Sophie Piriou Capifrance

Je vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de Nueil sur Layon.

Commerces, services et écoles pourront se faire à pied.

Environnement paisible, à l'écart de la circulation, sans vis-à-vis.

Elle vous offrira une vie de plain pied, puis deux espaces de vie communicants permettant de créer deux habitations distinctes, si vous le souhaitez.

Vous pourrez découvrir une première partie habitable de la maison comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée insert. Une entrée déssert par son dégagement, une salle de bain, des wc, puis trois chambres et un bureau.

Dans la continuité, vous pourrez accéder à une seconde partie habitable plus ancienne, à restaurer, avec une entrée puis un espace cuisine, des wc, une salle de bain et une chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, puis d'un grand grenier faisant toute la surface.

Vous disposerez d'un beau terrain clos et arboré de 2858 m², avec puits et serre en verre.

L'ensemble comprend deux grands hangars, idéal pour un artisan, boxes de stockage, gardiennage ou bien un collectionneur de véhicules. L'un de de 432 m², puis le second de 265 m².

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite ou d'information.

Exclusivité partagée

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Tony Piriou 3G IMMO

Je vous invite à découvrir cette charmante maison située secteur sud de Doué en Anjou -sur Nueil sur Layon.

Commerces, services et écoles pourront se faire à pied.

Environnement paisible, à l'écart de la circulation, sans vis-à-vis.

Elle vous offrira une vie de plain pied, puis deux espaces de vie communicants permettant de créer deux habitations distinctes, si vous le souhaitez.

Vous pourrez découvrir une première partie habitable de la maison comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée insert. Une entrée déssert par son dégagement, une salle de bain, des wc, puis trois chambres et un bureau.

Dans la continuité, vous pourrez accéder à une seconde partie habitable plus ancienne, à restaurer, avec une entrée puis un espace cuisine, des wc, une salle de bain et une chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, puis d'un grand grenier faisant toute la surface.

Vous disposerez d'un beau terrain clos et arboré de 2858 m², avec puits et serre en verre.

? Le vrai plus du bien : ses dépendances exceptionnelles !

Deux grands espaces indépendants permettant de nombreux usages. L'un de de 432 m², puis le second de 265 m².

Parfait pour artisans (atelier, stockage de matériel)

Idéal pour hivernage de camping-cars, véhicules ou bateaux

Solution idéale pour garde-meubles ou activité de stockage

Possibilité d'aménagement selon vos besoins (professionnels ou locatifs)

? Accessibilité facile pour véhicules volumineux

? Espaces modulables selon votre projet

? Que vous soyez entrepreneur, artisan ou à la recherche d'un espace de stockage rentable, ce bien s'adapte à vos ambitions.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite ou d'information.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover - Nueil-sur-Layon

Située sur la commune de Nueil-sur-Layon, à l'entrée du bourg de Passavant-sur-Layon, cette maison est destinée à un projet de rénovation globale.

D'une surface habitable d'environ 57 m2, la maison se compose :

- d'un séjour d'environ 18 m2,

- d'une ancienne cuisine,

- d'une ancienne salle d'eau,

- de deux chambres d'environ 10 m2 chacune,

- de WC séparés.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 384 m2, avec la présence d'une ancienne dépendance et d'un puits. Assainissement individuel à refaire.

Notre avis ?

Un bien destiné aux amateurs de travaux souhaitant repenser entièrement un projet dans un environnement paisible.

Non soumis au DPE

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>