L' AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose ce bien situé en plein centre du charmant village de ST AUBIN DE LOCQUENAY (72), à 10 minutes de SILLE LE GUILLAUME et FRESNAY SUR SARTHE.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une cuisine/ salle à manger, un salon et une chambre avec sa salle d'eau (avec wc) attenante, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, parfaites pour une famille ou pour accueillir.

Les atouts supplémentaires :

Une ancienne écurie de 19 m2, au charme authentique, pouvant être aménagée selon vos envies.

Un garage, une dépendance pratique, et un box de stockage spacieux de 41 m2, idéal pour un camping-car par exemple.

Un grand jardin arboré, parfait pour les amoureux de nature ou pour les projets de potager, jeux, détente.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, avec du potentiel et de beaux volumes à exploiter.

A visiter sans tarder !

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER - Ou par courriel à

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SAINT-AUBIN-DE-LOCQUENAY – Domaine de caractère 135 m² – parc de 13 410 m² – grange – environnement préservé

EffiCity vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette propriété de caractère d'environ 135 m², édifiée vers 1790 et implantée au cœur d'un parc paysager de 13 410 m².

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay, à proximité immédiate de Fresnay-sur-Sarthe, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans voisin direct ni vis-à-vis.

La maison principale, organisée en L autour d'un jardin d'hiver, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une première chambre sous combles avec dressing complète cette partie de la maison.

Le jardin d'hiver assure la liaison avec une seconde partie comprenant une vaste pièce de réception d'environ 50 m² avec salon, espace home cinéma et mezzanine.

L'étage accueille un bureau ainsi qu'une seconde chambre.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une chapelle de caractère d'environ 50 m² comprenant un four à pain et un grenier, ainsi que d'une grande grange offrant un important potentiel d'aménagement selon les projets :

atelier, gîte, espace de réception ou dépendance complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le parc arboré accueille également un bassin agrémenté de poissons et de jeux d'eau ainsi qu'une terrasse partiellement couverte.

La propriété bénéficie de nombreux équipements : portail électrique, porte de garage motorisée, porte d'entrée sécurisée, vidéosurveillance, éclairage extérieur du parc, fibre optique et connexion internet complémentaire par parabole.

Le confort thermique est assuré par une chaudière bioclimatique installée en 2025 permettant la production de chaud et de froid, complétée par un ballon thermodynamique connecté.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Assainissement individuel par fosse septique.

DPE : D

GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose à la vente une fermette pleine de potentiel, idéalement située au calme, à 2min de Fresnay sur Sarthe et de ses commodités.

Edifiée sur un terrain d'environ 3 800 m2, cette propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, salon, chambre et salle d'eau à repenser. Elle dispose d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Les dépendances attenantes d'environ 40 m2 constituent un véritable atout : extension possible, atelier, espace indépendant ou zone de stockage selon vos besoins.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

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