Située sur la commune nouvelle de Verrières en Anjou, à seulement 3 km de Saint-Sylvain-d'Anjou et du centre de Pellouailles, cette maison de 147 m2 offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Angers et les grands axes.

Construite en 2002 et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un insert cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec hammam et deux WC.

A l'étage, un espace bureau/salle de jeux sur palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfait pour créer un espace indépendant pour enfants ou invités.

Côté confort, le chauffage au sol combinant gaz naturel (hiver) et la climatisation réversible (été) assurent bien-être et économies d'énergie au quotidien.

A l'extérieur, le terrain de 741 m2 sans vis-à-vis offre une grande capacité de stationnement.

Exposition sud-nord, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Pellouailles les Vignes : 10/15 min d'Angers

Je vous propose cette MAISON AVEC 5 CHAMBRES dans un environnement calme et verdoyant proche du Netto de Pellouailles les Vignes.

Cette maison construite en 2007 sur une parcelle de 487 m2 propose une surface de 131m2 au sol (106 m2 carrez)

(VIE DE PLAIN PIED possible car il y a un wc, sdb et chambre au rdc)

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- séjour et salon donnant sur une grande terrasse en bois et un terrain arboré.

- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour.

- salle d’eau avec douche et wc.

- 1 chambre.

- garage de 24 m² (avec une partie buanderie)

Deux places de parking en enrobées et privatives devant la maison.

A l’étage :

4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et 1 wc indépendant.

Chauffage : poêle à granulés en chauffage principal (environ 400 à 500€/an de granulés) et chauffage électrique en appoint.

(Info : La 1ere photo concernant le salon/séjour est meublée par IA de façon à vous aider à vous projeter)

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Découvrez cette charmante maison contemporaine année 2018 située à Verrières en Anjou en plein bourg de Pellouailles les vignes.

Elle vous offre au rez de chaussée un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation.

Vous bénéficierez également d'un garage simple et de deux places de parking extérieures, le tout sur un jardin clos.

Très bon rapport qualité prix, n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !!!

DPE C - REF SB2663

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Elle vous offre au rez de chaussée un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation.

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DPE C - REF b2663

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