EXCLUSIVITE AGENCE !

SAINT BRIEUC (22000), quartier Saint Michel !

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie avec harmonie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux et prolongée par une spacieuse véranda, véritable espace de réception ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, neuve, est entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur).

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

A l'étage, le premier niveau dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC (22000),

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre apparente saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Développant environ 145 m2 habitables, elle bénéficie d'un cachet indéniable grâce à ses matériaux d'origine et son architecture pleine de caractère. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

La maison s'organise comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante,

Un agréable salon-séjour lumineux,

Un garage attenant,

Un WC.

Au premier étage :

Trois belles chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

Au deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires,

Une seconde salle d'eau,

Deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Atout majeur de cette propriété : un sous-sol complet d'environ 80 m2, idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre projet selon vos besoins.

Cette maison familiale offre un énorme potentiel d'évolution et constitue une excellente base pour créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC, proche collège Jean Macé, école et lignes de bus, maison 6 P. à moderniser comprenant : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très prisé quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, au fond d'une impasse paisible, cette maison de ville bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'un accès immédiat au centre-ville et à l'ensemble de ses commodités.

Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.

La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, constitue le cœur de la maison. Elle profite d'une vue dégagée sur les toits de Saint-Brieuc, apportant charme et caractère à cet espace de réception. Une cuisine indépendante complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Le deuxième étage réserve un potentiel supplémentaire avec une quatrième chambre et deux vastes pièces grenier pouvant être transformées selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il offre de généreux espaces de rangement et permet un accès direct au jardin, idéalement exposé au sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison séduit par sa situation privilégiée, ses volumes, son potentiel d'évolution et son jardin en ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une résidence familiale chaleureuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Brieuc.

Caractéristiques principales :

-Maison de ville située dans le quartier Saint-Michel

-En […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Certaines maisons traversent les siècles. D'autres racontent une histoire. Celle-ci fait les deux.

Au détour d'une rue calme à sens unique du centre historique de Saint-Brieuc se cache une propriété absolument unique, dont les origines remonteraient entre le XVIIe et le XVIIIe siècle. Véritable témoin du passé briochin, cette authentique maison en pierre figure parmi les plus anciennes habitations de la ville.

Entièrement rénovée ces dernières années avec un soin remarquable, elle conjugue aujourd'hui le charme incomparable de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.

Dès l'entrée, le caractère du lieu s'impose naturellement. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs et offre une atmosphère intime et apaisante. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour préserver l'âme de la bâtisse tout en répondant aux attentes contemporaines.

A l'étage, vous découvrirez une superbe chambre parentale accompagnée de sa salle de bains, bénéficiant d'une agréable vue sur l'extérieur.

Au dernier niveau, une magnifique chambre sous poutres révèle tout le charme de l'histoire de la maison. Un espace bureau aménagé sur le palier ainsi qu'une pièce d'eau pouvant être transformée en seconde salle de bains complètent cet étage plein de caractère.

L'un des éléments les plus spectaculaires de cette rénovation réside dans la création de puits de lumière traversant les différents niveaux de la maison. Véritable signature architecturale du lieu, ils diffusent une lumière naturelle exceptionnelle du sommet de la maison jusqu'aux espaces de vie, mettant en valeur les volumes, les matériaux anciens et l'authenticité des lieux.

A l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter d'un espace extérieur intime et préservé au coeur même du centre-ville.

Enfin, un garage privatif complète l'ensemble. Une prestation particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand on cherche une maison familiale, on rêve souvent d'espace, de confort, d'un extérieur agréable et de dépenses énergétiques maîtrisées. Mais il est rare de tout trouver au même endroit.

A Saint-Brieuc, cette maison d'environ 150 m2 a de quoi séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse où le poêle apporte une ambiance particulièrement agréable. Les larges ouvertures invitent naturellement à profiter de la terrasse et du jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Avec ses 5 chambres, chacun pourra trouver son espace. Télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou grande famille : les possibilités sont nombreuses.

Et ce n'est pas tout. Un T2 indépendant complète l'ensemble. Un vrai plus pour accueillir un proche, loger un jeune adulte souhaitant son autonomie, recevoir famille et amis ou encore envisager un revenu complémentaire.

Enfin, cette maison se distingue par des prestations énergétiques particulièrement performantes. Isolation extérieure, triple vitrage, pompe à chaleur... autant d'équipements qui lui permettent d'afficher une excellente classe énergétique A, un […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE Maison plain pied Cesson Le Valais à Saint Brieuc de 124m2

Située dans le secteur recherché de Cesson, à quelques minutes du littoral et des sentiers côtiers, cette agréable maison de plain-pied séduit par sa luminosité et son potentiel. Cette maison est implantée sur une belle parcelle de 763 m2, offrant un espace extérieur généreux .

Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur, apportant confort et efficacité énergétique au quotidien.

La pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par un charmant bow-window et une belle hauteur sous plafond, qui apportent volume, cachet et lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et idéalement placée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres, dotées d'un parquet authentique et de grandes fenêtres, renforcent l'atmosphère accueillante de la maison.

Un espace complémentaire avec accès indépendant constitue un véritable atout. Composé de plusieurs pièces, et d'une salle d'eau, il s'adapte à de nombreux projets : hébergement familial, activité professionnelle, télétravail, atelier ou espace créatif.

A proximité immédiate des plages, des promenades en bord de mer et des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST-MICHEL, 400m du centre, belle maison de ville en pierre (240m2 habitables) sur terrain de 330m2 clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, bureau, salle à manger/salon ouvrant sur terrasse et jardin au S/O sans vis à vis, cuisine équipée, arrière cuisine, séjour avec cheminée au gaz, wc, une chambre; au 1er étage: palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, dressing, wc, grenier; au 2ème étage: palier, 3 chambres, wc, salle d'eau; cave en s/sol, chaufferie au gaz, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, Maison T4 - Maison individuelle avec jardin plein Ouest, centre Saint Brieuc, (20 minutes à pieds de la gare), comprenant :

- rdc : entrée avec wc, cuisine équipée ouverte sur séjour. Garage attenant.

- étage : trois chambres dont une avec salle d'eau, autre salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus.

- cour et jardin clos

Mode de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de charme, rénovée avec goût, offrant le confort d'aujourd'hui tout en préservant l'authenticité de l'ancien ? Cette jolie maison de ville de 82 m2 pourrait bien être votre coup de coeur.

Derrière sa remarquable façade classée au patrimoine, véritable signature architecturale du quartier, découvrez un intérieur entièrement rénové où chaque espace a été pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis.

A l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Autre atout rare en centre-ville : un garage avec portail motorisé, un confort devenu précieux au quotidien.

Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une pompe à chaleur récente, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Son emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, conservatoire, transports et future cité judiciaire sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de profiter pleinement de la vie briochine sans dépendre de la voiture.

Une maison clé en main, mêlant caractère, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC ROBIEN, venez découvrir cette charmante maison au cachet indéniable, dont la façade ne vous laissera pas indifférent. Idéalement située dans le quartier recherché de Robien, dans une rue au calme, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.

A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des WC.

Un sous-sol complet avec espace garage et buanderie vient compléter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de ville d'environ 74 m2, idéalement située en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un séjour.

A ce niveau, vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une courette attenante permet de profiter de l'extérieur.

A l'étage, le palier dessert deux chambres offrant de beaux volumes, l'une disposant d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :

- Fenêtres double vitrage

- Chauffage individuel électrique

- Fibre optique installée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt de Saint-Brieuc vous propose en exclusivité, cette maison de 66 m2 habitable, située à 1 km de la gare, et à 5 minutes en voiture du centre-ville et des commodités.

Elle se compose comme suit : couloir desservant une pièce à usage de bureau, une chambre, un bel espace garage de 28 m2 avec porte motorisée, atout indéniable en centre-ville, avec une ouverture directe sur la rue. Depuis cette surface, vous accéderez également au jardin sur la partie arrière, côté opposé, par une seconde porte.

Vous retrouverez à l'étage un palier avec placard, desservant le salon/séjour sur parquet et exposé OUEST, une cuisine aménagée, une seconde chambre, une salle d'eau récente, un WC suspendu.

Chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Les plus : proximité avec la gare, jardin orienté OUEST, capacité de stockage intéressante. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE IMMO CRYSTAL, Saint-Brieuc QUARTIER SAINT-MICHEL, Maison 7 pièces de 152 m2 sur 310 m2 de terrain clos, comprenant a rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc, cuisine aménagée, salon/salle à manger ouvrant sur jardin et terrasse, garage et buanderie. Au 1 er étage : grande chambre avec balcon et cheminée non fonctionnelle, 2 autres chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage : chambre et grand grenier aménageable. chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir.

QUARTIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1980 située dans un quartier au calme et proche des écoles et d'un parc, vue dégagée sur la vallée et orientation au sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, salle/salon avec balcon, à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc, au second niveau, 2 chambres, en sous-sol avec accès au jardin par une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

● Une entrée avec placard.

● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon.

● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée.

● Une cuisine aménagée semi équipée.

● Un wc avec lave mains.

- A l'étage, un hall dessert :

● Trois chambres de belles tailles.

● Une salle d'eau refaite à neuf.

● Un wc Séparé.

- Au sous sol :

● Une arrière cuisine.

● Une buanderie.

● Un local de rangement.

● Un grand espace de bricolage.

- Prestations et équipements :

● Terrain clos de 760 m2.

● Grand garage de 70 m2 construit en 2016.

● Carport de 35 m2 construit en 2016 pouvant accueillir un camping car.

● Entrée et grande cour goudronnées récentes.

● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes.

● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée.

● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée.

Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage.

N'attendez pas pour venir découvrir cette maison.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint Brieuc, à la limite de Ploufragan, cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Le quartier est calme et prisé, à proximité immédiate des arrêts de bus, écoles et axes rapides.

L'entrée vous accueille et vous conduit vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie est très lumineuse (exposition Sud). Elle offre un espace chaleureux avec son poêle à bois et l'accès au jardin est direct. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pratique sur ce même niveau.

A l'étage, le palier dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC séparé.

Les plus : des combles d'environ 40 m2, isolés et aménageables, pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu (environ 350 m2) avec chalet et abri à bois, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Une maison agréable, fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE DE 156 M² 5 CHAMBRES A RAFRAICHIR....

- Cette maison de 149 m² loi carrez est située rue des gallois, commodités a pied, a 3 min des voies express, 5 min des centres commerciaux et du centre ville de SAINT BRIEUC.

- Ce bien a juste besoin d un rafraichissement sol, murs et sanitaire plus isolation. Bénéficiez de 5 vraies chambres de 9 a 15 m² dont 2 au rez de chaussée et un bureau.

- Une pièce de vie et cuisine exposées d EST en OUEST. De nombreux rangements en habitable, une terrasse couverte, un grand garage et box pour un total de 29 m².

- Tout ceci sur une parcelle de 642 m² cloturée avec portail a commande électrique neuf.

- Chaudière gaz de 2017. Murs , extension RDC + clotures et portail électrique récents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>