EN EXCLUSIVITE, située dans un hameau et environnement champêtre, UNE SPACIEUSE MAISON EN PIERRES couverte en ardoises, entièrement rénovée en 2020, d'une superficie d'environ 171 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (poêle à bois) avec cuisine aménagée, un palier avec placard desservant une salle d'eau, une chambre, une buanderie et W.C.

- au premier étage : un grand palier desservant une chambre parentale avec dressing, un grand salon, deux chambre et une salle de bains, un W.C.

UN CARPORT couvert en bac acier. UN BATIMENT EN PIERRES couvert en ardoises avec GRENIER au-dessus.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un QUARTIER AGREABLE, ET PROCHE CENTRE-VILLE DE VIRE-NORMANDIE, UNE MAISON D'HABITATION, couverte en tuiles, S.H : 165 m2, avec accès PMR et sur un TERRAIN AMENAGE ET ARBORE DE 1928 m2, comprenant :

-Rez de chaussée : vaste entrée, cuisine, salle-salon parqueté avec cheminée et accès terrasse (avec store-ban et barbecue), un grand bureau avec placards, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave mains, garage carrelé attenant avec porte électrique.

- 1er étage : […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Vire, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, situé dans un quartier calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec insert, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un bureau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé de plus de 500 m², avec terrasse et store banne, offrant un espace extérieur agréable et à l'abri des regards.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.

Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Vire, dans un environnement paisible et entièrement tourné vers la campagne, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Située au calme absolu, elle bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est actuellement en cours de rénovation. L’essentiel est déjà en place pour poursuivre sereinement les travaux : l’électricité est prévue avec un tableau électrique neuf, l’eau est disponible, une pompe à chaleur air/eau est installée et la chaudière est opérationnelle. Il reste principalement à réaliser la distribution des différents réseaux à l’intérieur de la maison. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux datant de 2012. L’étanchéité des murs par l’extérieur a également été réalisée.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une véranda, d'une grande salle de bains (possibilité d'y créer une chambre de plain-pied), d'un WC.

À l’étage, un grand plateau entièrement disponible permet d’imaginer facilement deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les volumes offrent une belle liberté pour créer un espace nuit confortable et adapté à vos besoins.

Au deuxième étage, les combles sont également aménageables. Plusieurs fenêtres de toit sont déjà présentes et une déclaration préalable a été acceptée pour permettre l’ajout d’un Velux supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 2 200 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une grande dépendance complète l’ensemble. Elle peut être utilisée comme […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE à LA GRAVERIE...

A 10 minutes du centre de VIRE, à 5 minutes de la rocade, de la zone industrielle et commerciale de VIRE et des commerces et école de LA GRAVERIE, à 20 minutes de l'A84,, raccordée à la fibre, avec une vue dégagée...

Maison d'habitation de caractère en bon état général avec une extension possible en rénovant la dépendance attenante (surface au sol de 26 m2), construite pierres et couverte en ardoises, entièrement rénovée entre 2019 et 2021, 87 m2 Habitables, lumineuse, exposition sud, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, terrasse,

le tout sur un terrain de 400m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 33 m2 incluant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon, une chambre de 14 m2 avec dressing, une buanderie de 4 m2, un wc.

- à l'étage : deux chambres (11-12 m2), salle d'e bains de 4 m2 . mezzanine de 7 m2.

Chauffage électrique avec accumulateurs, huisseries PVC double vitrage.

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel mensuelle de 800 euros.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de

187 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée

B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1520 euros et 2 100 euros.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE

RARE, A 7 minutes du centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE),

d'un Golf 18 trous autour du Lac de La Dathée avec sa base nautique,

à 15 minutes de l'A84, à 45 minutes de Caen et de la mer, au calme,

dans un bel environnement avec une belle vue dégagée...

Maison d'habitation de l'Architecte Ozanne en bon état général, construite en 1977 en parpaings et couverte en ardoises naturelles d'Angers, 167 m2 Habitables,

belles prestations, nombreux meubles sur-mesure, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, lumineuse, exposition sud, garage couvert pour deux véhicules, agréable terrasse , grand abris de jardin de type chalet,

le tout sur un terrain paysagé de 1 700 m2 , raccordée à la fibre, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une exceptionnelle pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon Cathédrale avec cheminée foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche),

une salle de sports ou de jeux (possibilité d'y aménager une cinquième chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative), chaufferie, cellier, atelier, sanitaires.

- à l'étage : trois chambres dont une avec balcon, les deux autres avec dressing, bureau suspendu avec vue sur le salon, salle d'eau/buanderie entièrement refaite avec goût, grenier, wc.

Chauffage Central avec Aérothermie, huisseries mixte bois/aluminium double vitrage, volets roulants aluminium et pvc électriques.

Taxe foncière de 1 624 euros.

Cette maison a une classe énergétique C (145 kWh/m2/an). La classe climat est notée […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur ! Vire, grande maison en pierres divisée en 3 logements (mono propriété) avec chacun leur entrée indépendante. Les 3 logements sont tous loués et ont chacun leur compteur eau et éléctricité individuels. Les surfaces des logements sont de 39.46m2, 89.80m2, et 124.21m2 et les loyers perçus sont de 350 € / 590€ / 620€ / mois avec des locataires fidèles. Chaque logement a son propre […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Vire Normandie (14500), cette belle maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Une propriété pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée avec cheminée, un spacieux séjour également agrémenté d'une cheminée, une chambre disposant de sa salle de bains avec WC privatifs, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de ses WC privatifs, offrant un confort appréciable pour recevoir famille et amis.

Un grenier occupant toute la surface de la maison laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de stockage, bureau ou création de pièces de vie supplémentaires selon vos besoins.

Attenant à la maison, un studio indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>