Maison 4 pièces avec jardin et sous-sol - Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont.

Située au cœur du pittoresque village de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, cette charmante maison de 4 pièces, rénovée avec goût, constitue une belle opportunité pour les personnes en quête de tranquillité et d'un environnement verdoyant.

D'une superficie de 47 m², elle offre une agréable vie de plain-pied et se compose de deux chambres lumineuses, idéalement exposées pour profiter d'un maximum de lumière naturelle. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un séjour chaleureux et convivial, une salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 405 m² soigneusement entretenu.

Son jardin arboré, agrémenté de diverses essences, offre un cadre paisible et agréable tout au long de l'année.

Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.

Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un emplacement sécurisé pour votre véhicule.

Prix de vente : 97 000 €

Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à une petite famille ou à un investisseur souhaitant réaliser un achat à fort potentiel.

Locataire en place jusqu'en juin 2027.

Informations complémentaires :

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Fenêtres PVC double vitrage.

Isolation réalisée.

DPE : D.

GES : B.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 et 1100€.

Taxe foncière : 413 € par an.

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À 5 min de Vire et du Lac de la Dathée, maison de 139 m² située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités.

Aucun travaux à prévoir.

Elle comprend :

Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée

Salon/séjour lumineux

WC séparé

Chaufferie/arrière cuisine + salle d’eau au RDC

À l’étage :

3 chambres

Salle de bains (baignoire + douche)

Grenier aménagé pour stockage.

Extérieur :

Terrain clos et arboré

Cour enrobée

Double garage

Terrasse

Véranda indépendante avec cheminée

Verger clos et dépendances (atelier, stockage, pommiers, pruniers, cerisiers…)

Les + : calme, maison entretenue, beau potentiel.

Idéal famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 km 5 du bourg de ST GERMAIN DE TALLEVENDE, UNE MAISON D'HABITATION, S.H : 106 m2, à rénover, édifiée en pierres et parpaings, couverte en tuiles, sur un terrain de 3324 m2, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.

- à l'étage : trois chambres, et WC.

A la suite cave avec grenier, un garage avec ancienne cheminée, ancienne grange, ancienne étable et débarras.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le coeur du pittoresque village de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, cette jolie maison de 4 pièces rénovée avec goût est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible en harmonie avec la nature. Le bien, d'une surface de 47 m², comporte deux chambres idéalement orientées pour bénéficier d'un maximum de lumière naturelle.

Vie de plain-pied pour ce bien immobilier. La cuisine est fermée ,un espace de vie convivial et chaleureux est présent, un WC, une salle de bains.

À l'extérieur, le bien dispose de 605 m² de terrain avec un jardin luxuriant parfaitement entretenu avec une variété d'arbres qui apportera une fraîcheur naturelle lors des chaudes journées d'été. Parfait pour les moments de détente à l'air libre.

Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, une terrasse a été aménagée , offrant un espace idéal pour les déjeuners en plein air ou simplement pour se détendre avec un bon livre.

Un sous sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu' un lieu pour protéger votre véhicule.

Adaptée aux jeunes couples ou à une petite famille, cette maison est proposée à un prix de 97 000 euros. Une occasion à ne pas manquer d'acquérir votre premier chez-soi ou de faire un investissement judicieux.

Locataire actuellement en place jusqu'à juin 2027.

Infos plus :

Assainissement tout à l'égoût.

Dpe D et Ges en B.

Coût annuels énergies s'élève entre 920 et 1310 euros.

fenêtres Pvc Double vitrage.

Isolation.

Taxe foncière s'élève à […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, UNE MAISON EN PIERRES sous ardoises et tôle, jumelée d'un côté, à rénover (SH 97m² env), comprenant :

- au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et coin cuisine, un grand salon ou chambre, une salle d'eau et WC,

- au premier étage : une grande chambre.

Au Sud de la maison : une cave et accès pour le grenier.

A la suite vers le Nord : un garage.

Place de stationnement.

(Possibilité d'acquérir en sus le terrain à bâtir de 893m²)

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A 6 km de VIRE, dans un agréable village avec quelques commerces et écoles, UNE MAISON sous-bassement en granit (S.H. 160 m²), de belle construction, comprenant :

- au sous-sol : une chaufferie-buanderie, un grand garage, W.C., une pièce de 20m² avec cheminée,

- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un spacieux séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, W.C.

- au premier étage : un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec W.C., un grenier aménageable,

UN CABANON EN BOIS.

TERRAIN, l'ensemble d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>