Cette maison d'architecte contemporaine déploie ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine, située à la sortie de Neuville-sur-Sarthe. Son architecture résolument moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie remarquable, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente aquatique sans aucun vis-à-vis.

L'entrée révèle une pièce de vie de 70 m2, magnifiée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu qui réchauffe l'atmosphère. Une cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace baigné de lumière.

Côté nuit, l'habitation dispose de quatre chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre de plain-pied. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue dominante sur le séjour.

Les baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un extérieur soigné, où s'invitent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions estivales. Un double garage vient parfaire les prestations haut de gamme de ce bien. Idéalement située, cette propriété profite du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à NEUVILLE-SUR-SARTHE, à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans, dans un environnement calme et à l'abri des regards, ce magnifique pavillon BBC de 2014 d'une surface de 148 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangement et bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison offre une superbe pièce de vie traversante de 64 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement orientée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne communicante.

Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière De Dietrich, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC/alu et prestations de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 883 m², sans vis-à-vis, avec une cour entièrement bitumée, pratique pour le stationnement et l'entretien, ainsi qu'un garage avec porte électrique sectionnelle.

Une maison récente, lumineuse, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du Mans.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon récent 2023 – 123 m² – 5 chambres – DPE A – Jardin plein sud

À seulement 10 minutes du Mans et de la Zone Nord, sur la commune de Neuville-sur-Sarthe, venez découvrir ce pavillon construit en 2023, encore sous garantie, d'environ 123 m² habitables, implanté sur une parcelle de 373 m².

Une maison lumineuse, extrêmement bien isolée et très économe en énergie, bénéficiant de la norme RE2020, d'une pompe à chaleur et d'un DPE classé A.

Pour donner un ordre d'idée, la consommation électrique constatée est d'environ 110 € par mois pour une famille de 6 personnes (consommation susceptible de varier selon les usages).

🏡 Une maison pensée pour une famille

Au rez-de-chaussée :

Entrée

WC séparé suspendu

Chambre parentale avec emplacements pour deux dressings et salle d'eau privative

Belle pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée SO'COO'C

Cellier/buanderie avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et arrivées/évacuations pour lave-linge

Garage d'environ 15 m² avec porte automatisée

La cuisine est équipée d'une hotte, four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.

À l'étage :

4 belles chambres, chacune disposant d'un emplacement prévu pour un dressing

Salle d'eau avec double vasque

WC séparé

Dégagement

Soit 5 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée : idéal pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir.

☀️ Un extérieur agréable et bien exposé

Vous profiterez d'une terrasse bétonnée d'environ 40 m² donnant sur un jardin clos exposé plein sud, ainsi que d'un cabanon de jardin.

📍 Neuville-sur-Sarthe : les commodités à proximité

La commune dispose notamment :

d'une gare

d'une école maternelle et primaire

des transports Aléop

de commerces de proximité : boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, supérette, coiffeurs, cabinet de kinésithérapie…

d'un gymnase, terrain de football et city-stade

Un emplacement idéal pour profiter du calme d'une commune à taille humaine […] Voir l’annonce immobilière >>