LH IMMOBILIER SAINT GERMAIN LE GUILLAUME A 5 mn d'ANDOUILLE

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 143 m2 habitable (160 m2 au sol) pleine de charme et située en sortie de bourg avec vue sur la campagne.

Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon spacieux avec cheminée insert, une buanderie, un WC.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain attenants, une seconde chambre et un bureau. Wc indépendant.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec salle de bain, WC. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de 1887m2, accompagné d'une double terrasse pour profiter du soleil et avec vue imprenable sur la campagne environnante.

Un carport ainsi qu'une cave complèteront la prestation d'ensemble.

Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Un pavillon sur sous-sol à usage d’habitation offrant :

- au rez-de-chaussée surélevé : un hall d’entrée sur couloir desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas : évier, four, plaque gaz, hotte, réfrigérateur), un wc, une salle de bains, et trois chambres.

- Au sous-sol : un espace garage/atelier/buanderie/stockage.

Jardin sur parcelle de de 506 m².

Prix net vendeur : 123 000 euros

Honoraires de négociation : 6 966 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LARCHAMP, à 10 min d'Ernée, 20 min des centres de Fougères et Gorron, découvrez cette maison de bourg, non mitoyenne, en pierre, sur plus de 1000m² de terrain clos.

Au rez de chaussée, une cuisine A/E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée.

L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce/dressing donnant accès au grenier aménageable.

Attenants à la maison, un WC, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble

Une cave de 30m², saine, est présente sous la maison.

Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000m².

La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir.

Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,..).

Pour en savoir plus, contactez moi !

Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

EXCLUSIVITE

MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1429 m² (zone UAz).

CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche toutes commodités.

Une maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, deux pièces, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, wc.

Cave.

Dépendances.

Terrain 1429 m².

Classe énergie : G - Classe climat : F

Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail vous propose à la vente, cette maison en pierres rénovée, située dans un petit village entre Pré en pail et la Ferté macé.

Elle offre au rez de chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée insert, wc.

A l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances avec de très beaux volumes offrant divers possibilités, terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres, entièrement rénovée, située au calme et baignée de lumière.

Cette charmante maison se trouve bordée de végétation, d'arbres fruitiers et sans voisinage à ses abords.

Au Rez-de-chaussée un salon, un séjour avec sa chéminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une salle d'eau, WC et une buanderie.

A l'étage un palier desservant trois belles chambres dont une de 20m2, une salle de bains et WC.

Une dépendance fermée et aménagée de 43m2 pouvant faire office d'atelier ou de garage à camping-car, par exemple.

Une annexe d'environ 10m2 et une remise de 9m2.

Maison idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquilité.

AMBRIERE-LES-VALLEES située à 7Km.

Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE LAVAL - MAYENNE, pavillon de 1997 sur terrain arboré,

comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, toilettes.

A l'étage : mezzanine desservant trois chambres et un bureau, salle de bains, toilettes.

Abri de jardin.

Grand garage double, avec grenier au dessus.

Pour de plus amples renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Mayenne, dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne de 83 m² avec son terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate d’une école primaire, d’un collège et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Caractéristiques principales :

? Surface habitable : 83 m²

? Terrain clos et arboré de 400 m², parfait pour aménager un bel espace extérieur

? Chauffage au gaz avec chaudière

? Fenêtres double vitrage avec volets manuels

? Emplacement privilégié : écoles et commerces accessibles à pied

Cette maison, fonctionnelle et bien située, saura séduire par son potentiel et ses atouts.

? Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif !

?? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo vous propose en exclusivité sur la commune de La Baconnière, une charmante maison de bourg en pierre pleine de caractère, édifiée sur trois niveaux de 95 m2 au sol soit 85 m2 à 1m80.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine fonctionnelle,

Un cellier pratique,

Une agréable pièce de vie,

Un WC indépendant.

Au premier étage :

Deux chambres, dont une avec un spacieux dressing,

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,

Un WC.

Au second étage :

Un bureau lumineux,

Une belle chambre mansardée,

Un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 128 m2 avec une cour de 66 m2 idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite dépendance offrant un espace supplémentaire.

Atout investissement : ce bien est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Voutré (Mayenne)

Situé à 10 km d'Evron et 13 km de Sillé Le Guillaume, dans un village à proximité des commodités et école, ce pavillon de plain-pied de 2005 comprend:

L'entrée sur le séjour ouvert sur la cuisine, le couloir qui dessert la salle d'eau, trois chambres et les WC.

Attenant, un vaste garage avec coin laverie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, alliant authenticité et confort moderne, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Vous découvrirez une maison chaleureuse et cocooning, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et réconfortant.

Elle offre :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.

Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et rangements.

À l'étage :

Une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint), idéal pour le télétravail, accompagnés d'une salle de bains fonctionnelle.

Un vrai potentiel évolutif au sous-sol :

Sous-sol complet non enterré, offrant de nombreuses possibilités :

création d'un studio indépendant

espace professionnel ou télétravail

atelier artistique (peinture, musique…)

ou chambre indépendante pour recevoir famille et amis

Extérieurs :

Un jardin arboré et clos de 1020 m², propice à la détente, ainsi qu'un carport adapté pour camping-car.

Les + qui font la différence :

Charme de la pierre et des poutres

Ambiance cosy et chaleureuse

Maison évolutive selon vos projets

Environnement calme tout en restant proche des commodités

Une maison pleine de potentiel et de douceur de vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair immobilier de Pré en Pail vous propose à la vente cette maison familiale offrant de beaux volumes, située au calme à seulement 5 minutes des commodités.

Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour salon de 36m2, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. wc.

A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, 2 chambres. une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.

A la suite un garage avec espace buanderie. Terrain autour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité,

proche de toutes commodités et du quartier prisé de la Gare ?

je vous propose 175m2 habitables à la périphérie des quartiers PILLERIE - BOOTZ / GARE de LAVAL,

Au delà de ses grandes pièces de vie sous 2m70 de plafond, vous n' aurez aucune peine à vous stationner grace à sa grande cour en accès privatif.

complétée par un garage semi enterré avec porte motorisée.

Vous disposerez de 4 chambres entre 10 et 16.5m2 (dont une en RDC), et de nombreuses pièces d'eau.

Bien que nécessitant un raffraichissement, cette bâtisse de 1983, vous ravira par sa distribution.

Astuce :

Possibilité de création d'un espace locatif type 'studio indépendant'.

chaudière gaz à condensation (2011), Abri de jardin.

classe énergétique C.

toiture en ardoises naturelles.

Parcelle totalement close.

424 900€ Prix de vente (honoraires charge vendeur inclus)

n'hésitez pas à me contacter pour toute demande de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché pour votre famille ?

Cette maison rénovée située au Clos de Sainte-Croix saura vous séduire par son environnement privilégié et ses volumes pensés pour le bien-être de tous.

Dès l'entrée, conçue comme un véritable espace de réception, l'accueil donne le ton et invite à recevoir famille et amis en toute convivialité. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, composée d'un séjour salon équipé d'un poêle, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, véritable coeur de la maison.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents, ainsi qu'un wc indépendant, une réserve et de nombreux rangements. L'accès direct au garage et à la terrasse facilite le quotidien.

A l'étage, le palier mezzanine dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à un grenier et à une salle de jeux et/ou de loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et wc.

Un garage agrémenté d'une réserve, permet de stationner votre véhicule et d'entreposer aisément vos équipements.

A l'extérieur, un vaste terrain paysager, à l'abri des regards, entoure la maison et invite à la détente : terrasse sublimée par sa pergola, aménagements végétaux […] Voir l’annonce immobilière >>

TDM53 vous présente sur la commune de Montsurs (à mi chemin entre Paris et la Bretagne) cet ancien moulin du XIX siecle rénové avec gout, qui offre un cadre magnifique au bord de la riviere et un parc arboré.

Avec ses 297 m2 de surface habitable, il est composé de 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bains, d'un wc et dressing afin d'accueillir les hotes.

En rez de chaussée, une grande salle de reception de 60 m2, une salle à manger et une cuisine avec vue sur l'eau.

Chaque étage propose un mezzanine pour un petit coin lecture ou détente.

Coté exterieur, un garage pour deux véhicules et du stationnement pour accueillir les convives.

Terrasse avec pergola.

Venez découvrir par vous meme... Prix 460000 €. Honoraires d'agence 2.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 449000 €.

DPE : C.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pleine de charme située dans un environnement agréable et verdoyant à Montigné-le-Brillant, cette maison offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière Le Vicoin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un chaleureux salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois.

La cuisine aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité.

Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une douche et un WC complètent l’espace nuit.

Un second accès indépendant mène à une grande chambre inachevée offrant un fort potentiel : création d’une suite parentale, d’un studio indépendant ou encore d’un espace de télétravail avec possibilité d’aménager une salle d’eau.

À l’extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse ainsi que d’un garage double de 42 m² permettant de stationner deux véhicules indépendamment.

Les atouts principaux de cette propriété :

Cadre naturel au bord […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Normande de Charme à 15 min d’Alençon sans vis-à-vis

Découvrez cette superbe maison normande authentique, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon/séjour avec poêle à bois, d’une cuisine contemporaine et entièrement équipée, d’un bureau ou chambre d’appoint parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités, d’une buanderie fonctionnelle avec point d’eau, ainsi que d’un W.C indépendant.

À l’étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d’eau privative avec W.C., garantissant confort et intimité. Un dressing à aménager selon vos besoins complète cet espace nuit.

La maison offre un garage ainsi qu’un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

-Aucun travaux à prévoir – Installez-vous et profitez immédiatement !

- Environnement calme – Charme, authenticité et modernité réunis

- Rare sur le marché – Opportunité à ne pas manquer

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à accueillir votre projet de vie.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN MOULIN RENOVE (possibilité chambres d'hôtes),

A 20 minutes de LAVAL et 15/20 minutes de SAINTE SUZANNE, sur la commune de MONTSURS,

Un ancien moulin du XIXè siècle, rénové, d'une surface habitable d'environ 297 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards/rangements, une salle de réception, un espace bureau, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (bow window au-dessus de la rivière), et buanderie avec wc et lave-mains.

- Au premier étage : une pièce palière desservant une suite parentale avec salle de bains (wc et dressing) et balcon, et deux autres chambres avec chacune sa salle de bains et wc.

- Au deuxième étage : une pièce palière desservant deux chambres avec dressing et chacune sa salle de bains (avec wc), et un local technique.

Dépendance avec garage double.

Parc arboré, terrasse avec pergola, bordure de rivière.

Le tout sur un terrain de 3723 m² environ.

LA PROPRIETE DISPOSE ACTUELLEMENT D'UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES.

NOUS […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN MOULIN RENOVE (possibilité chambres d'hôtes),

A 20 minutes de LAVAL et de sa gare TGV, sur la commune de MONTSURS,

Un ancien moulin du XIXè siècle, rénové, d'une surface habitable d'environ 297 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards/rangements, une salle de réception, un espace bureau, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (bow window au-dessus de la rivière), et buanderie avec wc et lave-mains.

- Au premier étage : une pièce palière desservant une suite parentale avec salle de bains (wc et dressing) et balcon, et deux autres chambres avec chacune sa salle de bains et wc.

- Au deuxième étage : une pièce palière desservant deux chambres avec dressing et chacune sa salle de bains (avec wc), et un local technique.

Dépendance avec garage double.

Parc arboré, terrasse avec pergola, bordure de rivière.

Le tout sur un terrain de 3723 m² environ.

LA PROPRIETE DISPOSE ACTUELLEMENT D'UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES.

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Javron les Chapelles, amoureux de la pierre, du calme et de la campagne venez découvrir cette maison avec dépendances et étang, idéal pour pécheur et pour les chevaux.

Le bien se découvre par son entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc.

A l'étage, un escalier bois dessert quatre chambres sous combles et un dressing.

Le bien dispose d'une terrasse avec store banne, un garage double de 57m² avec porte de garage électrique ainsi que deux dépendances en pierre.

Terrain de deux hectares avec un étang poissonneux et un mobil-home.

Toiture en ardoises, huisseries PVC double vitrage, chauffage avec cheminée insert bois, fosse toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, au cœur d’un environnement préservé et en bord de rivière, cette maison de plain-pied parfaitement adaptée à un projet de vie paisible, séduira autant les amateurs de pêche que ceux en quête d’un refuge champêtre.

La maison,de plain pied, se compose d'1 grande entrée accueillante, 1 cuisine de 19 m², 1 salon-séjour, 2 chambres ,1 salle d'eau, wc indépendant, 1 buanderie.

Appentis et grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.

Extérieurs : Un jardin d’environ 1 000 m². Un double garage.

Accès direct à la rivière, idéal pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la nature environnante.

Menuiseries DV. Chaudière fuel à condensation.

Maison : 100.5 m² de surface habitable + débarras + appentis. Grenier

Garages : 60 m² + grenier

DPE en D

Prix 138 000 € honoraires exclus. 5.7%TTCà charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente, cet ensemble comprenant 2 habitations dont une louée, située à Javron les chapelles non loin des commerces et des écoles.

La première maison se compose au rez de chaussée d'un cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc. Cave avec buanderie, appentis, jardin.

La seconde maison actuellement louée se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. A la suite petit extérieur, cave et garage.

Cet ensemble de […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de village, en bordure d'une petite route peu passante, beau potentiel pour cette maison en pierres à renover, comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie, wc, chaufferies, débarras.

Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable.

Avec garages attenants et grand atelier de l'autre côté du jardin.

Jardin, le tout sur env. 530 m2.

Assainissement individuel non conforme; fenêtres : pvc ou bois simple vitrage ; chauffage : chaudière fuel.

Saint-Aubin-Fosse-Louvain, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 30 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 55 km de la gare SNCF de Laval […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette maison de 150 m2 située dans la commune de Jubains, offrant un beau potentiel pour les passionnés de rénovation.

Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure et créer un intérieur à leur image.

150 m2 à rénover selon vos goûts et vos besoins.

Travaux à prévoir : toiture, isolation, huisseries, et autres rénovations, permettant de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>