Angélys Guitton – megAgence

Venez découvrir cette propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre de plain-pied et une salle de bains.

À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin à l’abri des regards, d’une terrasse et d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités.

Un poêle à bois, un DPE classé C, le tout-à-l’égout et une taxe foncière de 750 € par an viennent compléter les atouts de ce bien.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, située à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 484 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Roussel Immobilier vous propose, sur la commune de Neuville-sur-Sarthe, cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes dans un environnement verdoyant. Située à 10 minutes du Mans.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau aujourd'hui utilisé en buanderie et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace servant de garage, d'une dépendance avec un atelier et une cave ainsi qu'un grenier.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 500 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et intérieur rénové, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'architecte contemporaine déploie ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine, située à la sortie de Neuville-sur-Sarthe. Son architecture résolument moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie remarquable, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente aquatique sans aucun vis-à-vis.

L'entrée révèle une pièce de vie de 70 m2, magnifiée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu qui réchauffe l'atmosphère. Une cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace baigné de lumière.

Côté nuit, l'habitation dispose de quatre chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre de plain-pied. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue dominante sur le séjour.

Les baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un extérieur soigné, où s'invitent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions estivales. Un double garage vient parfaire les prestations haut de gamme de ce bien. Idéalement située, cette propriété profite du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans Nord vous présente en exclusivité cette charmante maison située au centre de Neuville. A proximité des commerces et des commodités, elle bénéficie aussi d'un magnifique jardin arboré, un cadre agréable pour se retrouver et profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec accès direct au jardin et à sa terrasse exposée plein sud. Cette ouverture sur l'extérieur permet de prolonger les moments passés à l'intérieur par un repas en terrasse ou une pause au jardin. La maison dispose également d'une cuisine et d'une grande arrière-cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Cette disposition permet de profiter des pièces essentielles de la maison au rez-de-chaussée, selon vos besoins et vos habitudes de vie.

A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de la place pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez aussi un bureau, idéal pour travailler au calme ou aménager un espace consacré à vos loisirs, ainsi qu'une pièce d'eau. Chacun pourra ainsi imaginer l'usage qui lui convient pour ces différentes pièces.

Le jardin arboré constitue l'un des atouts de cette maison : un espace où se détendre, recevoir ses proches ou simplement profiter de la terrasse ensoleillée. Un grand garage et un grenier complètent le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à NEUVILLE-SUR-SARTHE, à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans, dans un environnement calme et à l'abri des regards, ce magnifique pavillon BBC de 2014 d'une surface de 148 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangement et bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison offre une superbe pièce de vie traversante de 64 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement orientée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne communicante.

Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière De Dietrich, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC/alu et prestations de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 883 m², sans vis-à-vis, avec une cour entièrement bitumée, pratique pour le stationnement et l'entretien, ainsi qu'un garage avec porte électrique sectionnelle.

Une maison récente, lumineuse, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du Mans.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave.

À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.

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