Nichée dans un écrin de verdure, cette maison au charme typique de notre région évoque l'âme des bourrines d'antan avec son toit en chaume emblématique. La maison est spacieuse (200 M2) et lumineuse, elle a été entièrement pensée pour allier le caractère traditionnel et le bien-être moderne. De grandes ouvertures s'ouvrent sur l'extérieur, la terrasse, la piscine, le jardin avec un bel espace boisé autour.

Côté jour : une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une grande cheminée ouverte en pierre. Une cuisine équipée aménagée esprit provençale avec son espace dinatoire et une véranda qui relie la salle à manger et la cuisine. La pièce de vie est traversante et profite du soleil une grande partie de la journée.

Une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau. Une pièce indépendante située à l'écart de la maison principale offre multiples possibilités comme bureau, atelier, salle de loisirs.

Côté nuit : 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa pièce sous le toit ou l'on voit de nombreuses poutres, une salle de bains. A l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau et son toilette et une salle de jeux tel une cabane : nombreuses poutres apparentes.

Côté pratique : une lingerie avec des placards, un garage avec 2 pièces de rangement, un bel espace de stationnement devant la maison, une annexe comme local pour la piscine, une pièce atelier, une cave voutée idéale pour les passionnés de vin et un cabanon de jardin, 3 toilettes.

Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée avec en annexe sa pièce douche et son toilette. Une grande terrasse relie la maison, la piscine et l'annexe.

Côté jardin : dès en arrivant, on traverse un bel espace boisé, la maison et ses annexes sont situées dans la deuxième partie du terrain. Parcelle de 4960 m2.

Maison idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature.

La maison est située à 3,5 km des premiers commerces, à 10 km d'une gare, à 13 km des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de Notre-Dame-de-Riez, à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Vous y trouverez également un espace bureau, une salle d'eau, une grande chambre et une buanderie.

Une seconde partie, accessible via une vaste véranda lumineuse, dessert une deuxième grande chambre, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace peut être aménagé en logement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis.

Implantée sur une parcelle de 635 m2, ce bien dispose également d'un garage avec patio attenant, de […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET SAINT GILLES CROIX DE VIE - Située dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante propriété au toit de chaume sur un terrain arboré de 4960m2. Elle se compose au RDC, d'un salon/séjour avec mezzanine avec cheminée à foyer ouvert, accès terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une véranda, un bureau et une suite parentale avec salle de bains. A l'étage, un pallier/bibliothèque dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Côté pratique, une lingerie, un garage, une chambre indépendante, cave, chaufferie et une dépendance complètent les prestations de la maison. Côté jardin, découvrez une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

à saisir ! A environ 2km du bourg de Notre Dame de Riez, venez découvrir cette charmante maison de pays d'environ 60 m2 habitables offrant : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, chambre (possibilité 2), salle d’eau, wc, puits; le tout sur terrain de + de 3500 m2 au calme avec vue dégagée. Chauffage pompe à chaleur air-air climatisation. Idéal 1ère acquisition! à visiter sans tarder! *honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 930 € et 1330 € - Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage de 128m² avec garage et dépendance sur un terrain de 1667m² à proximité du bourg de Notre-Dame-de-Riez et de ses commerces.

Elle se compose au premier étage d'une belle pièce de vie de plus de 40m² exposée au sud, avec cheminée et son insert pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains, deux WC et un coin lingerie sur ce niveau.

Au rez-de-jardin, deux chambres, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC, un coin douche ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Ajoutez une dépendance de plus de 60m² et deux puits raccordés à la maison.

A noter que la maison nécessitera quelques travaux d'amélioration, ce qui vous offrira l'opportunité de personnaliser votre futur chez vous selon vos goûts.

Cette maison est située à 8 kilomètres des plages de Saint Hilaire de Riez et à 9 km du port de Saint Gilles Croix de Vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison prête à vivre, à deux pas de l'océan

Venez découvrir ce havre de paix niché au cœur de Notre-Dame-de-Riez, village prisé du littoral vendéen. Dès le seuil franchi, le vaste séjour-cuisine ouvert de 44 m² vous enveloppe de lumière et d'espace une pièce de vie généreuse, pensée pour les repas en famille, les soirées entre amis et les instants partagés.

Trois chambres bien proportionnées offrent à chacun son espace de repos, tandis que deux salles d'eau et deux WC indépendants garantissent un confort quotidien sans compromis. Le tout s'étend sur 87 m² habitables sans aucun travaux à prévoir vous pouvez poser vos valises dès la première nuit.

En prime : un garage de 26 m², un cellier et un dégagement pour ranger, stocker et organiser à votre guise.

Idéale en résidence principale, secondaire ou locative, cette maison affiche un potentiel locatif saisonnier particulièrement attractif dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Notre-Dame-de-Riez, cette maison récente allie confort moderne, qualité de construction et accessibilité.

Construite selon les normes RT 2012 et PMR, elle offre une excellente performance énergétique et une circulation pensée pour tous. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et ses volumes fonctionnels.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial et chaleureux.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec placards, idéales pour une famille ou pour recevoir. Deux salles d'eau et deux WC séparés viennent parfaire le confort au quotidien.

Un garage carrelé et isolé complète l'ensemble, offrant un espace pratique et soigné.

Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable, tout en profitant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à proximité des commerces, belle maison plain-pied comprenant pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 3 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.

Elle dispose également d'un double garage de 38 m2.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix à seulement 8 kilomètres de SAINT GILLES CROIX DE VIE

Cette maison très lumineuse d'environ 114 m2 , en parfait état vous offre un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3) dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc, cellier, garage attenant ainsi qu'une véranda chauffée de 24m2 avec une vue imprenable sur la piscine et son jardin arboré et clôturé.

Le tout sur un terrain de 1334 m2 sans aucun vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une adresse confidentielle à quelques minutes des plages de la côte vendéenne : parc paysager, volumes lumineux et piscine à débordement composent une propriété rare dédiée à l'art de vivre.

À seulement quelques minutes de l'océan, des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne.

Derrière son portail, la propriété se dévoile au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m². Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et intimité, à l'abri de toute agitation.

La maison développe des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédral, ouvert sur le jardin et les terrasses, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, devient le lieu naturel de partage et de convivialité.

Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété propose plusieurs suites avec salles d'eau privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance.

À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du parc et de la douceur du climat vendéen. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans l'environnement, offre un espace de détente privilégié face à la nature.

À seulement quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété conjugue avec harmonie espace, élégance et proximité de l'océan.

Une adresse confidentielle idéale pour une résidence principale de standing ou une maison de vacances d'exception sur la côte atlantique.

À 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris, cette propriété constitue un refuge idéal entre océan et nature.

Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception en Vendée.

(Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

10 minutes des plages, ou de Challans, quartier paisible et boisé pour cette maison bâtie sur environ 700 m2, 72 m2 habitables à rénover, + viabilisée en eau et assainissement.

Sa composition : 2 chambres avec placards, cuisine, salon, véranda, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez Découvrez cette magnifique maison de 87 m2 , située dans un secteur calme et recherché .

Les points fort du bien

Espace de vie : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Coté Nuit : 3 belles chambres avec rangements intégrés, offrant calme et intimité.

Extérieur : Un jardin clos sans vis-a-vis, avec terrasse parfaite pour les barbecues d'été.

2 salle d'eau , 2 wc séparés, garage attenant et place parking, cellier.

maison saine, parfaitement entretenue et prête a accueillir ses nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>

85270 ( NOTRE DAME DE RIEZ ) EXCLUSIVITE IMMO RESEAU

Découvrez le calme et la sérénité à Notre Dame De Riez .

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 70 m² environ offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Notre-Dame-de-Riez.

Un Intérieur Chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille.

Le salon dispose d'un authentique poêle à bois, parfait pour des soirées d'hiver cocooning, complété par un système de chauffage électrique.

Le coin nuit se compose de :

Deux chambres confortables avec un joli parquet.

Une salle de bains avec baignoire.

Un garage attenant pour un stockage sécurisé ou un stationnement.

Un Extérieur d’Exception (1 022 m²).

Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m². Entièrement clos et sans vis-à-vis direct, il accueille déjà une belle terrasse carrelée et un espace barbecue en pierre pour vos réceptions estivales.

Un Potentiel de Développement Unique

Pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace, les règles d'urbanisme en vigueur offrent des perspectives exceptionnelles :

Extension possible : La surface de construction peut être doublée.

Dépendance : Possibilité de construire un garage indépendant en annexe.

Prix de vente 214 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 214 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOTRE-DAME-DE-RIEZ - Maison en campagne - 2 chambres - Garage - 4 232 m2 de terrain

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose cette maison de plein pied, située à la campagne sur la commune de Notre-Dame-de-Riez.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une véranda lumineuse faisant office de salon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant, offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale, vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez de dépendances d'environ 25 m2, d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un beau terrain de plus de 4 000 m2, idéal pour les amoureux de la nature.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Pour vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'architecte d'exception de 264 m2 habitable, située aux portes du littoral à 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie déploie ses volumes généreux au coeur d'un parc paysagé de plus de 6000 m2, offrant une interprétation magistrale de l'immobilier de prestige en Vendée.

Dès l'entrée, l'architecture privilégie la transparence et la noblesse des matériaux. Le vaste séjour cathédrale, véritable coeur battant de la demeure, s'habille d'un parquet en chêne massif et d'un éclairage LED intégré, tandis que d'immenses baies vitrées en aluminium effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, dotée d'un îlot central convivial, d'un électroménager haut de gamme et d'une cheminée-insert, se prolonge vers une pergola bioclimatique. Côté nuit, le confort est absolu avec quatre suites parentales raffinées. Trois d'entre elles disposent de dressings sur mesure et de salles d'eau privatives avec accès direct à la terrasse, complétées par un bureau spacieux dominant le séjour, refuge de lumière et de sérénité.

L'extérieur révèle un écrin de verdure aux essences variées où trône une superbe piscine à débordement. Une dépendance abritant la quatrième suite offre une autonomie précieuse pour les invités. Ce bien aux prestations premium bénéficie d'un emplacement stratégique, à la lisière des stations balnéaires prisées de la côte de Lumière.

Cet immobilier atypique incarne un art de vivre contemporain et luxueux, où chaque détail a été pensé pour la lumière et le bien-être. Une invitation rare à découvrir un lieu de vie singulier au carrefour du littoral et du dynamisme vendéen : à 1h de Nantes, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans vos agences Nestenn de St Hilaire de Riez-Sion et St Gilles Croix de Vie.

Dans une rue calme du bourg de Notre Dame de Riez, maison 2 chambres avec pièce de vie lumineuse, garage, terrasse au Sud et au Nord avec store banne, terrain clos avec stationnements possibles et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt vous présente cette maison d'environ 122 m2 offrant de beau volume sur un terrain d'environ 1250m2 de terrain.

Elle se compose d'une entrée avec un WC, un salon-séjour avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur une véranda exposé plein sud et sur une belle terrasse carrelée. Le bien dispose également d une buanderie. Du côté nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.

Vous retrouverez également un garage avec mezzanine pour encore plus de rangement et d'un puits pour le jardin. Piscine hors sol

Atouts: isolation par l'extérieur, chauffe eau solaire, insert avec répartiteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre-Dame-de-Riez 'centre' avec commerces à proximité, très belle villa en état neuf achevée en 2024, offrant 110 m2 habitables avec ses 4 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cellier, 2 wc, salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve aux normes RT2012 et PMR située dans le centre bourg de Notre-Dame-de-Riez. Sur plus de 400 m2 de terrain, elle dispose d'une entrée avec placard et WC, belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un second WC, SDE, 4 chambres et garage isolé avec grenier. Maison très confortable avec chauffage au sol, ballon thermodynamique. 10 mn des plages de St Gilles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette résidence mobile tout équipée, située dans un cadre privilégié et ouvert à l'année. Avec ses 3 chambres et ses finitions haut de gamme, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de Saint-Gilles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

Grâce à une livraison rapide, vous pourrez emménager rapidement dans cette résidence, pensée pour répondre à toutes vos attentes, et profiter immédiatement de votre nouveau lieu de vie.

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