard

Les atouts :

Chauffage au sol pour un confort optimal

Menuiseries aluminum double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Jardin clos et arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Secteur calme, à proximité immédiate d'Angers et des commodités

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et calme.

Une opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant.

Le programme Pluri'elles se compose de 4 maisons de type T4 réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et une cuisine ouverte (non équipée). Selon votre choix de logement, vous profitez soit d'une configuration avec les trois chambres à l'étage, soit d'une première chambre dès le rez-de-chaussée. Côté pratique, chaque logement dispose d'un garage avec cellier ainsi qu'une place de stationnement privative située juste devant la maison. Idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin privatif allant de 125 m² à 144 m². Enfin, la conception selon la norme environnementale RE 2020 et l'installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toute saison.

L'atout majeur […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant.

Le programme Pluri'elles se compose de 4 maisons de type T4 réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et une cuisine ouverte (non équipée). Selon votre choix de logement, vous profitez soit d'une configuration avec les trois chambres à l'étage, soit d'une première chambre dès le rez-de-chaussée. Côté pratique, chaque logement dispose d'un garage avec cellier ainsi qu'une place de stationnement privative située juste devant la maison. Idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin privatif allant de 125 m² à 144 m². Enfin, la conception selon la norme environnementale RE 2020 et l'installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toute saison.

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À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant.

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