Propriété d'exception au bord du Golfe du Morbihan

Dans un cadre naturel rare et préservé, cette élégante maison familiale de 220 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan.

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 600 m², la propriété offre un environnement exceptionnel où nature, tranquillité et intimité se conjuguent parfaitement.

Le terrain descend jusqu'au Golfe, avec ses arbres et espaces naturels appartenant intégralement à la propriété.

La maison séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Son vaste espace de réception de 52 m² avec cheminée constitue un lieu de vie chaleureux ouvert sur le jardin. Elle dispose de 5 chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied.

À l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure la maison et sa piscine, véritable havre de paix invitant à la détente face à un panorama naturel remarquable.

Les sentiers côtiers sont accessibles directement depuis la propriété, permettant de rejoindre le Golfe à pied en quelques instants.

Les points forts

Maison familiale de 220 m²

Garage de 35 m²

Terrain exceptionnel de 6 600 m²

Piscine dans un jardin paysager

Séjour cathédral lumineux de 52 m² avec cheminée

5 chambres dont suite parentale en rez-de-chaussée

Accès direct aux sentiers côtiers

Terrain descendant jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Armel, au cœur du Golfe du Morbihan, à seulement 700 mètres de la mer, cette maison entièrement rénovée offre 150 m² habitables dans un environnement calme et recherché, entre le bourg et le littoral.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète, offrant aujourd’hui un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert composé d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d’un espace salle à manger convivial et d’un salon chaleureux. Cet espace central est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles d’eau, permettant une vie quotidienne agréable. À l’étage, un grand espace ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, bibliothèque, salle de sport ou encore création de chambres supplémentaires si besoin. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable permettant de profiter des beaux jours. Une piscine est également présente sur la propriété (à remettre en service selon le projet des futurs propriétaires).

Les points forts :

• Maison entièrement rénovée

• Sous-sol complet

• Beaux volumes et belle luminosité

• Cuisine moderne

• […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Armel, près de la réserve naturelle du Golfe du Morbihan, à 15 minutes du centre de Vannes.

Cette villa moderne de 2021 offre une clarté exceptionnelle et dévoile un panorama sur son jardin arboré de 1608 m2 dans un environnement paisible.

Le séjour spacieux comprend un poêle à granulés. La cuisine équipée donne accès à la terrasse orientée sud.

La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec baignoire et d'un espace dressing.

A l'étage : une mezzanine transformée en bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Aménagement possible d'une chambre supplémentaire.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable air de vacances toute l'année

À seulement quelques pas du GR34 et des plages, dans un environnement calme et préservé, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare à proximité immédiate Golfe du Morbihan.

La pièce de vie de plus de 55 m², sublimée par un superbe séjour cathédral, impressionne par ses volumes et sa luminosité. Ouverte sur la terrasse et la piscine, elle crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, offrant un espace de réception aussi élégant que convivial.

La cuisine, aux prestations soignées et résolument haut de gamme, s'intègre avec harmonie à cet ensemble, pensée pour les amateurs de beaux espaces et de moments partagés.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, des rangements optimisés et une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Exposée Ouest, la piscine avec son abri parfaitement intégré devient un espace de vie à part entière, à profiter en toute saison, après une balade sur le littoral ou une journée en bord de mer.

À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 2000 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAGE A 50m !

Situé en impasse, au calme, à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, ce bien d'environ 53 m² prend place au coeur d'un village de charme.

Il se compose :

- d'un agréable extérieur exposé plein sud avec abri de jardin

- d'une pièce de vie chaleureuse avec insert

- d'une salle d'eau récente avec WC

- d'un coin nuit possible au rez-de-chaussée

- à l'étage : deux chambres

Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien conviendra parfaitement pour :

- un investissement locatif saisonnier

- une résidence secondaire au bord du Golfe

Profitez des magnifiques balades le long du Golfe du Morbihan, des pistes cyclables, des superbes lumières changeantes de notre « petite mer » et de la proximité de la Presqu'île de Rhuys.

Appelez nous pour + de renseignements !

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Sarz'eau Immobilier, vous présente cette maison familiale, au cœur d'un charmant village du Golfe du Morbihan. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace nuit avec chambre, wc et salle d'eau.

A l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable.

Un garage attenant à la maison.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien à St Armel - très bien localisé en plein coeur du village mais aussi au calme en bout d'impasse et proche du Golfe du Morbihan et ses charmants chemins côtiers.

Cette maison de 1993 vous offre de beaux espaces de vie mais également de l'ensoleillement, un beau terrain de plus de 1 200 m2 avec dépendance.

Elle est composée au RDC :

- d'une cuisine semi ouverte sur grande pièce de vie exposée plein ouest,

- d'un bureau,

- d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez une chambre avec possibilité de créer une belle suite grâce au point d'eau attenant, deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol de la superficie au sol de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur naturel, préservé le long du Golfe du Morbihan, découvrez cette charmante néo bretonne aux dispositions avantageuses. Composée au rez-de-chaussée d'un hall desservant une pièce de vie desservant une véranda orientée Ouest, d'une cuisine, un garage, d'un dégagement proposant pour la partie nuit d'une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un couloir distribue trois chambres, un grenier aménageable, une salle de bains, un wc. Une grande parcelle de plus de 2000 m2 dispose d'un puits et d'un bûcher. Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans un environnement calme au fond d'une impasse. Elle se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc.

A l'étage, quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Armel, dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km du Golfe et à 1,5 km des commerces, découvrez cette belle maison de 2005 offrant 278 m2 habitables en excellent état.

Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux de 75 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m2 en pierres naturelles, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'un double garage.

L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine desservant une suite parentale composée d'une chambre avec accès à une terrasse exposée ouest, d'un dressing et d'une salle de bains. Vous y trouverez également deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, toilette, ainsi qu'un vaste bureau de 36 m2 idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une salle de loisirs.

Un grenier d'environ 100 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme intemporel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale ,avec sa cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour convivial donnant sur une terrasse orientée Ouest agrémentée d'une piscine, parfait pour recevoir famille et amis. trois chambres avec placards et une buanderie fonctionnelle complète cet espace.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit distinct et confortable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié sur un jardin paysagé de plus de 2000 m2, idéale pour vos moments de détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Sarz'eau Immobilier, vous présente cette maison des années 80, bâtie sur des bases solides. Elle se compose au rez de chaussé d'un salon/séjour donnant sur une terrasse couvert d'une charpente traditionnelle, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC, d'un salle de bain.

La maison est équipée d'un double vitrage bois, d'une VMC ainsi qu'une chaudière gaz de la marque Frisquet.

A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand deuxième salon et une pièce en mezzanine, les deux pouvant servir de chambres supplémentaires.

Un garage avec une porte de service donnant sur le jardin et un sous sol enterré.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de pommiers, poiriers et un cerisier au milieu du jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BENEAT-CHAUVEL vous présente une maison contemporaine nichée dans la charmante commune de Saint-Armel, une perle de la presqu'île de Rhuys prisée pour son authenticité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, située à seulement 200 mètres des rivages du Golfe du Morbihan et à un kilomètre d'une plage de sable fin. Que vous soyez en quête d'une résidence principale spacieuse ou d'une maison de vacances familiale, cette demeure allie à la perfection la qualité de construction, le confort moderne et un accès immédiat aux sentiers côtiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 44 m2 où la clarté est reine, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses en hiver. Cet espace de réception s'ouvre largement sur une terrasse abritée, conçue pour prolonger vos déjeuners en plein air dès les premiers rayons de soleil. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier pratique et un accès direct à un vaste garage de 33 m2. Pour ceux qui envisagent une vie de plain-pied, l'agencement actuel permet très facilement la création d'une chambre supplémentaire à ce niveau, déjà doté d'une salle d'eau et de WC indépendants.

L'étage est consacré à l'espace nuit et à la détente, articulé autour d'une mezzanine accueillante faisant office de bureau. Ce niveau distribue trois chambres, dont une chambre double disposant d'un balcon privé pour admirer la sérénité des environs. Une salle d'eau moderne, une lingerie fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce second niveau pensé pour le confort d'une famille. Le potentiel de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-ARMEL, Magnifique maison chaleureuse édifiée sur un terrain entièrement clos, située dans un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate des chemins de randonnée du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder à une pièce de vie d'environ 50m² lumineuse notamment grâce à son toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 30m² intégrant une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau, un wc. Un abri de jardin avec carport ainsi qu'un garage attenant à la maison complètent ce bien. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente longue, CONTACTEZ-NOUS pour obtenir toutes les informations !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Armel - Entre Terre et Mer

Century 21 Sarzeau vous présente cette maison de 1997 propose une surface habitable de 107 m² sur un terrain d'environ 330 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec double orientation, ouvert sur deux terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant.

À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien dispose de deux garages, un attenant à la maison, un second indépendant offrant un espace de rangement conséquent. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité KARACTERRE® sur le Golfe du Morbihan !

Sur la commune de Saint-Armel, à quelques minutes de Sarzeau, vous bénéficiez d'un environnement privilégié. Vous êtes au pied du GR34 et du Golfe, sur une parcelle généreuse de 928 m2, bien exposée, dans un hameau calme.

Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.

Construite en 2022, elle propose des prestations haut de gamme sur 160 m2 habitables, avec un niveau de performance énergétique élevé (DPE A/A).

L'entrée présente un agencement fonctionnel, avec un meuble de rangement sur mesure pour les manteaux et chaussures, ainsi que sa petite banquette d'assise. Elle offre également une belle hauteur sous plafond permettant d'apprécier l'escalier réalisé en béton.

La pièce de vie se découvre ensuite, avec une surface généreuse de près de 65 m2, répartie entre le salon, la salle à manger et la cuisine, dont l'îlot anime l'espace avec élégance.

Le plan de travail en granit est majestueux avec un jambage côté salon également en granit, reprenant la continuité du veinage.

L'ensemble de la pièce est largement vitré, offrant ainsi des espaces très lumineux. Les volumes sont également très généreux, grâce à la hauteur sous plafond de 3 mètres.

Une grande chambre avec un large dressing est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, toujours avec de belles prestations.

Vous disposez également d'une grande buanderie, communicante avec le garage.

A l'étage, une très vaste mezzanine, où est d'ailleurs installée un joli bureau en bois massif, distribue les 3 autres chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse accessible depuis l'une des chambres permet d'apprécier la vue sur l'environnement verdoyant et le golfe.

L'ensemble de la maison est chauffée par une pompe à chaleur qui alimente les planchers chauffants des deux niveaux.

L'avis de votre conseiller : des prestations modernes, haut […] Voir l’annonce immobilière >>