Vente Maison à Notre-Dame-de-Riez

5 pcs
3 ch
117㎡

349 000 € (2 983 €/m²)

Vente Maison à Notre-Dame-de-Riez

5 pcs
3 ch
117㎡

349 000 € (2 983 €/m²)

Maison Notre-Dame-de-Riez

Sur la commune de Notre-Dame-de-Riez, entre Challans et la côte vendéenne, cette maison de 117 m2 avec ses dépendances vous offrent un cadre de vie au calme dans un environnement boisé et préservé.

Construite sur une parcelle arborée de 1383 m2, elle propose une configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un bricoleur en quête d'espace et de possibilités.

Le bâtiment principal dispose d'une pièce de vie traversante avec sa cheminée insert, une cuisine séparée, deux chambres, une véritable suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc), ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle de bain, des WC séparés et un garage attenant de 21m2.

Pour compléter cette propriété, une véranda lumineuse de 25.10 m2 qui sera vous offrir un espace complémentaire à la maison.

Sans oublier une annexe de 48.20m2 ; comprenant un 2ème garage et un atelier avec sa mezzanine. Sans oublier son abri bois attenant.

Vous disposez d'une surface complémentaire de 94.30m2

Ses atouts :

- Les annexes (2 garages + atelier)

- Environnement boisé

- Maison de plain-pied

- 1 grande suite parentale de plus de 25m2

- Parcelle clôturée

Votre agence Mon P'tit Coin de Paradis vous accompagne pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités.

Situation du bien :

- 2.4km école, commerces...

- 55 min de l'aéroport de Nantes

- 10 min de Challans

- 15 min de la plage de St Hilaire de Riez (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13 - 03/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (2 983 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 334 000 €

    Dont 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1383 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Mon p'tit coin de paradis

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 991835851

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