David Lemaitre, votre conseille immobilier Noovimo vous présente en exclusivité, dans le secteur recherché de Gastines à Sablé-sur-Sarthe, cette maison de bourg en pierre d'environ 139 m2 habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 21 m2, un séjour de 20 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : 3 chambres de 9, 22 et 24 m2, une seconde cuisine, un WC et une terrasse.

Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et de dépendances. Chauffage central au gaz. Logement traversant.

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, permettant de repenser les espaces et d'améliorer le confort du logement selon vos envies.

Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son emplacement dans un secteur recherché de Sablé-sur-Sarthe, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement.

Vente interactive

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO.

'La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 70500 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.

Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.'

Date de la vente interactive : mardi 27 octobre à 20h00.

Honoraires : 8,5% TTC de 70500 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 65000 euros honoraires inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SUR SARTHE,

Une longère pleine de charme, entièrement rénovée, où il fait bon vivre?

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort d'une maison résolument contemporaine.

Son extension en ossature bois, parfaitement intégrée à l'existant, apporte une touche chaleureuse et moderne, ainsi que de beaux espaces de vie baignés de lumière. Un véritable mariage réussi entre caractère, confort et modernité.

Pensée pour accueillir une famille, la maison dispose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, espace lecture, de cinq belles chambres, dont trois de plain-pied, deux salle d'eau avec douche à l'italienne dont une avec baignoire, wc indépendant.

-Terrain de 4365m2 entièrement clos et arboré

- Garage pouvant accueillir un camping car

- Kiosque avec terrasse

-Proche gare SNCF ( 3 minutes en voiture)

-Mico-station aux normes

Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une longère, le confort d'une rénovation soignée et la chaleur d'un véritable lieu de vie.

Un bien rare et plein de personnalité, à découvrir sans tarder? ??

DPE: B -83kWh. GES: A-3kg CO2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.

Prix: 349800 euros honoraires d'agence inclus de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19800 euros TTC) soit 330 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SU SARTHE;

Maison d'habitation de 124m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain , wc indépendant.

- Terrain de 500m2 entièrement clos

- Garage

DPE : D- 204 Wh/m²/an - GES: B -8 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix: 150990 euros honoraires d'agence inclus de 4,13% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 145 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Sylvaine LANCELEUR référence 61974 sur le site de Immobilier France Ouest

Au cœur du charmant village de La Chapelle-d'Aligné, proche des commerces et des cabinets médicaux, cette authentique maison de ville ancienne dévoile tout le caractère et l'élégance des demeures de caractère. Nichée sur une généreuse parcelle de plus de 3 300 m2, elle offre un cadre de vie paisible où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes accueillants. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente tandis que la cuisine entièrement équipée constitue un espace convivial pensé pour les moments de partage. Un bureau complète harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire ce niveau de plain-pied, garantissant praticité et qualité de vie au quotidien.

À l'étage, un vaste grenier d'environ 120 m2 laisse entrevoir un formidable potentiel d'aménagement. Cet espace rare permet d'imaginer aisément de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un atelier d'artiste, selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires.

Côté prestations, la propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette installation moderne apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets familiaux. La grande dépendance constitue un atout majeur de la propriété. Elle abrite une chaufferie, plusieurs pièces aux usages variés ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du PréLa maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'une agréable salle à manger avec cheminée et insert, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau récente. Le bien bénéficie également d'un garage en semi sous-sol avec porte motorisée. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La façade est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes du tableau électrique, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOTAIRE-Pavillon de type 6-réf: VDL2189

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce grand pavillon familial de presque 140m² habitable situé dans une impasse, au calme, proche des commerces.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, un couloir avec placards desservant une chambre avec placard/dressing, une salle d'eau, un wc.

A l'étage:, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc.

Grand sous-sol avec pièce buanderie, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité d'investissement pour cette maison avec travaux située dans le centre-ville de Sablé. La gare est à 10 minutes à pied ainsi que toutes les commodités : commerces, écoles et loisirs...

La grande pièce de vie très lumineuse permet d'accéder à la cuisine ainsi qu'à un espace buanderie avec toilettes. Un hall avec placard mène à l'escalier qui conduit à l'étage où se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un vaste grenier aménageable offre des perspectives d'agrandissement. La couverture est en bon état.

Les espaces peuvent être repensés pour plus de fonctionnalité et, en faisant des travaux d'isolation et de remise aux normes, ce logement s’avère être un investissement locatif intéressant et une bonne opportunité de défiscalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud de la Mayenne, dans le bocage, un manoir du 16e s. et ses dépendances sur 6 ha. Une allée bordée d'arbres et de bosquets serpente dans le parc du domaine jusqu'à une cour desservant le manoir situé à flanc de colline et embrassant une large vue sur la campagne environnante d'où se détache au loin le clocher d'une église. Construit en moellons de pierre apparente avec enduit à la chaux, il est constitué de deux corps de bâtiments reliés par une tour d'escalier hors-oeuvre et coiffée d'une poivrière. L'édifice comprend un rez-de-jardin qui ouvre vers le sud, un rez-de-chaussée auquel on accède côté cour, un premier étage et un second étage sous combles. La toiture en ardoise est à deux pans. Deux croisées percent la façade nord. Deux lucarnes à meneaux et traverses de bois ornent la façade sud. Elles sont encadrées de pilastres et surmontées de frontons triangulaires en pierre de tuffeau. Le manoir dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes privatives. Deux chambres supplémentaires sont envisageables, avec également leurs salles de bain ainsi qu'un sauna. La propriété a accueilli par le passé une activité de chambres d'hôtes.

En face du logis, encadrant la cour pavée, une dépendance restaurée accueille encore deux très grandes chambres et leurs salles de bain avec toilettes. Un espace supplémentaire d'environ 90 m2 pourrait être aménagé.

À l'est du logis, un petit bâtiment fait office de cuisine d'été et de buanderie. Elle donne sur une cour en ardoise qui devient salle à manger l'été à l'ombre d'une pergola.

Au sud la piscine encadrée d'un dallage en pierre naturelle est abritée du vent par plusieurs petits murs anciens.

Caché […] Voir l’annonce immobilière >>