À VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON –

À MONTREUIL-SUR-ILLE -Maison contemporaine de 2025 – 119 m² – Beau terrain de près de 400m² - Calme et prestations de qualité.

Découvrez cette maison neuve, jamais habitée, située dans un lotissement récent et paisible de Montreuil-sur-Ille. Construite en 2022, elle offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 48 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le niveau se complète par une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et cellier complètent ce niveau !

À l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire et un second WC séparé.

La maison bénéficie de nombreux atouts, notamment l'absence de travaux à prévoir, un chauffage avec une pompe à chaleur, de faibles consommations énergétiques ainsi qu'une proximité immédiate de la gare, avec les écoles, les commerces et un cellier fonctionnel.

A visiter rapidement !

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : LB-16840 - Prix 318 000euros FAI

En campagne de Montreuil-sur-Ille, à seulement quelques minutes du bourg, des écoles et de la gare TER, découvrez cette maison mitoyenne familiale de 150 m2 habitables. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès rapide à Rennes.

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec placards

- Cuisine aménagée et équipée de 25 m2, moderne et fonctionnelle, avec îlot central (plaques, hotte plafond, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le jardin exposé sud

-Vaste salon-séjour lumineux de 42,5 m2

-Buanderie de 7 m2

-Salle de 6,5 m2 avec arrivées prévues pour créer une salle de bains

-WC indépendants

-Chambre spacieuse de 20 m2

A l'Etage:

-Chambre de 14,3 m2 avec accès direct à une terrasse de 25 m2

-Salle d'eau avec douche à l'italienne et accès grenier

-Chambre de 13 m2

-Mezzanine de 6,2 m2 (espace bureau ou rangement)

Extérieur :

Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour la détente et les repas en extérieur, ainsi que d'une terrasse privative à l'étage le tout sur une parcelle de 460m2.

Les atouts de cette maison à vendre à Montreuil-sur-Ille :

-Environnement campagne, au calme

-Maison familiale avec 3 chambres + mezzanine

-Cuisine moderne équipée avec îlot central

-Jardin plein sud et terrasse à l'étage

Proximité immédiate de la gare TER et accès rapide vers Rennes

Cette maison familiale, rénovée avec goût en 2014, à vendre à Montreuil-sur-Ille est idéale pour ceux qui recherchent le confort de beaux volumes, la tranquillité de la campagne et la praticité des commodités à proximité.

DPE (Diagnostic de Performance Energétique) […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Montreuil sur Ille. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN COMBOURG vous présente cette charmante maison de plain-pied, située sur la commune de Montreuil-sur-Ille. D'une superficie de 70,15 m2, ce bien est idéal pour les familles ou les retraités, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Caractéristiques du bien :

2 chambres spacieuses et confortables

Cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas

Pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger

Terrain paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées

A proximité :

Cette maison se trouve à seulement 900 m (10 min à pied) de la gare et à 30 km de Rennes, facilement accessible par la RN12. Vous pourrez savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

Ecoles (maternelles et primaires)

Commerces de proximité (boulangerie, supermarché)

Transports en commun, notamment un accès facile au train

Espaces verts et sentiers de randonnée

Atouts principaux de cette maison :

Convivialité et confort de vie de plain-pied

Luminosité agréable dans toutes les pièces

Environnement calme tout en restant à proximité des axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>