? NUEIL-SUR-LAYON - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN CLOS

Vous recherchez une maison avec une vie de plain-pied, des dépendances et un espaces extérieur ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention !

Idéalement située dans le centre de Nueil-sur-Layon, à proximité des commerces, services et école, cette maison offre une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités.

? Au rez-de-chaussée :

une cuisine, un salon-séjour donnant accès directement à une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.

? À l'étage :

deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos, disposant également d'un puits.

Un véritable plus : la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, idéales pour le rangement, le bricolage ou différents projets. Pour vos véhicules, vous disposerez également d'un préau et d'un garage.

? LES + DU BIEN

• Vie de plain-pied

• 3 chambres

• Véranda

• Terrain clos

• Plusieurs dépendances

• Garage + stationnement sous préau

• Puits

• Centre de Nueil-sur-Layon et commodités à proximité

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et qui n'attend plus que votre projet !

? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi pour échanger sur cette maison et organiser votre découverte du bien.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (126 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : Maison de bourg avec dépendance de 20 m² à NUEIL-SUR-LAYON. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprenant : pièce de vie de 16 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. À l'étage : chambre de 13.50 m² et pièce de 7.50 m². Les atouts : menuiseries PVC, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Dépendance d'environ 20 m² avec arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement). Terrain de 107 m² non attenant. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>