Au coeur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet ancien relais de poste bâti en 1781 s'inscrit dans le patrimoine architectural local et se distingue par une élégance rare.

Derrière ses façades chargées d'histoire, cette propriété de caractère, sise sur un terrain clos de 1 442 m2, développe 455 m2 dont environ la moitié a déjà bénéficié d'une rénovation soignée. Une adresse singulière à la croisée de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige, offrant un cadre de vie unique et un potentiel d'aménagement remarquable.

Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : carreaux de ciment anciens, hauteurs sous plafond, boiseries et moulures sculptées, décors en stuc et cheminées en marbre composent une atmosphère authentique. Les pièces de réception séduisent par leurs volumes et leur luminosité, sublimées par un superbe parquet Versailles. Salon traversant, salle à manger de caractère et espaces de vie généreux dessinent un ensemble idéal pour recevoir.

La distribution propose 18 pièces dont 12 chambres, permettant d'envisager une demeure familiale, une maison de charme dédiée à l'accueil ou un projet patrimonial à valoriser. La partie non rénovée, déjà structurée, ouvre de belles perspectives pour la création d'appartements indépendants, d'une aile autonome ou d'espaces professionnels.

A l'extérieur, cour et jardin préservent une intimité précieuse en hypercentre. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et laissent imaginer un atelier d'artiste, une maison d'amis, une extension ou des surfaces habitables supplémentaires. Le pigeonnier, véritable signature architecturale, renforce l'identité de ce lieu chargé d'âme.

A proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien conjugue vie citadine et calme, dans un cadre historique unique. La gare TGV, accessible rapidement, permet de rejoindre Paris en 1h20, renforçant l'attrait de cette adresse pour un projet résidentiel ou un pied-à-terre de prestige. Un bien rare sur le marché immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Anne Delaune sur le site de Immobilier France Ouest - référence 61927 maison

À Sablé-sur-Sarthe, en plein centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre de tuffeau d’environ 117 m2 offrant une vue à couper le souffle sur le château et la Sarthe (rivière), un panorama unique et rare, véritable atout de ce bien!

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon lumineux et convivial, qui s’ouvre directement sur une terrasse intimiste, au calme, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace pratique et chaleureux.

L’étage dévoile trois belles chambres avec parquet en chêne, un coin lecture ensoleillé, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. En sous-sol, la cave aménagée accueille une buanderie fonctionnelle et la chaudière à condensation qui équipe la maison.

Récemment rénovée dans ses éléments essentiels, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant isolation et confort, tandis que son exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE EN CENTRE VILLE

DEMETIS IMMO vous propose à seulement 5 min à pieds du centre ville et de la gare, une propriété avec une parcelle de plus de 1 hectare donnant accès à la rivière.

La maison des années 1980 vous offre la possibilité d'une vie de plain pieds avec ses deux chambres, une salle de bains, belle pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte

l'étage se compose de deux chambres, salle de bains et combles aménageables

sous sol total comprenant un garage, une chaufferie et cave

Un jardin arboré avec hangar et dépendance vous offre une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier recherché et paisible de Gastines. Un emplacement idéal qui combine le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare.

Un cadre de vie privilégié

Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 780 m2, cette maison de 138,44 m2 habitables est parfaitement entretenue et baignée de lumière. Le jardin, soigneusement fleuri, offre un véritable espace de sérénité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec rangements.

Une première chambre, avec un lavabo

Un grand garage

Une buanderie / chaufferie

Une cave.

A l'étage (Vie principale) :

Un vaste séjour traversant, ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin.

Une cuisine séparée

3 chambres confortables, dont une avec placard intégré.

Une salle d'eau récente et un WC indépendant.

Atouts techniques et informations pratiques

Décoration : Prévoir un rafraîchissement pour remettre l'intérieur à votre goût.

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.

Toiture et façade en bon état.

Chaudière gaz récente pour un confort thermique optimal. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) :

Charmante et confortable Maison de ville de 91 m2 comprenant:

Au-rez-de- chaussée : entrée , séjour, salle à manger, cuisine.

Au premier étage: palier, trois chambres, salle de bain avec WC.

Garage,cave et jardin clos

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) :

Maison de Maître de 235 m2, Elle comprend :

Au-rez-de- chaussée : grande entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, cabinet de toilette avec wc, salle de bains avec wc.

Au premier étage: palier, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie.

Au deuxième étage: grenier

Garage attenant, cave.

Jardin clos.

Travaux à prévoir mais maison avec beaucoup de charme et très bien située.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6038 € et 8170 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16/10/2025

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER référence 61926 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com

Idéalement située dans le centre de Sablé-sur-Sarthe, cette ancienne maison de maître de 272 m2 habitables à rénover incarne à la fois le charme de l’ancien et de belles perspectives d’aménagement.

Derrière sa façade élégante, la propriété offre aujourd’hui deux logements distincts, chacun avec son propre accès, permettant d’accueillir deux familles ou de développer un projet locatif. La maison fait 272 m2 habitables pour 12 pièces dont 5 chambres. Pour les amateurs d’espace, il est tout à fait possible de réunir ces volumes afin de retrouver l’esprit d’une grande maison familiale chaleureuse et lumineuse.

Les intérieurs séduisent par leur cachet authentique : parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes… Un écrin de caractère qui n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.

Le bien dispose également de greniers aménageables, ouvrant la voie à de nombreux projets : chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace de loisirs… Les possibilités sont infinies.

À l’extérieur, un agréable jardin clos complète la propriété, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Trois garages viennent parfaire ce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE.

En centre-ville, tout proche de la gare et des commerces (moins de 300m) maison avec garage (porte motorisée) et petite dépendance sur une parcelle de 400 m².

Elle se compose en rdc d'1 couloir d'entrée, 1 véranda, 1 wc, 1 cuisine (aménagée), 1 salon-séjour, et au 1er étage d'1 couloir desservant 1 chambre de 19 m² (+placards), 1 wc, 1 salle d'eau et 1 bureau.

Garage (avec grenier), débarras et chaufferie

Menuiseries PVC double-vitrage

Chauffage gaz de ville

IDEAL 1er achat ou projet locatif

Prévoir travaux

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Contact Véronique SIMON sur le site de Immobilier France Ouest référence 61966

Située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette élégante demeure de caractère, ancien relais de poste bâti en 1781, allie charme historique, confort contemporain et fort potentiel de valorisation.

Cette propriété de caractère située sur un terrain clos de 1442 m2 développe 445 m2 de surface habitable dont une moitié entièrement rénovée offrant tout le confort contemporain en préservant le charme de l'ancien. La seconde, à réinventer selon vos envies, ouvre la voie à de nombreux projets de vie ou d'investissement.

Dès l'entrée, le caractère unique des lieux s'impose : carreaux de ciment anciens, hauteurs sous plafonds, élégantes boiseries, moulures sculptées, décors en stuc, parquets en chêne massif posés en point de hongrie et cheminées en marbre témoignent du raffinement d'une époque préservée.

Les vastes pièces de réception, baignées de lumière offrent des espaces de vie chaleureux et élégants. La distribution actuelle de 18 pièces et de 12 chambres se répartissent harmonieusement et permet d'envisager de nombreuses configurations : des chambres d'hôtes, des bureaux ou tout autre projet patrimonial à valoriser. La partie à rénover pourrait accueillir des appartements indépendants ou encore une extension de l'habitation principale.

A l'extérieur, la surprise est tout aussi séduisante. Une cour et un jardin clos préservent une intimité rare en plein centre-ville. Les nombreuses dépendances viennent enrichir encore les possiblités offertes par la propriété. Ancienne étude de notaire, ancienne maison d'amis ou espaces de stockage : chacune possède son identité propre et n'attend qu'un nouveau projet pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², elle dispose d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer un bel espace extérieur.

La maison développe environ 132 m² habitables et propose de beaux volumes permettant de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Certains espaces pourront facilement être actualisés selon les goûts de chacun, offrant une belle opportunité de valoriser pleinement le potentiel de la maison.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille et créer un espace nuit confortable.

? Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image, dans un secteur prisé de Sablé-sur-Sarthe.

? Emplacement privilégié

? Terrain d’environ 800 m²

? 132 m² habitables

? 3 chambres

? Beaux volumes et potentiel d’aménagement

? Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Anne DELAUNE Annonce 61950 sur le site de Immobilier France Ouest

À proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette charmante maison séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition et par son agencement fonctionnel.

Elle offre une cuisine aménagée avec accès direct au jardin et arrière-cuisine, un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec lavabo.

À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bains et toilettes.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à Sablé sur Sarthe centre ville, quartier proche du centre-ville et de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE :

Maison de ville d'une surface de 67 m2, elle comprend:

Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, salle eau, WC.

A l'étage: deux chambres.

Grand préau, jardin clos et caves.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1535 € et 2077 € TTC/an.

(indexé au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 29/03/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), une maison à usage d?habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon / bureau, couloir, salle à manger, chaufferie/buanderie, wc

- Suite parentale (chambre, bureau, salle de bains), deux chambres

- accès indépendant sur 6 logements […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER - référence 61897 - ssur le site de Immobilier France Ouest

Située dans un quartier calme et très recherché du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de 1976 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et nature.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante, et d’un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à ses larges portes-fenêtres.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain.

Le sous-sol propose de beaux volumes : garage, atelier, et buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de plus de 3200m2 avec de nombreux arbres, arbustes, massifs fleuris et même un bois privé descendant jusqu’à la rivière la Sarthe. La vue sur la rivière est magnifique, et l’exposition de la maison est idéale pour une belle luminosité toute la journée.

L'entrée du terrain avec le parking voiture est entièrement bitumé avec un portail électrique, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>