MARIGNE LAILLE // ECOMMOY

PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE

Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié

Marigné-Laillé / proche Écommoy

Et si vous changiez de rythme de vie ?

À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité.

Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance :

juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace.

Une maison chaleureuse aux beaux volumes

Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie

Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré

Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente

Un espace nuit plein de charme

3 chambres avec pierres apparentes

Salle d'eau avec WC

Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être

Un extérieur qui fait la différence

Piscine intégrée dans un environnement naturel

Terrain clos et arboré de 1 729 m²

Aucun vis-à-vis, calme absolu

Dépendances & potentiel

Garage de 53 m² avec étage

Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins

Confort

Chauffage par cheminées + complément fioul

Évolution possible vers pompe à chaleur

Pourquoi ce bien est différent :

✔ Environnement rare et préservé

✔ Maison en pierre entièrement rénovée

✔ Volumes et potentiel

✔ Idéal résidence principale ou maison secondaire

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu

A visiter sans tarder ! ➡ Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ☎ - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLÉ !

Maison semi plain-pied rénovée avec étang et grand terrain – cadre paisible et verdoyant.

Découvrez dès maintenant, via visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total) sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², avec étang privé.

RDC :

Vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidien

Trois chambres spacieuses : 11, 13 et 18 m²

Salle d'eau moderne et WC indépendant

Véranda chauffée de 20 m² donnant sur un patio aménagé avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l'année.

Sous-sol complet :

Cave

Grand hangar garage

Nombreux espaces de rangement

Confort et praticité

Volets électriques

Rénovation récente

Beaux volumes

Extérieur :

Grand terrain arboré de 3 000 m²

Étang privé

Patio avec jacuzzi

Localisation

À 5 min d'Écommoy, 15 min du Mans, proche de l'autoroute A28

Proximité du centre-ville et des écoles.

💎 Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive !

📞 Contact : Mr Bonnissol –

💡 Estimation offerte !

➡ Opportunité rare – à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>