En Exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel, verdoyant et tranquille, à 15 min environ de la mer et des plages de ST GILLES CROIX DE VIE et ST HILAIRE DE RIEZ ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 192 m² nichée dans un quartier résidentiel très agréable, sur la commune de Notre Dame de Riez. Vous serez séduits par son emplacement privilégié et ombragé, qui vous permettra de supporter plus facilement un été chaud !

Cette maison comprend un spacieux salon/séjour de 70 m², un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche Italienne, un WC et une cuisine équipée. Ce bien offre également une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau + WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

À l'étage: 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.

Profitez également d'une piscine chauffée de 4x12 m (et son dôme) pour vos moments de détente !

Le garage et les dépendances de 60 m² permettent de stationner vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement.

Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, de la fibre optique et d'un grand portail motorisé.

RARE sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nichée dans un écrin de verdure, cette maison au charme typique de notre région évoque l'âme des bourrines d'antan avec son toit en chaume emblématique. La maison est spacieuse (200 M2) et lumineuse, elle a été entièrement pensée pour allier le caractère traditionnel et le bien-être moderne. De grandes ouvertures s'ouvrent sur l'extérieur, la terrasse, la piscine, le jardin avec un bel espace boisé autour.

Côté jour : une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une grande cheminée ouverte en pierre. Une cuisine équipée aménagée esprit provençale avec son espace dinatoire et une véranda qui relie la salle à manger et la cuisine. La pièce de vie est traversante et profite du soleil une grande partie de la journée.

Une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau. Une pièce indépendante située à l'écart de la maison principale offre multiples possibilités comme bureau, atelier, salle de loisirs.

Côté nuit : 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa pièce sous le toit ou l'on voit de nombreuses poutres, une salle de bains. A l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau et son toilette et une salle de jeux tel une cabane : nombreuses poutres apparentes.

Côté pratique : une lingerie avec des placards, un garage avec 2 pièces de rangement, un bel espace de stationnement devant la maison, une annexe comme local pour la piscine, une pièce atelier, une cave voutée idéale pour les passionnés de vin et un cabanon de jardin, 3 toilettes.

Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée avec en annexe sa pièce douche et son toilette. Une grande terrasse relie la maison, la piscine et l'annexe.

Côté jardin : dès en arrivant, on traverse un bel espace boisé, la maison et ses annexes sont situées dans la deuxième partie du terrain. Parcelle de 4960 m2.

Maison idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature.

La maison est située à 3,5 km des premiers commerces, à 10 km d'une gare, à 13 km des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une belle occasion d'investissement avec cette maison ZEN G PMR de 68 m² à Notre-Dame-de-Riez, dans un quartier calme propice à la sérénité et au confort. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'un accompagnement complet tout au long de votre parcours immobilier. Faites le choix d'une maison moderne, économe en énergie et conforme à la réglementation RE2020.

Le projet propose :

- Une superficie habitable de 68 m², optimisée pour maximiser votre espace de vie.

- Un terrain de 366 m², idéal pour profiter de la nature dans un environnement reposant.

- Trois pièces, dont deux chambres confortables, offrant intimité et tranquillité.

- Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille.

- Une pompe à chaleur A/A, garantissant des performances énergétiques optimisées.

À l'intérieur, chaque mètre carré est pensé pour votre confort :

- Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur l'extérieur, pour savourer les rayons du soleil.

- Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts, pour concocter de délicieux repas.

- Deux chambres bien agencées, idéales pour accueillir un couple ou une petite famille.

- Une salle d'eau fonctionnelle, pour répondre à vos besoins quotidiens.

La commune de Notre-Dame-de-Riez est reconnue pour son cadre de vie préservé et son accessibilité. Profitez d'un environnement calme, à proximité de la mer, sans être éloigné des commodités essentielles. Ses plages, ses sentiers de randonnée et ses espaces verts font de cette localité un lieu de vie privilégié.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement de A à Z :

- Des conseils personnalisés pour choisir les matériaux et les finitions selon votre style de vie.

- Des garanties solides vous assurant la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose sur la commune de Notre Dame de Riez, maison plain-pied offrant grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, cellier, garage , le tout sur un terrain de 533 m2 avec possibilité de détacher un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE DURET SAINT GILLES CROIX DE VIE !

Découvrez cette agréable maison récente d'environ 116 m², idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement agréable à Notre-Dame-de-Riez, à proximité du bourg et de l'école.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle luminosité. La maison propose une entrée indépendante, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées.

La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et accessible par un portail électrique offre un cadre agréable et sécurisé. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, apporte une véritable touche de charme à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Pour organiser une visite, contactez Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

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Un projet de construction à Notre Dame de Riez ?

Cette maison de 82 m2 se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace de vie de 39 m2 et un garage attenant à la maison !

N'hésitez pas à contacter Sylvain Cariou pour plus de renseignements.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de calme et de liberté ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Au coeur de la nature, sur plus de 3 000 m2 de terrain, venez découvrir cette charmante maison 2 chambres ainsi que son lodge (structure en bois) 2 chambres et sa cuisine, sa salle d'eau et toilettes sèches, sans oublier les dépendances !

Et si l'envie vous prend, vous n'êtes qu'à 15 mn de la côte, ses plages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction style littoral vendéen : maison de 101 m² habitables avec garage de 27 m², sur un terrain de 412 m². Grande pièce de vie de 45 m², 3 chambres, cellier chauffé. Conception soignée avec matériaux de qualité et artisans locaux. Paiement 100% sécurisé : 5% à la signature (non encaissé), 95% à la remise des clés ! Quartier calme, proche des commerces et écoles. Contactez-moi Arnaud MAROT pour plus d'informations ou un rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>