Vente Maison à Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
9 pcs
7 ch
250㎡
399 000 €
(1 596 €/m²)
Vente Maison à Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
9 pcs
7 ch
250㎡
399 000 €
(1 596 €/m²)
Carte
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Maison Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
Une superbe opportunité d'acquérir une belle propriété de campagne située dans le Calvados, à seulement 8 km de Vire, au cœur d'un environnement naturel préservé et paisible. Implantée sur plus de 9 hectares de terrain libres de tout bail agricole, avec de vastes herbages, une dépendance ainsi que plusieurs petites annexes, cette propriété offre un cadre particulièrement adapté aux amoureux de la campagne et aux propriétaires de chevaux.
Implantée au cœur de ses propres terres qui entourent entièrement la propriété, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis et dans une intimité totale. À l'arrière, de très belles vues dégagées s'ouvrent sur la campagne et les herbages environnants. La faune sauvage y est également très présente, avec notamment chevreuils, renards et de nombreuses espèces d'oiseaux régulièrement observés sur les terres.
L'ensemble comprend deux maisons d'habitation totalement indépendantes et éloignées l'une de l'autre, offrant à chacune calme et intimité.
La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un escalier donnant accès à une chambre, une salle d'eau avec WC et des placards. Un grand salon avec accès à la terrasse offre une agréable vue sur les herbages.
Un second escalier dessert à l'étage un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec WC.
La seconde maison est située à bonne distance de l'habitation principale et bénéficie d'une totale indépendance, sans vis-à-vis. Elle possède son propre jardin, sa terrasse et ses petites dépendances, créant ainsi un véritable espace de vie séparé et particulièrement paisible.
Vendue meublée, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Les plus de 9 hectares, libres de tout bail, entourent les habitations. Le terrain est aménagé avec des chemins permettant de circuler facilement. L'espace disponible, les pâtures et les dépendances rendent l'ensemble particulièrement intéressant pour accueillir des chevaux et envisager un projet équestre.
Malgré son environnement préservé et son sentiment d'isolement, la propriété reste très proche des commodités. Vire se trouve à seulement 8 km, avec un large choix de commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, services de santé et tous les services nécessaires au quotidien. Sa gare permet également de rejoindre Paris-Montparnasse en train.
Pour les loisirs, un golf et un lac se trouvent à environ 5 km. Granville et le Mont-Saint-Michel sont accessibles en environ une heure.
Une propriété rare offrant espace, indépendance et tranquillité, idéale pour une grande famille ou un projet familial multigénérationnel grâce à ses deux habitations bien distinctes. La seconde maison, totalement indépendante avec son propre jardin, sa terrasse et ses petites dépendances, offre également un beau potentiel pour une activité de gîte. Enfin, avec plus de 9 hectares de terres libres de tout bail, l'ensemble se prête parfaitement à un projet équestre. Le tout dans un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes de Vire, de ses commerces, services et de sa gare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935833721 - 28/10/2026
DPE
E
295
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
295
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Vire-Normandie
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vire-Normandie
5
Vente maison
Truttemer-le-Grand 14
155 360 €
(1 918 €/m²)
Située à Truttemer-le-Grand, à proximité de AXE VIRE/TINCHEBRAY, cette maison design de plain-pied avec une couverture bac acier bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 998m²orienté Sud-Ouest.
proche du centre, 2 minutes à pied, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 81m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour de 36m², une chambre parentale de 11m², une deuxieme chambre, une troisième chambre,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 155360€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Située à Maisoncelles-la-Jourdan, à proximité de VIRE NORMANDIE, cette maison design de plain-pied avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 736m²
proche du centre, 1 minutes à pied, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 80m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour de 36m², une chambre parentale de 11m², une deuxieme chambre, une troisième chambre,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 149410€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
80㎡
Terr 736㎡
9
Vente maison 3 pièces
Vire 14
116 000 €
(1 813 €/m²)
Située à proximité des commerces et écoles, cette maison non mitoyenne offre une surface habitable d’environ 64 m². Elle se compose d’un séjour de 25 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Le bien comprend également une cave, un garage et une place de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une exposition Est-Ouest et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
La maison présente un état général à rénover, offrant ainsi un potentiel de réaménagement selon les besoins et les attentes des futurs occupants.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : F, 403 kWh/m²/an
- Émissions de gaz […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
16
Vente maison
Vire 14
147 700 €
(1 420 €/m²)
EN EXCLUSIVITE, située à Vire, quartier Neuville, dans un environnement résidentiel proche commerces et pôle santé, cette maison non mitoyenne développe une surface habitable d’environ 104 m² sur un terrain de 695 m².
Édifiée en semi plain-pied avec travaux à prévoir, une véranda complète les espaces de vie et apporte une ouverture supplémentaire sur l’extérieur. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. La distribution intérieure offre des volumes fonctionnels, adaptés à une occupation familiale ou à une résidence principale.
Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et places de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une exposition est -ouest. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
104㎡
Terr 695㎡
17
Vente maison 4 pièces
Vire 14
189 900 €
(1 428 €/m²)
Située proche du centre-ville, dans un environnement agréable au bord de l'eau, UNE PROPRIETE ATYPIQUE, comprenant :
* Au coeur d'un immeuble en pierres, UN APPARTEMENT (S.H. 133 m²), composé au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes (poêle à bois), deux chambres, une salle de bains, un W.C., une chaufferie avec grenier au-dessus, au premier étage, un palier desservant deux pièces aveugles, un W.C.
UNE BELLE TERRASSE. AGREABLE JARDIN AVEC ETANG. LOCAL. GARAGES. L'ensemble d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
133㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 6 pièces
Coulonces 14
255 000 €
(1 796 €/m²)
Un bel environnement ,de beaux volumes aux portes de Vire Normandie!
Situé à Coulonces ,sur la commune de Vire Normandie, dans un environnement agréable avec vue sur la campagne tout en restant proche des commerces, venez découvrir ce pavillon sur sous sol d'environ 129 M2 habitables, parfaitement entretenu.
Le bien offre une vie de plain-pied composé d'une salle-salon avec cheminée insert lumière traversante avec un accés terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante,4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, un wc indépendant, puis 3 petits greniers appréciable pour le rangement.
Un véritable atout ,la maison dispose d'un sous sol complet carrelé ,comprenant notamment ,un spacieux garage buanderie chaufferie, et une cave a vins.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau terrain de 6162 M2 agrémenté d'un étang à remettre en état, idéal pour les amoureux de la nature et d'espace.
La propriété bénéficie également d'un second garage sous la terrasse de 60m2 , offrant de nombreuses possibilités, stationnement de plusieurs véhicules,
Côté confort , le chauffage est notamment assuré par une pompe à chaleur air /eau complétée par une chaudière fioul.
Autre avantage: plusieurs travaux d'entretien viennent d'être réalisés ,avec la terrasse et la peinture de façade refaites en 2026.
Une propriété trés bien entretenue, avec de beaux extérieurs et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
142㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
Vire-Normandie 14
357 000 €
(2 429 €/m²)
PLEIN CENTRE-VILLE DE VIRE – UNE ADRESSE RARE, UNE VUE EXCEPTIONNELLE, UN POTENTIEL REMARQUABLE
Certaines maisons ne se contentent pas d’être de belles propriétés : elles offrent un véritable cadre de vie. Celle-ci en fait incontestablement partie.
Idéalement située en plein centre-ville de Vire, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette superbe maison construite en 1970 séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, son terrain arboré de près de 2 000 m² et surtout… sa jolie vue sur les Vaux.
Un environnement privilégié, où la nature s’invite jusque sur la terrasse.
Dès l’entrée, le charme opère avec une vaste entrée habillée de travertin, qui donne le ton d’une maison conçue avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied particulièrement confortable et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec : une cuisine équipée, un vaste séjour double baigné de lumière, avec parquet et cheminée, un accès direct à la terrasse, trois belles chambres, une salle de bains, un WC, un garage avec porte motorisée.
À l’étage, place à l’imagination…
Un superbe grenier, offrant un potentiel d’aménagement absolument dingue : chambres supplémentaires, suite parentale, espace professionnel, salle de loisirs… les possibilités sont nombreuses pour créer des mètres carrés supplémentaires selon vos envies et vos projets.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie, une chambre et une cave.
Un garage supplémentaire vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, le spectacle continue : une superbe terrasse surplombe le terrain arboré et offre une vue sur les Vaux. Avec près de 2 000 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un espace rare en plein cœur de la ville, à l’abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible.
Centre-ville.
Vue dégagée.
Sans vis-à-vis.
Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
147㎡
18
Vente maison 7 pièces
Vire-Normandie 14
245 000 €
(1 441 €/m²)
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à COULONCES,
A 5 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 500 mètres d'une école primaire, à 15 minutes de l'A84...
Maison d'habitation en bon état des années 80 avec une extension de 2003, lumineuse, construction traditionnelle en parpaings et couverte en ardoises, 170 m2 Habitables,
bonne isolation, six chambres dont deux de plain pied, terrasse avec store et barbecue extérieur, sous-sol complet, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, le tout sur un terrain paysagé de 1 015 m2, jardin très agréable, exposition Sud, belle vue dégagée comprenant ;
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 32 m2 avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée de 10 m2, deux chambres (9 et 17 m2), salle de bains de 5 m2, dressing de 10 m2, dégagement, wc.
- à l'étage : quatre chambres (9.5-16.5-16.5-26 m2), salle d'eau de 4 m2, wc, dégagement.
- au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage pour deux voitures avec porte électrique.
Chauffage central au Bio fuel, huisseries bois double vitrage, volets PVC électriques.
L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (149 KW epm2.an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (42 KG eqCO2m2.an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
170㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 7 pièces
Vire 14
329 900 €
(1 941 €/m²)
EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500), venez découvrir ce magnifique pavillon de 2008 en parfait état comprenant :
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- au sous-sol : un double garage vous permettant de rentrer 2 véhicules.
Une terrasse vous permet de pouvoir profiter de l'extérieur.
Cette maison se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>