EXCLUSIVITE / 53140 - PRE EN PAIL SAINT SAMSON - LONGERE - DEPENDANCES - 4 HECTARES

Aux confins du Maine et de la Normandie, nichée au cœur d'un écrin de verdure dressé aux pieds du Monts des Avaloirs, venez découvrir cette propriété alliant charme et authenticité. Pour y établir votre résidence principale ou secondaire, développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes en aménageant les dépendances, ou vivre au milieu de vos chevaux ou plus largement de vos animaux, cet ensemble saura vous offrir son plein potentiel.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 128 m², 5 pièces, avec double garage, dépendances et prés, s'étendant sur 4 hectares.

Le bien est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, salle d'eau, wc séparés,

dans le prolongement ; arrière-cuisine/buanderie, local chaufferie avec atelier,

- à l'étage: pièce palière, deux chambres, wc séparés, grenier aménageable,

- à l'extérieur : deux grandes dépendances avec un étage chacune, trois boxes, deux hangars, double garage/carport, terrasse, prés.

Chauffage mixte par chaudière à granulés et cheminée insert à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique.

Proximité toutes commodités.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme de Pré-en-Pail, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville d'environ 100 m2 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvrant également sur un balcon. Un bureau et un WC complètent ce bien.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, insi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant.

Le sous-sol offre des espaces appréciables avec une buanderie, une chaufferie et un garage.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui reste néanmoins habitable de suite.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Cette annonce référence 338061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 83 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Score DPE : 261 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail vous propose à la vente cette maison de ville, idéalement située, au calme et à proximité des commerces et écoles.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de d'eau avec wc.

A l'étage, deux chambres de 14 m2.

A la suite, en face de la maison, un garage avec grenier.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pré en Pail en Mayenne, ville avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe propriété. Offrant actuellement plus de 229m2 de surface habitable, il existe également la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires. Cette maison bourgeoise est actuellement divisée en plusieurs logements, avec un total de 22 pièces, une cour intérieure et plusieurs garages. Le tout sur 8080m2 de terrain avec vue sur la campagne.

Classe énergie: F.

Son prix est de 168 400euros FAI, dont 8 400euros TTC (5.25%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété de 219 m² située au cœur de Pré-en-Pail-Saint-Samson. Offrant un cadre de vie paisible, elle vous propose 7 pièces spacieuses dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Vous serez séduit par l’authenticité des bâtiments en pierre et la beauté de la cour centrale, sublimée par une verdure soignée.

La maison bénéficie d’un séjour chaleureux avec une cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Les menuiseries en PVC dotées de triple vitrage assurent un confort optimal et une excellente isolation.

À l’extérieur, une mare ajoute un charme supplémentaire à cette demeure pleine de caractère, et la terrasse avec vue sur le jardin saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail vous propose à la vente, cette grande maison de ville avec garage attenant et jardin située à Pré en pail au calme à proximité des commerces et des écoles.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour, wc, cuisine, arrière cuisine et accès au garage.

A l'étage vous trouverez un palier, desservant trois chambres, une salle de bain avec wc et un Grenier.

Garage attenant et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, cette maison traditionnelle construite sur sous-sol, située à Pré en pail, à proximité des commodités et des écoles.

Elle offre de plain pied une entrée desservant un séjour salon avec cheminée insert et accès à la terrasse, une cuisine attenante, trois chambres avec placards, une salle d'eau, wc.

Le sous-sol se compose d'un espace garage pour deux voitures avec porte automatique, d'une buanderie et d'une cave..

Joli […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous propose à la vente, cette maison avec très beau potentiel, située à cinq minutes de Pré en pail et de ses commodités.

Construite en pierres, cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, deux chambres, un bureau, wc. Grenier aménageable.

De nombreuses dépendances complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette propriété idéalement située au bout d'un chemin sans issue, dans une commune au nord Mayenne, au calme dans un cadre idyllique aux pieds de la voie verte et à proximité des commodités.

Cette maison d'architecte édifiée dans les années 80, offre au rez de chaussée une entrée, un séjour salon lumineux avec cheminée ouverte et accès à la terrasse plein sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, wc, une lingerie.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux autres chambres, une salle d'eau, wc et une grande salle de jeux très lumineuse pouvant si besoin faire une 4ème chambre.

Un double garage avec cave complètent le tout.

Magnifique terrain de 1,2 hectare […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pre en pail Saint samson vous propose à la vente, cette charmante maison de campagne, édifiée sur un terrain boisé de 6,4 hectares avec plan d'eau, bel environnement calme à seulement 8 minutes de Pre en pail.

Elle offre au rez de chaussée une cuisine aménagée équipée, un séjour salon avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, un WC.

Au 1er étage, une chambre, un WC et un grenier aménageable. offrant un potentiel d'agrandissement.

A la suite, des dépendances dont un garage pouvant abriter plusieurs véhicules, un bucher pour une surface totale de 80 m2.

A l'extérieur, vous trouverez un verger avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente cette maison de bourg, située dans une petite impasse calme au coeur d'un village avec boulangerie et école.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un séjour d'environ 24 m2 offrant un bel espace de vie.

La maison dispose également d'un garage fermé, atout appréciable en centre bourg.

Le tout est implanté sur un terrain de 315 m2, permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous propose à la vente ce pavillon idéalement situé, secteur calme et proche de toutes commodités, commerces et de la voix verte à Pré-en-Pail.

Il se compose de plain-pied, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée offrant un accès à la terrasse avec vue sur le mont des Avaloirs, une salle de bains, wc séparé et 3 chambres.

Sous-sol avec porte de garage électrique, cave, bucher, buanderie et lingerie.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée équipée d'un ventilateur de plafond, une salle à manger chaleureuse avec un poêle Godin, une véranda lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un débarras et un WC indépendant. Deux des chambres sont équipées de volets roulants électriques, et l'ensemble de la maison bénéficie du double vitrage.

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

Un véritable atout : la charpente et la couverture ont été entièrement refaites à neuf, aussi bien sur la maison principale que sur les dépendances.

En complément, vous bénéficierez d'une petite maison mitoyenne à restaurer, disposant de son propre terrain. Elle possède déjà une charpente et une toiture neuves, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (gîte, logement indépendant, atelier ou investissement locatif).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal, Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose, à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), un pavillon d'environ 90 m² habitables, idéalement situé offrant un point de vue imprenable sur la campagne mayennaise. Construite de façon traditionnelle en 1976, avec un terrain d'environ 821 m².

Ce bien se compose comme suit :

- Entrée

- Salon / séjour avec cheminée

- Cuisine

- Trois Chambres

- pièce supplémentaire

- Salle d'eau

- Toilettes indépendantes

- Dégagement

- Autre pièce annexe

le tout sur sous sol total.

L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des surfaces confortables et un grand terrain avec une très jolie vue, permettant différents usages selon les besoins.

Informations complémentaires, diagnostics techniques et modalités de visite disponibles sur demande. Prix 133350 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 127000 €.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2010 € - montant maxi : 2760 €.

Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).

RSAC : 851531335.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente une maison de 174m2 dont 54m2 d'annexe attenante, servant de logement locatif.

Lors de votre visite vous découvrirez :

- Au rez-de-chaussée; une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC

- A l'étage, une chambre supplémentaire faisant partie d'un projet d'aménagement par le biais d'une trémie et d'un escalier d'accès.

- Au rez-de-jardin, un appartement à usage de logement locatif composée d'un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre

La maison dispose également d'un jardin, hangar et garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.

Ce bien offre un potentiel financier intéressant : un logement locatif permet de dégager un revenu régulier pouvant contribuer au remboursement d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Pré-en-Pail, dans un hameau agréable, cette maison d’habitation offre un cadre de vie paisible.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’un WC indépendant et d’un débarras. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien présente un fort potentiel d’évolution grâce à la cave attenante et à la pièce située au-dessus, facilement intégrables à la surface habitable sans gros travaux structurels.

Implantée sur un grand terrain arboré et une vue sur la campagne, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’une terrasse agréable. Un terrain non attenant complète l’ensemble, idéal pour un jardin ou un potager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAIR Immobilier vous propose à la vente, cette maison familiale de quatre chambres située au calme dans un petit village avec école, à 5 minutes des commerces.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse de 59m2 avec cuisine ouverte aménagée, espace salon, deux belle chambres , une salle de bain et w.c.

A l'étage palier desservant deux grandes chambres , une autre salle de bain avec w.c.

Un garage avec arrière cuisine aménagée.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse sans […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous propose à la vente, cette maison familiale située au calme, à proximité des commodités.

Elle offre au rez de chaussée une entrée, un séjour salon avec cheminée insert qui chauffe une grande partie de la maison, deux chambres, une salle de bain, wc et un bureau.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, wc et un petit grenier.

Sous sol complet avec garage supplémentaire, portes automatiques, une terrasse et un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente, cette maison de campagne construite en pierres située dans un joli hameau au calme, à seulement quelques kilomètres des services et des écoles sur le secteur de Pré en pail.

Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et une remise.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Un jardin de 300 m2 environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir, cette charmante maison familiale rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salon ouvrant sur une véranda de 33 m2 exposée plein sud et donnant sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale de 20 m2 environ avec salle d'eau privative et dressing, un bureau avec placard, ainsi qu'un WC.

A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. De nombreux rangements sont également présents.

Vous disposerez d'un sous-complet comprenant une cave, une grande buanderie aménagée, un WC supplémentaire et un garage double.

Un vide sanitaire accessible, situé sur le côté de la maison, fait le tour complet du bâtiment facilitant l'entretien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis de 1184 m2, idéal pour vos moments de détente en famille.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - VOUS POSEZ VOS VALISES !

Cette annonce référence 291932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, cette maison de bonne construction, sur sous-sol, située en impasse à proximité des commerces et des écoles.

Elle offre de plain pied une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une grande terrasse bien exposée sans aucun vis à vis, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc.

Au sous-sol vous trouverez un grand espace buanderie avec wc indépendant, une cave, un atelier et un garage.

Joli jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente en semi exclusivité, cette charmante maison de campagne rénovée avec beaucoup de cachet, située dans un endroit paisible au bout d'un chemin sans issue.

Elle offre au rez de chaussée une entrée avec placards, un espace bureau, une salle de bain avec wc, une très belle pièce de vie avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée.

A l'étage, vous découvrirez, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.

Joli jardin clos et arboré de 980 m2 avec abris de jardin, charmant espace salon de jardin couvert.

Vous serez séduit par l'authenticité de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant village de St Samson, à 2 km de Pré en Pail,

Vous rêvez d'offrir à vos enfants un jardin où courir, de vraies chambres lumineuses, et ce sentiment unique de rentrer chez soi dans une maison qui a du caractère ? Cette Maison de Maître est faite pour vous.

Nichée dans le village paisible de Saint-Samson, à mi-chemin entre Alençon et Bagnoles-de-l'Orne, elle réunit tout ce qu'une famille cherche : le calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Écoles, collège, crèche et commerces sont accessibles à pied ? un vrai atout pour le rythme des familles.

Dehors, les enfants sont chez eux :

Un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéalement exposé, offre un espace de jeu et de vie en plein air en toute sécurité. La terrasse ensoleillée invite aux repas en famille dès les beaux jours.

Dedans, toute la famille trouve sa place :

Le séjour, réchauffé par un poêle à bois, crée naturellement cette atmosphère cocooning que l'on cherche après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et ouverte est pensée pour cuisiner ensemble, sans se tourner le dos. A l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière accueillent les enfants confortablement ? et le grenier isolé, aménageable, laisse la porte ouverte à un bureau, une chambre supplémentaire, ou une salle de jeux selon vos projets.

Le sous-sol complet (cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert) vous assure un quotidien pratique et bien organisé.

En résumé : une maison au charme intemporel, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et sécurisé ? le décor idéal pour que toute la famille s'épanouisse.

A visiter sans attendre : les biens alliant cachet, grand terrain et praticité familiale sont rares dans ce secteur.

PRIX DE VENTE : 172650 euros charge acquéreur

Prix de vente hors honoraires 165000 euros

Honoraire : 7650 euros soit 4,64 %

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette maison lumineuse rénovée avec jardin et dépendances, située dans un petit village à 5 minutes de Pré en pail et de ses commodités.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour salon agrémenté d'un poêle à granulés, un bel espace buanderie, wc.

A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Très beau grenier aménageable sur l'ensemble offrant de belles possibilités.

A l'extérieur vous trouverez des dépendances dont une garage, un bucher, une dépendance en pierres ouverte avec barbecue pouvant servir de cuisine d'été, une terrasse pavée, abritée […] Voir l’annonce immobilière >>