Vente Maison Piscine à Notre-Dame-de-Monts

7 pcs
4 ch
261㎡

1 153 900 € (4 421 €/m²)

Vente Maison Piscine à Notre-Dame-de-Monts

7 pcs
4 ch
261㎡

1 153 900 € (4 421 €/m²)

Maison Piscine Notre-Dame-de-Monts

À seulement 1,5 km des plages, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare nichée dans la forêt domaniale de Notre Dame de Monts.

À l’abri des regards, sur un magnifique parc arboré de 6 517 m², cette demeure développe environ 261 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité immédiate de l’océan.

Dès l’arrivée, le charme opère. La propriété bénéficie d’une atmosphère paisible, de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur le parc, donnant à chaque pièce une véritable sensation d’espace et de sérénité.

DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET OUVERTS SUR LA NATURE

La maison propose plusieurs espaces de réception permettant de profiter pleinement du lieu en toute saison : salon d’hiver chaleureux, salle à manger conviviale, vaste séjour baigné de lumière et superbe verrière tournée vers le parc.

Un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en restant connecté à la nature environnante.

La cuisine d’environ 20 m² séduira les amateurs de gastronomie. Spacieuse et fonctionnelle, elle est notamment équipée d’un piano de cuisson La Cornue, véritable pièce maîtresse de cet espace.

6 CHAMBRES POUR RECEVOIR EN TOUT CONFORT

La partie nuit comprend 6 chambres, 2 salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements.

Cette configuration convient parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire de caractère ou à un projet permettant de recevoir facilement famille et invités.

UN PARC DE PLUS DE 6 500 M² À PROXIMITÉ DE L’OCÉAN

À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un superbe parc arboré, intime et préservé.

Vous profiterez de vastes terrasses, d’un potager, d’un double garage, d’un abri bois, d’un abri à vélos, d’un local technique ainsi que de deux puits.

Une piscine à rénover complète l’ensemble et offre la possibilité de créer un magnifique espace de détente au cœur de cette propriété verdoyante.

LES ATOUTS

✓ Plages à seulement 1,5 km

✓ Environnement privilégié entre forêt et océan

✓ Environ 261 m² habitables

✓ Parc arboré de 6 517 m²

✓ Aucun vis-à-vis

✓ 6 chambres

✓ Verrière ouverte sur le parc

✓ Cuisine d’environ 20 m² avec piano La Cornue

✓ Vastes espaces de réception

✓ Double garage et nombreuses dépendances

✓ Deux puits

✓ Potager

✓ Piscine à rénover avec fort potentiel

Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un lieu singulier, spacieux et préservé, à proximité immédiate de l’océan, tout en profitant d’un environnement naturel rare.

Une véritable propriété de charme, où volumes, intimité et nature se conjuguent dans un cadre exceptionnel à Notre Dame-de-Monts.

Contactez moi pour découvrir cette propriété et en apprécier pleinement l’atmosphère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2999 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 153 900 € (4 421 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 53 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    261 m²
  • Surface terrain :
    6517 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Interphone - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 000 €
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YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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