Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Valdelaume (79), une authentique maison en pierres de type longère, située au fond d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain clos de murs de plus de 1 700 m2.

Cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour chaleureux avec poele à bois, d’une très spacieuse chambre d’environ 20 m2, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Dans la seconde partie de la maison, avec une entrée indépendante : un bureau avec un ancien four à pain, et une buanderie, idéal pour un projet d’accueil, de location saisonnière ou d’activité indépendante. À l’étage, vous découvrirez une immense chambre de plus de 44 m2 avec placards, une chambre en enfilade, une salle de bains ainsi qu’un WC.

Un grenier offre un beau potentiel d’aménagement pour la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.

Les extérieurs séduiront par leurs volumes et leurs prestations : trois gloriettes, deux granges dont une avec mezzanine, deux carports ainsi qu’un espace détente avec spa. L’ensemble s’inscrit dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets familiaux ou touristiques.

N’attendez plus pour organiser une visite sans tarder et découvrir tout le potentiel de cette propriété de charme.

*** Honoraires : 5% de 190 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ***

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Jérôme Leray, Noovimo real estate advisor, offers you in the commune of: Valdelaume (79), an authentic stone longère-style house, located at the end of a quiet cul-de-sac, providing a peaceful and green living environment on a fully enclosed plot […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN PIED - 07 MINUTES DE CHEF BOUTONNE - 10 MIN DE RUFFEC - A raffraichir - Composé : entrée, séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, 2 chambres, cellier. Grenier aménagé en chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain clos avec grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de campagne – 132 m² – 4 chambres – Calme & dépendances

Vous rêvez d'un cadre paisible, d'espace et d'authenticité ?

Cette maison de campagne située à Valdelaume offre un environnement serein et un potentiel rare, idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement à la campagne.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine lumineuse

Séjour confortable

Salle de bains

WC indépendant

Cellier pratique

À l'étage :

4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis

WC supplémentaire

Dépendances & espaces extérieurs

Un véritable atout pour les amoureux de projets, de stockage ou d'activités artisanales :

Garage

Ancienne forge pleine de charme

Dépendance avec grenier

Hangar

À cela s'ajoute une parcelle arborée de noyers et cerisiers, idéale pour profiter de la nature.

Cette parcelle est non attenante, offrant un espace supplémentaire

Confort & prestations

Habitable de suite

Chauffage central gaz, Adoucisseur d'eau (Culligan)

Huisseries PVC double vitrage(entretien facile, bonne isolation)

Assainissement individuel conforme

Cette annonce référence 324049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

Prix du bien : 112 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>