EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette jolie maison de 1974, parfaitement située dans un quartier calme d'Ambrières-les-Vallées. Cette maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le hall d'entrée dévoile un salon/séjour lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle d'eau (2022) avec douche et meuble double vasque, un WC.

A l'étage :

Deux chambres de 10 m² avec placard, (travaux de finition pour une chambre), Grenier avec un point d'eau.

Un sous-sol complet, avec un garage de 32 m², une cave, une pièce de rangement, une porte motorisée.

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos de 539 m², un abri de jardin.

Eléments techniques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique en bas.

Ambrières-les-vallées, commune dynamique de 2700 habitants idéalement située à 13 minutes de Mayenne et 15 minutes de Gorron et de Lassay-les-Châteaux, une école publique, un collège. De nombreux commerces et infrastructures sportives.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi.

Cette annonce référence 323363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 156 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ambrières-les-Vallées ville village avec école, collège, commerces et médecins nous vous proposons à la vente une maison de caractère d'une surface habitable de 187 m2.

Cette maison vous offre un salon - séjour avec une cheminée insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage vous bénéficiez d'un salon, d'une chambre avec sa salle de bain et douche, une véranda avec jacuzzi donnant accès direct à la 2ème terrasse ,une autre salle d'eau, un wc et 2 autres pièces pouvant être reloukées en chambres d'hôtes.

Au 2ème étage, elle possède 2 chambres et un dressing.

Cette propriété bénéficie d'un local locatif situé proche de la voie verte.

Vous profiterez d'un jardin d'une surface de 675 m2 avec 2 dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres, entièrement rénovée, située au calme et baignée de lumière.

Cette charmante maison se trouve bordée de végétation, d'arbres fruitiers et sans voisinage à ses abords.

Au Rez-de-chaussée un salon, un séjour avec sa chéminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une salle d'eau, WC et une buanderie.

A l'étage un palier desservant trois belles chambres dont une de 20m2, une salle de bains et WC.

Une dépendance fermée et aménagée de 43m2 pouvant faire office d'atelier ou de garage à camping-car, par exemple.

Une annexe d'environ 10m2 et une remise de 9m2.

Maison idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquilité.

AMBRIERE-LES-VALLEES située à 7Km.

Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne entre Ambrières les Vallées et Lassay les Châteaux, villages touristiques avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette charmante maison en pierres à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, et une pièce à usage de cave. A l'étage 2 chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur vous profiterez d'une grande dépendance, et d'un joli terrain de 1506m2 avec une superbe vue sur la campagne environnante.

Classe énergie: G

Son prix est de 81 400euros FAI, dont 5 900euros TTC (7.81%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à AMBRIERES LES VALLEES(53), un pavillon sur sous-sol comprenant une véranda, entrée-couloir, cuisine(12.50 m²) aménagée et équipée donnant sur une terrasse, salle à manger-salon(36 m²) avec cheminée(insert), deux chambres, salle d'eau et W.C. A l'étage, couloir, quatre chambres, salle d'eau et W.C. Au sous-sol, un palier, garage, chaufferie-buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Solution Immo vous propose de découvrir :

Ce pavillon plain-pied sur sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée : salon séjour lumineux avec insert, cuisine refaite à neuf, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Le sous-sol offre un grand garage, buanderie, cave, pièce supplémentaire pouvant faire office d'une chambre et WC, parfait pour aménager selon vos besoins.

A l'extérieur : dépendance attenante, cabanon et grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaires.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GESTEAU Grâce agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

A AMBRIERES-LES-VALLEES, venez découvrir cette jolie maison rénovée.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et un dressing.

Au sous-sol : une cuisine d'été, une chambre, une chaufferie, une buanderie et un garage.

Ecoles, boulangerie et services sont à proximité.

Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 365 m2.

Classe énergie : D. Son prix est de 210 400 euros dont 10 400 euros TTC d'honoraires d'agence (5.20%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre ville d'Ambrières - les - Vallées, nous vous proposons à la vente une maison construite en pierres et couverte en ardoises naturelles neuve en 2005.

Cette maison entièrement restaurée et décorée avec goût est très lumineuse. Elle vous offre un séjour - salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la véranda et au jardin.

A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres dont l'une avec son dressing, donnant accès direct à la 2ème terrasse avec une vue sublime sur le magnifique jardin.

Elle possède une spacieuse salle de bain avec une douche à l'Italienne récente , un bureau et un wc.

Vous trouverez une buanderie avec une chaufferie, un wc et un garage avec porte isolante.

Vous profiterez d'un splendide jardin arboré d'une surface de […] Voir l’annonce immobilière >>

A AMBRIERES-LES-VALLEES, proche des commerces venez découvrir à la vente cette maison de ville de 119 m2 . Elle vous offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec la possibilité de créer une salle d'eau ainsi que deux bureaux pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau.

Vous trouverez également un garage, un atelier et une chaufferie. De plus, la maison possède un très joli terrain attenant avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis.

Classe énergétique : D.

Son prix est de 115 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5,36% TTC) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette vaste maison de caractère offrant 361 m² habitables et de très beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou la création de logements indépendants.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée, Cuisine avec coin repas, Grand séjour lumineux, Très grand salon avec cheminée, Arrière-cuisine, WC, Bureau avec cheminée (pouvant servir de chambre)

Au 1er étage :

Grand palier, 4 chambres, Salle de douche, Salle de bains, WC séparé.

Au 2? étage :

Large palier, 5 chambres, dont 2 avec douche privative, Salle de bain supplémentaire, WC.

Sous-sol complet de 140 m² :

Chaufferie, Cave à vin, Plusieurs pièces de 15 à 18 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bien-être…).

Les + du bien :

Grand parc arboré d’environ 3 900 m²

Multiples chambres : idéal pour chambres d’hôtes, colocation, gîte, ou espaces locatifs

Très beaux volumes et cachet

Quartier paisible

? Accessibilité & évolution du bâti

La large cage d’escalier offre la possibilité technique d’installer un ascenseur, élément clé pour un projet de colocation seniors ou résidence adaptée, permettant une mise aux normes progressive selon votre projet.

Travaux à prévoir, permettant d’aménager et moderniser le bien selon vos envies : fenêtres, isolation, électricité, rafraîchissement général, système de chauffage (actuellement au fioul).

- Un bien rare pour porteurs de projets

Idéal pour :

Colocation seniors / maison partagée

Maison de retraite non médicalisée

Chambres d’hôtes / gîte de grande capacité

Investisseurs ou projets […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’une commune attractive offrant commerces, écoles et services de proximité, cette maison à rénover de 264 m² représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. À seulement quelques minutes des pôles urbains alentour, Ambrières-les-Vallées séduit par sa qualité de vie et sa demande locative stable.

- Un bien à fort potentiel de valorisation

Ancienne maison médicale, la maison dispose de place de stationnement et de 2 garages, un véritable atout pour un projet locatif ou une division en plusieurs lots. Son architecture traditionnelle s’intègre parfaitement dans le cadre rural, tout en permettant une réhabilitation complète et modulable.

- Une configuration idéale pour projets multiples

Avec 264 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien offre de nombreuses perspectives :

Création de plusieurs logements locatifs

Projet de colocation

Résidence principale avec revenus locatifs

Transformation en immeuble de rapport

Distribution actuelle :

Rez-de-chaussée : entrée avec sas, 3 pièces, 2 garages

1er étage : 5 pièces + WC

2e étage : cuisine ouverte sur séjour/salon, 3 chambres, salle de bains, WC, douche

Au total : 5 chambres, 3 WC, volumes généreux et structure propice à une réorganisation complète des espaces.

- Pourquoi investir ?

Grande surface exploitable

Fort potentiel de rentabilité après rénovation

Stationnements et garages rares sur le secteur

Marché local attractif pour la location

Possibilité de division ou de défiscalisation selon projet

- Un bien idéal pour investisseurs avertis, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers ambitieux.

À visiter sans tarder pour exploiter tout son potentiel.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 pas de la voie verte et de la rivière la Varenne, nous vous proposons à la vente une maison d'habitation d'une surface habitable de 189 m2, un appartement T2 d'une surface de 36 m2 avec un terrain d'une surface de 816 m2.

Cette maison très lumineuse à rafraichir vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée insert, un wc, une arrière-cuisine , une chaufferie buanderie.

A l'étage elle possède 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable au-dessus.

Vous bénéficiez d'un appartement T2 avec une entrée indépendante.

Vous profiterez d'un atelier, un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un grand potentiel. Idéal pour un investissement ou une famille souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.

Ils se composent de deux maisons. La maison principale (142 m2) vous offre une pièce de vie, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bains et des wc. Grenier au-dessus.

La petite maison (33 m2) comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.

Possibilité de créer 3 logements indépendants au total.

Vous trouverez également un garage, une dépendance et un grand terrain descendant jusqu'à la Varenne.

Classe énergie : E et E. Son prix est de 90 900 euros dont 5 900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Solution Immo vous propose :

A Ambrières-les-Vallées (53), en campagne, cette charmante maison en pierres .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle à manger , salon, d'une véranda lumineuse avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une cave enterrée, d'un garage et d'une chaufferie.

A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Un grenier complète l'ensemble.

Pour vos besoins de stockage, d'artisanat ou de loisirs, vous disposerez de deux dépendances :

une première faisant office d'atelier et garage,

une seconde , comprenant une bergerie, des espaces de stockage.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Lassay-les-Châteaux et Ambrières-les-Vallées en Mayenne, villages touristiques avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette jolie maison de bourg. Entièrement rénovée, elle offre plus de 124m2 de surface habitable, et se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une belle et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Un grand grenier aménageable vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, et de mettre votre petite touche personnalisée sur cette superbe maison.

Classe énergie: F

Son prix est de 127 650euros FAI, dont 6 250euros TTC (5.17%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Ambrières les vallées(53), dans le centre-ville, une maison en pierres comprenant une cuisine(8.41 m²), salle à manger(13.78 m²), W.C, véranda(13.80 m²) et garage(44.89 m²) avec un grenier. A l'étage, deux chambres(9.59 et 11.62 […] Voir l’annonce immobilière >>