Nantes - Procé / Rond-Point de Vannes

A quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, cette agréable maison familiale séduit par son environnement recherché et son fort potentiel d'évolution. Un bien de qualité offrant une belle base de vie, pensé pour conjuguer confort quotidien et perspectives d'aménagement.

Développant 97,75 m2 habitables, la maison dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 26 m2, baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, prolonge harmonieusement cet espace. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet espace nuit.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de dépendances en fond de parcelle offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou projet complémentaire. Un garage fermé de 18 m2 complète utilement l'ensemble.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES PROCE Grande maison familiale 306 m2 avec jardin fort potentiel

Située dans le secteur recherché de Procé à Nantes, à deux pas du Parc de Procé et à proximité immédiate des écoles, cette spacieuse maison familiale des années 1950 développe une surface habitable d'environ 306 m2 sur une parcelle de 532 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains privative (baignoire et douche) et WC.

A l'étage, une grande salle de jeux avec accès à une terrasse, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexes : grand garage double, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Au calme absolu, à deux pas du tram, des écoles et des commerces, maison familiale très ensoleillée et en bon état offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Ce bien de qualité alliant l'ensoleillement et le confort se compose d'une entrée, vaste réception et cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 5 chambres possible 6, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing et très nombreux rangements. Cave et garage fermé complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44000).

Maison familiale de 239 m² au cœur des Hauts-Pavés

La maison développe actuellement 178 m², auxquels s'ajoutent 62 m² de combles déjà isolés. L'installation de chauffages électriques suffirait à porter la surface totale à 240 m².

Implantée dans une avenue privée et calme du quartier des Hauts-Pavés, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant sérénité, luminosité et proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution des espaces. Un hall dessert un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes, idéalement situées à l'écart de la pièce de vie.

Le salon-séjour de 60 m², orienté sud-est, profite d'une belle luminosité naturelle et d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Il s'ouvre sur le jardin et une terrasse en bois, parfaits pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.

La cuisine attenante, ouverte sur la salle à manger et donnant également accès à la terrasse, constitue un espace pratique et convivial, adapté aux repas du quotidien.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions, dont une disposant de sa salle de bains privative avec WC. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie.

Au dernier étage, les combles d'environ 62 m² restent à aménager. Après rénovation, cet espace offre un beau potentiel pour créer une vaste suite parentale, d'autant que les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place.

Côté stationnement, la maison dispose de deux places dans l'avenue privée et d'un garage en sous-sol de 78 m², permettant de garer deux véhicules tout en conservant un espace de rangement conséquent. Un espace de stockage complémentaire est également aménagé sous la terrasse.

Enfin, l'éclairage extérieur et le store banne apportent un confort supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nantaise de caractère datant de 1936, d’environ 95 m², située boulevard des Anglais, à proximité du parc de Procé et de l'Eglise Ste Thérèse.

Traversante nord-sud, elle bénéficie d’un jardin clos, arboré, exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis.

Au niveau principal : pièce de vie lumineuse et traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée ; suite parentale donnant sur le jardin avec chambre, dressing et salle d’eau ; WC séparés.

Sous les combles : deux chambres, une seconde salle d’eau et des WC séparés.

Au rez-de-jardin : garage, buanderie, cellier, bureau et WC actuellement non utilisé, avec accès et ouvertures sur le jardin. Ce niveau offre un réel potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie, avec ou sans extension, sous réserve des autorisations nécessaires.

Rénovation récente, avec charme de l'ancien : parquets, trois cheminées en marbre, carreaux de ciment, persiennes métalliques, radiateurs en fonte d'époque et marquise.

Écoles et collèges publics et privés, commerces et services accessibles à pied. Tramway ligne 3 à environ 500 mètres, ainsi que les lignes de bus 10, C3, C6 et C8. Parc de Procé, vallée de la Chézine et SNUC à proximité.

À savoir : il s’agit d’une maison nantaise, avec les pièces de vie situées au niveau principal surélevé. La maison se trouve sur un boulevard dont la circulation est plus importante aux heures de pointe. Les pièces de vie sont toutefois […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE belle maison de 215 m2 environ avec piscine et jardin clos. Rénovée en 2011, elle comprend une cuisine sur véranda, un salon lumineux avec vue sur le jardin., 3 chambres et une salle de bains au 1er étage, 3 autres chambres et salle d'eau au […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 NANTES -MAISON FAMILIALE A VENDRE - PISCINE - GARAGE - SANS VIS A VIS - NON MITOYENNE - ECRIN DE VERDURE - QUARTIER PROCE/CHEZINE

Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose celle belle maison de 215 m² sur 3 niveaux à deux pas des transports et proche du centre-ville.

Elle fût rénovée par architecte en 2011 et combine le confort de la vie urbaine avec un cadre de vie préservé à l'intérieur de la propriété.

Derrière son portail motorisé, vous profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et vue sur la Chézine.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité (travertin, parquet massif) et ses prestations modernes.

La maison se compose de 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux, offrant à chacun son espace. La cuisine ouverte sur véranda et le grand salon traversant tourné vers le jardin créent un lieu convivial et confortable, idéal pour une vie familiale.

Atouts :

Maison non mitoyenne rénovée (architecte, 2011) – aucun travaux à prévoir

6 chambres spacieuses, parfaites pour famille ou télétravail

Des WC à chaque niveau et une salle de bain avec baignoire et douche au premier étage et une salle d'eau au dernier niveau.

Jardin clos, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée

Grand garage fermé et sécurisé, portail motorisé

Bus au pied de la maison : accès direct gare et centre-ville

Une maison rare qui allie espace, intimité et praticité, au cœur de Nantes.

Venez découvrir cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Camille Palluat De […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE PROCÉ ET ZOLA EN INTRABOULEVARD,

Très bel emplacement au calme pour cette jolie maison familiale d'environ 190 M2.

Sur son terrain de plus de 400 M2, elle offre : Une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine fermée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres salles de bains, buanderie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes -Procé :

Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m².

Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain et 1 WC.

Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC.

Ce bien possède également deux garages fermés.

DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net […] Voir l’annonce immobilière >>