Maison d'exception à Saint-Clément-des-Baleines — l'adresse coup de cœur à 3' de la plage !

Dès le seuil franchi, l'effet “wahou” est immédiat. Les volumes, la lumière, le charme… tout est réuni.

L'espace jour de 81 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son salon baigné de lumière et sa vue dégagée sur la piscine, le jacuzzi et le jardin. Un véritable lieu de vie où élégance rime avec convivialité.

L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, à l'image du séjour : confortables et apaisantes.

La suite parentale de 35 m², dotée de sa propre pompe à chaleur, invite à la détente et au bien-être absolu.

Une charmante dépendance complète l'ensemble, offrant une chambre et une salle d'eau supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

Parquet, cuisine et salles d'eau neuves;

Piscine et jacuzzi équipés à la pointe de la technologie;

Toiture nettoyée, façades impeccables;

Poêle dans le salon pour des soirées chaleureuses;

Bonne performance énergétique (DPE: D, GES: B);

Diagnostics sans anomalie;

1 place de parking, abri de jardin;

Aucun travaux à prévoir.

Nichée dans un environnement paisible, la maison se situe à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Conche et du Phare des Baleines, et à 10 minutes à vélo des commerces.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une invitation à poser vos valises et à profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

17590 - SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES - PROCHE PLAGE DE LA CONCHE - MAISON DE PLAIN-PIED 100m² - 3 CHAMBRES - 2 SDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas de la magnifique plage de la Conche, des tennis, du mini-golf et des pistes cyclables.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 46m² bien exposé, avec cheminée insert, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également une première partie nuit comportant : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc, une autre partie nuit avec deux chambres , 1 salle d'eau et des WC séparés. En + : Une pièce complémentaire à usage d'entrée ou de couchage d'appoint.

Jardin clos avec possibilité de stationner. Grand local de rangement pour les vélos, planches à voile, outils de jardin, bricolage, etc...

Maison en bon état général. DPE D, ni termites, ni amiante et aucune anomalie électrique, garantissant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé.

Idéal pour une résidence principale ou pour une maison de vacances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-CLÉMENT-DES-BALEINES MAISON à rénover 100 m² + STUDIO INDÉPENDANT 30 m² + GARAGE + JARDIN

À seulement quelques minutes à vélo des plages et du Phare des Baleines, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement au cœur de l'un des villages les plus recherchés de l'Île de Ré.

Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier à rénover est composé :

d'une maison principale d'environ 100 m² ;

d'un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier ;

d'un garage privatif, particulièrement recherché sur le secteur.

La maison propose de beaux volumes, 3 chambres dont une avec un point d'eau et de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie unique à votre image.

Les atouts qui font la différence :

Emplacement privilégié sur l'Île de Ré

Plages et Phare des Baleines à quelques minutes à vélo

Maison principale de 100 m²

Studio indépendant de 30 m²

Garage privatif rare sur le secteur

Toiture de la maison refaite il y a environ 10 ans

Jardin clos, 2 cours privatives

Exposition Sud

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une opportunité rare à Saint-Clément-des-Baleines pour les acquéreurs recherchant du volume, un extérieur, un garage et un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié de l'Île de Ré.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage, cette maison d'architecte offre un confort optimal avec ses pièces de vie lumineuses parfaitement organisées autour de la piscine. Trois chambres avec chacune sa salle d'eau dans la maison principale ainsi que deux chambres en annexe avec une salle d'eau. Un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

17590- SAINT CLEMENT CLEMENT DES BALEINES- MAISON CENTRE VILLAGE de 80m2 en excellent état- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plein pied de 1995, rénovée en 2025, édifiée sur une belle parcelle de 1000 M2, idéalement située à deux pas des commerces et de l'hyper centre.Une entrée donne l'accès à une vaste pièce de vie très lumineuse, comprenant une cuisine équipée et d'un poêle.Un couloir distribue deux chambres, deus salles d'eau et deux WC.Ce bien situé dans un endroit calme offre la possibilité de surélévation.Terrain piscinable.cette maison dispose d'un vaste préau, d'un garage et de plusieurs stationnements.

Pour plus d'informations, contactez Gérard SIMONNEAU par téléphone au 07/89/34/25/98 ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>