A VENDRE à Sablé sur Sarthe centre ville, quartier proche du centre-ville et de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE :

Maison de ville d'une surface de 67 m2, elle comprend:

Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, salle eau, WC.

A l'étage: deux chambres.

Grand préau, jardin clos et caves.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1535 € et 2077 € TTC/an.

(indexé au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 29/03/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), une maison à usage d?habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon / bureau, couloir, salle à manger, chaufferie/buanderie, wc

- Suite parentale (chambre, bureau, salle de bains), deux chambres

- accès indépendant sur 6 logements […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Développant 142 m2 habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bain, deux WC et un bureau en mezzanine. Au rez-de-chaussée, un bureau ou une petite chambre avec salle d'eau privative et WC. Au premier étage, une chambre avec salle de bain et mezzanine idéale pour une chambre ou un espace détente. Au deuxième étage, une troisième chambre, un grand palier et une belle luminosité. cette maison allie charme de l'ancien, confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille. Atout majeur : fort potentiel d'investissement. Le bien peut être divisé en deux logements : un duplex, un second logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Découvrez cette maison individuelle avec jardin clos de 511 m2, offrant des espaces de vie agréables et de nombreux atouts pour profiter pleinement de son environnement. Au rez-de-chaussée : Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une entrée. Une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard. Un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Un couloir desservant une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Une seconde chambre. À l'extérieur : Un garage. Une cave. Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un jardin entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur. Les atouts de ce bien : Une véranda lumineuse. Un garage et plusieurs espaces de rangement. Des menuiseries en aluminium. Un terrain clos et une maison entretenue. Un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé. Informations complémentaires : Le tableau électrique nécessite une mise aux normes afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville offre un cadre paisible et convivial. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités. Cette charmante localité sarthoise séduit par son authenticité, son dynamisme culturel et son patrimoine historique riche, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.

Construite en 1969, cette maison de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres permettant une organisation harmonieuse de l'espace de vie. Dotée de 2 toilettes, elle offre un confort appréciable pour toute la famille. Les pièces de vie ainsi que la cuisine et la buanderie sont des espaces lumineux et accueillants, invitant à la convivialité et à la détente. Idéale pour créer un foyer chaleureux, cette maison de ville saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son atmosphère cosy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sablé-sur-Sarthe Pavillon rénové de 60 m2 sur sous-sol, quartier calme proche du centre

À quelques minutes du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des premiers commerces, l'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER vous propose ce pavillon sur sous-sol, entièrement et récemment relooké avec goût.

Le bien en détail : Le rez-de-chaussée surélevé, offrant 60,38 m2 habitables, comprend une entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Au sous-sol : Buanderie, garage, cellier et pièces annexes offrant de nombreux rangements et un vrai potentiel d'aménagement.

À l'extérieur : Un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison prête à accueillir sans aucun travaux, alliant confort, luminosité et emplacement pratique !

Informations énergie :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € TTC/an (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Contact Anne DELAUNE référence 61996 sur le site de Immobilier France Oouest

A seulement 5 minutes du centre de Sablé-sur-Sarthe, authentique maison de maître à rénover, nichée au bout d’une belle allée arborée, au cœur d’un terrain d’environ 8 000 m2.

Développant 164,8 m2 habitables, la demeure a conservé le caractère et les volumes qui font tout le charme de ce type de propriété.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger, un séjour d’environ 30 m2 avec cheminée, une grande cuisine ainsi qu’une chambre de plain-pied.

L’étage accueille trois chambres et une salle de bains. Au niveau supérieur, un grenier offre un potentiel supplémentaire et pourra accompagner le futur projet d’aménagement.

La maison nécessite aujourd’hui une rénovation complète, mais une première étape importante a déjà été réalisée : le curage intérieur est effectué. Les faux plafonds, cloisons devenues inutiles et anciennes isolations ont notamment été déposés. La bâtisse est ainsi prête à entrer dans une nouvelle phase de son histoire et permet aux futurs propriétaires de concevoir directement leur projet de rénovation.

La propriété se distingue également par ses belles dépendances anciennes, avec notamment une grange en pierre et une ancienne écurie. Ces bâtiments à réhabiliter offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, espaces de réception, hébergement complémentaire ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’ensemble prend place sur environ 8 000 m2 de terrain, à quelques minutes seulement des commerces, services et du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sablé sur Sarthe (72300);

Hyper centre ville;

Duplex de 76 m2 entièrement rénové offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, chambre, salle de bain et wc suspendu. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau et wc suspendu.

- Terrain commun

- Cave

- Vue sur la Sarthe

DPE : C- 167 Wh/m²/an - GES: A -5 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 135990 euros honoraires d'agence inclus de 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 130 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>