Maison - Neuville sur Sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 182 000 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 EURO TTC) soit 175 000 EUROS hors honoraires.

Dans le bourg de Neuville sur Sarthe, à 5 mn de l'entrée de Le Mans Métropole, ce pavillon de plain-pied propose une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres (9, 19 et 15 m²). En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec accès direct à la rue, abris de jardin, une cave sous la terrasse. Chauffage par Poêle à granulés / budget inférieur à 600 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>

Roussel Immobilier vous propose, sur la commune de Neuville-sur-Sarthe, cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes dans un environnement verdoyant. Située à 10 minutes du Mans.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau aujourd'hui utilisé en buanderie et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace servant de garage, d'une dépendance avec un atelier et une cave ainsi qu'un grenier.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 500 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et intérieur rénové, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 2009, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Un garage attenant vient compléter le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement aménagé et très bien entretenu, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.

Le tout sur une parcelle de 367 m².

Une maison clé en main tout proche du Mans, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans nord vous présente en exclusivité cette charmante maison située au centre de Neuville, à proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un magnifique jardin arboré pour se ressourcer. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie en accès direct vers le jardin et sa terrasse en exposition sud, deux chambres, une salle de bains, WC indépendants, cuisine et grande arrière-cuisine. Vous découvrirez à l'étage de deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce d'eau. Un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces proche des écoles et commerces

Maison avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, seconde salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave.

À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon récent 2023 – 123 m² – 5 chambres – DPE A – Jardin plein sud

À seulement 10 minutes du Mans et de la Zone Nord, sur la commune de Neuville-sur-Sarthe, venez découvrir ce pavillon construit en 2023, encore sous garantie, d'environ 123 m² habitables, implanté sur une parcelle de 373 m².

Une maison lumineuse, extrêmement bien isolée et très économe en énergie, bénéficiant de la norme RE2020, d'une pompe à chaleur et d'un DPE classé A.

Pour donner un ordre d'idée, la consommation électrique constatée est d'environ 110 € par mois pour une famille de 6 personnes (consommation susceptible de varier selon les usages).

🏡 Une maison pensée pour une famille

Au rez-de-chaussée :

Entrée

WC séparé suspendu

Chambre parentale avec emplacements pour deux dressings et salle d'eau privative

Belle pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée SO'COO'C

Cellier/buanderie avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et arrivées/évacuations pour lave-linge

Garage d'environ 15 m² avec porte automatisée

La cuisine est équipée d'une hotte, four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.

À l'étage :

4 belles chambres, chacune disposant d'un emplacement prévu pour un dressing

Salle d'eau avec double vasque

WC séparé

Dégagement

Soit 5 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée : idéal pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir.

☀️ Un extérieur agréable et bien exposé

Vous profiterez d'une terrasse bétonnée d'environ 40 m² donnant sur un jardin clos exposé plein sud, ainsi que d'un cabanon de jardin.

📍 Neuville-sur-Sarthe : les commodités à proximité

La commune dispose notamment :

d'une gare

d'une école maternelle et primaire

des transports Aléop

de commerces de proximité : boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, supérette, coiffeurs, cabinet de kinésithérapie…

d'un gymnase, terrain de football et city-stade

Un emplacement idéal pour profiter du calme d'une commune à taille humaine […] Voir l’annonce immobilière >>

NEUVILLE SUR SARTHE 72190 - MAISON DE VILLAGE SH 200 m2 – TERRAIN 798 m2

À seulement quelques minutes du Mans , cette maison de 200m² (surface au sol 217m2 env) offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une grande famille.

Alliant authenticité, confort et chaleur, son espace de vie de 61 m2 avec son poêle à granules et sa cheminée vous séduiront.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salon/séjour, chambre, autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bains, WC indépendant, cuisine

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand palier.

A l'extérieur, une terrasse avec jardin clos vous accueille, complété par un atelier.

Grenier, 3 caves

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne familiale à Neuville-sur-Sarthe, surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain d'un peu plus de 790m², offrant 8 pièces dont 5 chambres actuellement (possibilité 6)

Construction présentant de beaux volumes avec au rez de chaussée : un grand salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain / douche, wc indépendant - 1 chambre, 1 pièce à aménager (pouvant faire une 2nde chambre)

A l'étage : 4 chambres, salle douche, wc indépendant

Disposition modulable au rdc : possibilité d'aménager une partie en logement indépendant en refermant, avec accès extérieur direct sur rue, ce qui permet une configuration multi?générationnelle ou un revenu locatif.

Équipements et agencements modulables selon projet.

Un aménagement d'une belle suite parentale est également possible.

Jardin avec terrasse - Caves - Atelier

Fibre

Cheminée et poêle à bois

Huisseries PVC double vitrage

Chauffage électrique et Poêle à granulés

Située dans le bourg avec commerces de proximité, services municipaux et marchés locaux.

Écoles maternelle et primaire à proximité ; collège et autres services accessibles dans les communes voisines.

Transports en commun à courte distance (arrêts de bus locaux), accès routiers pratiques vers les agglomérations alentours.

Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air.

Cette maison offre un fort potentiel et une qualité de vie recherchée ; visites et informations complémentaires sur demande.

Budget : 315 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 300 000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 et 4 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à NEUVILLE-SUR-SARTHE, à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans, dans un environnement calme et à l'abri des regards, ce magnifique pavillon BBC de 2014 d'une surface de 148 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangement et bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison offre une superbe pièce de vie traversante de 64 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement orientée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne communicante.

Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière De Dietrich, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC/alu et prestations de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 883 m², sans vis-à-vis, avec une cour entièrement bitumée, pratique pour le stationnement et l'entretien, ainsi qu'un garage avec porte électrique sectionnelle.

Une maison récente, lumineuse, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du Mans.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>