Cette maison pleine de potentiel.

Rez-de-chaussée :

Uune petite véranda servant d'entrée,

Cuisine spacieuse de 20 m²,

Un salon-séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée,

Une chambre de 14 m2,

Une salle de bains de 9 m²,

Un WC indépendant.

À l'étage :

Deux chambres lumineuses (12 et 17 m²)

Une salle d'eau à créer,

Annexes : grand garage de 45 m², appentis et atelier.

Extérieur : agréable jardin clos de 1 200 m²,

Travaux réalisés récemment :

Pompe à chaleur Air/eau

Pompe à chaleur Air/Air dans le salon

Ballon eau chaude thermodynamique

Assainissement neuf

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Cette annonce référence 300124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025

Score DPE : 272 kWhEP/m²/an

Score GES : 72 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Limalonges, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette authentique longère de 145 m² offre un superbe potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée de 19 m²

Un salon lumineux de 33 m² avec cheminée

Une salle à manger de 32 m² avec cheminée

Une cuisine à aménager de 13 m²

Une salle d'eau de 3 m²

WC

(Menuiseries en double vitrage sur une partie de la maison et simple vitrage sur l'autre partie.)

À l'étage :

Deux chambres de 15 m² et 17 m²

Un grenier aménageable de 30 m² pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

Chauffage électrique et cheminée.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances :

Deux granges de 100 m² et 40 m²

Petits toits

Dépendance attenante avec un magnifique four à pain ancien plein de charme.

Le tout sur un terrain clos de 1 762 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.

Une propriété pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, projet de rénovation de charme.

Cette annonce référence 334628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026

Score DPE : 585 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>